寧買邊戶不買中戶 這話有無(wú)道理?
2022-08-26 10:05 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
寧買邊戶不買中戶,最近,有網(wǎng)友私信我,問(wèn)我買房到底要選“邊戶”好,還是“中戶”好?他自己是打算買中戶的,但是家里人和朋友卻一直勸他買邊戶,聽(tīng)說(shuō)聰明人都買邊戶,只有傻子才買中戶,這句話是否存在依據(jù)呢?
寧買邊戶不買中戶 這話有無(wú)道理?
其實(shí),邊戶和中戶是存在一定的區(qū)別,但買房選戶型是因人,因地,因情況來(lái)選擇,而沒(méi)有絕對(duì)地說(shuō),哪種戶型就一定好,也不存在聰明人就會(huì)買邊戶,傻子才去選中戶的情況。不過(guò)既然有人提出來(lái),那么今天我們就根據(jù)這個(gè)情況來(lái)探討下,邊戶和中戶存在哪些區(qū)別,到底該怎么選呢?為此,我請(qǐng)到了一位建筑學(xué)家來(lái)為我們分析一下,看下他有什么看法。
01
優(yōu)勢(shì):一般情況下,邊戶有東邊戶和西邊戶,位于樓層最邊緣,這類戶型基本具備了“南北通透”的最大優(yōu)點(diǎn),并且房間和大廳基本都能采光和通風(fēng),對(duì)于人的居住來(lái)說(shuō),是特別理想的一種戶型。并且邊戶有三面采光,只要戶型開(kāi)間設(shè)計(jì)合理的話,家中基本不會(huì)有暗間。
隨帶提一點(diǎn),我個(gè)人認(rèn)為東邊戶比西邊戶要好一些,畢竟西曬,對(duì)于一些家庭來(lái)說(shuō),還是接受不了,不僅浪費(fèi)電,還會(huì)住得特別煩躁,夏天吹來(lái)的風(fēng)都是熱的,冬天吹來(lái)的都是冷的。不過(guò),對(duì)于一些家中有老人的,只要樓層比較低的,可以選擇西邊戶,畢竟家中的日照時(shí)間會(huì)更長(zhǎng),有利于老人曬太陽(yáng)。
劣勢(shì):邊戶在設(shè)計(jì)的時(shí)候,一般會(huì)設(shè)計(jì)為大戶型,根據(jù)目前的樓盤(pán)建設(shè)的基本情況來(lái)看,邊戶的面積一般是一百二十平米以上。這樣一來(lái)價(jià)格就會(huì)上去不少,總價(jià)高的話,購(gòu)房成本就會(huì)增加。對(duì)于一些手頭上錢不足的購(gòu)房者,會(huì)加重購(gòu)房成本。
還有,有些樓盤(pán)會(huì)出現(xiàn)滲水的情況,這會(huì)給你居住帶來(lái)巨大的麻煩,道理其實(shí)很簡(jiǎn)單下雨天風(fēng)向主要有東南風(fēng),或是西南風(fēng),因此墻壁質(zhì)量不好的話,很可能會(huì)被雨水侵蝕。因此,在購(gòu)買的時(shí)候,要多加考慮。
“中戶”存在哪些優(yōu)劣勢(shì)?
優(yōu)勢(shì):首先,就是價(jià)格便宜,而且多數(shù)為小戶型。那么對(duì)于一些手頭錢不多的購(gòu)房者,是最佳的上車選擇。其次,中間不會(huì)有滲水和西曬等問(wèn)題。最后,就是中戶的戶型比較方正,空間利用率更高一些。
劣勢(shì):光線差,有暗間,畢竟作為中間戶,要么就大廳有采光,要么就房間有采光。還有,中間戶的衛(wèi)生間很多都沒(méi)窗戶,長(zhǎng)年累月不能通風(fēng)、更不能采光,久而久之很可能到處都是細(xì)菌。而且如果是在南方的話,因?yàn)樘鞖獗容^潮濕,如果房間里面的通風(fēng)不好的話,家具什么的都會(huì)發(fā)霉了。
02
了解完“邊戶”和“中戶”的優(yōu)劣勢(shì)后,我們會(huì)發(fā)現(xiàn),其實(shí)邊戶也不一定是最好的,也有缺點(diǎn),邊戶也一樣,有優(yōu)點(diǎn)。最重要的還是看自己的需求和個(gè)人喜好來(lái)選擇,不要那么認(rèn)死理,畢竟市面上根本不存在十全十美的房子,只能是相比較而言自己更看中的是哪方面。
最近,有網(wǎng)友私信我,問(wèn)我買房到底要選“邊戶”好,還是“中戶”好?他自己是打算買中戶的,但是家里人和朋友卻一直勸他買邊戶,聽(tīng)說(shuō)聰明人都買邊戶,只有傻子才買中戶,這句話是否存在依據(jù)呢?
