什么樣戶型算好?什么樣戶型是爛戶型?

2022-03-22 09:46 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:李皚皚 家居達人 閱讀(

大家都明白,購房時最注重的要數(shù)戶型了。戶型的好壞決定了未來居住的舒適度,好戶型有共性,爛戶型同樣如此。什么樣的戶型才是好戶型呢?什么樣戶型是爛戶型?如果你還不知道?那么就看看本文的介紹吧!

點擊查看圖片來源

什么樣戶型算好?

1、朝向最好坐北朝南

好戶型的標準之一就是坐北朝南。其中客廳一定要是南向的,因為客廳是白天活動最頻繁的區(qū)域,要保證采光充足及空氣流通。臥室最好是南向、其次是東向、西向最差衛(wèi)生間一般是室內(nèi)最潮濕的地方,一般明衛(wèi)最好!因為臥室和客廳是南向,所以衛(wèi)生間北向或西北向都適合。

2、大小適中

買房不一定要追求大,購房者要在面積和價格之間尋求一個平衡點,追求最佳的“性價比”。因此戶型設計合理最重要,一般合理的戶型的各功能區(qū)設計都很合理,動靜分區(qū)、公私分區(qū)、干濕分區(qū)、動線合理等。這樣即使面積不大,生活起來也方便舒適,互不干擾。

3、重點滿足高頻需求

好戶型除了要滿足基本的生活需求之外,還應滿足業(yè)主的一些高頻需求。一般一日三餐在家解決的家庭,廚房就是高頻使用功能區(qū);而對喜歡在家的人來說,對于書房的面積和采光就有相對較高的要求。

什么樣戶型是爛戶型?

1、總面積小,房間多

對于戶型來說,每個房間要有必要的活動空間,面積太小的房子設計多個居室有什么必要呢?例如:小戶型多房,室內(nèi)墻體太多也是一種浪費,更別提每個房間面積的局促。

2、通透性差

要實現(xiàn)良好的通透性,房間必須要方正,南北要通透,比較一般的戶型是相鄰兩面墻開窗,最差的是只有一面墻開窗。

3、干濕不分區(qū)

干濕分區(qū)指的是廚衛(wèi)應該與客廳和臥室應盡可能分離。廚房是家居生活中最主要的污染源,噪聲、油煙油污、清洗污水等相對集中,因此廚房的布置應盡量靠近進戶門,遠離臥室、客廳。如果干濕不分區(qū),室內(nèi)容易產(chǎn)生較多的污染區(qū)域,不容易打掃,且影響人的身體健康。

4、動靜不分區(qū)

動區(qū)一般指的是客廳、餐廳、廚衛(wèi),靜區(qū)一般指的是臥室、書房、主衛(wèi)動靜不分區(qū)的戶型容易讓會客、娛樂、家務等活動干擾休息、學習。

5、戶型不方正

通常開間與進深的比例為1.5:1是比較合適的,這樣的戶型是可以稱為方正的戶型。但是進深和開間的比例過大容易導致兩種極端,進深小開間大不利于房屋的保溫性,并且浪費能源;但是進深大開間小的話,房屋采光通風差,室內(nèi)比較陰暗。


-END-

免責聲明:文章部分文字、圖片、視頻等內(nèi)容包括但不限于以上所提及來源于網(wǎng)絡,如有侵權,請聯(lián)系刪除,版權歸原作者所有。

聲明:以上文章或轉稿中文字或圖片涉及版權等問題,請作者在及時聯(lián)系本站,我們會盡快和您對接處理。

熱門攻略

換一換 換一換

已有6253011位業(yè)主享受服務

2024-12-24 09:00:12 202.61.244.38 kuaihoutv.com 0 kuaihoutv.com:20101 kuaihoutv.com localhost {ISHTML}