復式房被買房潮流拋棄了?有這3個缺點沒優(yōu)勢
2022-04-28 09:49 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀()
市場上出現(xiàn)在了各式各樣的房型,都是為了迎合人們多樣化的住房需求,其中復式房就在很長一段時間里很受歡迎,但現(xiàn)在購買復式房的人明顯變少了,這是為什么呢?過來人經驗總結:三個缺點沒優(yōu)勢!
一、什么是復式房?
復式房在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,單層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部增建出一個夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。
二、復式房的優(yōu)點
1、空間利用率高
由于復式樓房的設計特點,復式房的空間利用率遠遠大于普通住宅,通過夾層復合,可使住宅的使用面積提高50%--70%,也就是利用房子的高度實現(xiàn)房子空間的上下發(fā)展。
2、私密性更優(yōu)
通常情況下,日常的生活起居、會客娛樂等被安排在下層,而像家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層,這樣的設計讓私密空間顯得更加私密,私密性也就遠遠大于普通住宅。
三、復式房的缺點
1、樓梯占空間較大
復式房有上下兩層,也就是必須修建樓梯,而復式房的樓梯一般都是比較占空間的,如果把樓梯設計的小一點,這對于老人和小孩就不是很安全,而如果將樓梯設計的大了,就會占用房子的空間。
2、裝修價格過高
房子買下來了,要裝修成上下兩層,花銷肯定要比一般的房子要貴,裝修風格也與其他房子大有不同,普通住房你隨便弄一下也能住,而復式房就不一樣了,如果處理不好,整座房子就會被毀,居住起來可以說是毫無體驗。
3、通風性和采光性不好
復式住宅面寬大、進深小,房子分為上下兩層,再加上房子復雜的空間設計,房間的通風和采光與一般住宅相比就會差很多。
從總體上看,復式房住起來沒有普通住房方便,不少人都住不習慣,如果是和家人一起居住的話舒適度就差了許多,所以多數(shù)人不買復式房選擇居住也是很正常的。
無論是選擇普通住房還是復式房,都要從自身情況出發(fā),若只是自己居住的話,復式房是一個不錯的選擇,但若要和家人一起居住的話,建議大家還是選擇普通的住房。
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