其實(shí),邊戶和中戶是存在一定的區(qū)別,但買房選戶型是因人,因地,因情況來(lái)選擇,而沒(méi)有絕對(duì)地說(shuō),哪種戶型就一定好,也不存在聰明人就會(huì)買邊戶,傻子才去選中戶的情況。不過(guò)既然有人提出來(lái),那么今天我們就根據(jù)這個(gè)情況來(lái)探討下,邊戶和中戶存在哪些區(qū)別,到底該怎么選呢?為此,我請(qǐng)到了一位建筑學(xué)家來(lái)為我們分析一下,看下他有什么看法。
01
優(yōu)勢(shì):一般情況下,邊戶有東邊戶和西邊戶,位于樓層最邊緣,這類戶型基本具備了“南北通透”的最大優(yōu)點(diǎn),并且房間和大廳基本都能采光和通風(fēng),對(duì)于人的居住來(lái)說(shuō),是特別理想的一種戶型。并且邊戶有三面采光,只要戶型開(kāi)間設(shè)計(jì)合理的話,家中基本不會(huì)有暗間。
隨帶提一點(diǎn),我個(gè)人認(rèn)為東邊戶比西邊戶要好一些,畢竟西曬,對(duì)于一些家庭來(lái)說(shuō),還是接受不了,不僅浪費(fèi)電,還會(huì)住得特別煩躁,夏天吹來(lái)的風(fēng)都是熱的,冬天吹來(lái)的都是冷的。不過(guò),對(duì)于一些家中有老人的,只要樓層比較低的,可以選擇西邊戶,畢竟家中的日照時(shí)間會(huì)更長(zhǎng),有利于老人曬太陽(yáng)。
劣勢(shì):邊戶在設(shè)計(jì)的時(shí)候,一般會(huì)設(shè)計(jì)為大戶型,根據(jù)目前的樓盤(pán)建設(shè)的基本情況來(lái)看,邊戶的面積一般是一百二十平米以上。這樣一來(lái)價(jià)格就會(huì)上去不少,總價(jià)高的話,購(gòu)房成本就會(huì)增加。對(duì)于一些手頭上錢不足的購(gòu)房者,會(huì)加重購(gòu)房成本。
還有,有些樓盤(pán)會(huì)出現(xiàn)滲水的情況,這會(huì)給你居住帶來(lái)巨大的麻煩,道理其實(shí)很簡(jiǎn)單下雨天風(fēng)向主要有東南風(fēng),或是西南風(fēng),因此墻壁質(zhì)量不好的話,很可能會(huì)被雨水侵蝕。因此,在購(gòu)買的時(shí)候,要多加考慮。
“中戶”存在哪些優(yōu)劣勢(shì)?
優(yōu)勢(shì):首先,就是價(jià)格便宜,而且多數(shù)為小戶型。那么對(duì)于一些手頭錢不多的購(gòu)房者,是最佳的上車選擇。其次,中間不會(huì)有滲水和西曬等問(wèn)題。最后,就是中戶的戶型比較方正,空間利用率更高一些。
劣勢(shì):光線差,有暗間,畢竟作為中間戶,要么就大廳有采光,要么就房間有采光。還有,中間戶的衛(wèi)生間很多都沒(méi)窗戶,長(zhǎng)年累月不能通風(fēng)、更不能采光,久而久之很可能到處都是細(xì)菌。而且如果是在南方的話,因?yàn)樘鞖獗容^潮濕,如果房間里面的通風(fēng)不好的話,家具什么的都會(huì)發(fā)霉了。
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了解完“邊戶”和“中戶”的優(yōu)劣勢(shì)后,我們會(huì)發(fā)現(xiàn),其實(shí)邊戶也不一定是最好的,也有缺點(diǎn),邊戶也一樣,有優(yōu)點(diǎn)。最重要的還是看自己的需求和個(gè)人喜好來(lái)選擇,不要那么認(rèn)死理,畢竟市面上根本不存在十全十美的房子,只能是相比較而言自己更看中的是哪方面。
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