主臥有必要帶衛(wèi)生間嗎 買房前先把這問題考慮清楚

　　買房前我們需要想一想，有必要多花幾十萬元買一個帶主臥衛(wèi)生間的戶型嗎?裝修前我們需要想一想，是保留主臥衛(wèi)生間，還是把主臥衛(wèi)生間改成別的功能區(qū)?無論裝修還是買房，我們都需要考慮清楚——到底需不需要主臥衛(wèi)生間。

　　【房產(chǎn)知識】主臥有必要帶衛(wèi)生間嗎 買房前先把這問題考慮清楚

　　一看成員關(guān)系

　　考慮住在這個房子里的成員關(guān)系，關(guān)系越簡單的，就越不需要主臥衛(wèi)生間。單身居住、小兩口居住，一個衛(wèi)生間足夠了。

　　兩代以上成年人居住的，別管是父母和孩子，還是祖孫三代，都建議選擇保留主臥衛(wèi)生間。兩代成年人，就算是關(guān)系親密，也要考慮必要的隱私。再加上老人起夜多，給他們一間帶衛(wèi)生間的臥室，也更方便一些。

　　和朋友一塊租房，主臥衛(wèi)生間就顯得更加重要了。畢竟是兩家人，關(guān)系再好，常年在一個屋檐下生活，也容易產(chǎn)生矛盾。適當(dāng)?shù)乩_距離，有利于情感的保鮮。

　　二看生活習(xí)慣

　　如果是一對年輕人，或者小夫妻帶一兩個小孩，從前一點來看并不需要兩個衛(wèi)生間。但只看這一點還不夠，還要看這三四口人的生活習(xí)慣。

　　起床和睡覺的時間是不是高度一致?比如每天早晨是不是都在同一時間起床，需要在同一時間上洗漱，然后出門上班上學(xué)?每天晚上是不是都在同一時間洗澡——或者是不是都習(xí)慣在早上或晚上蹲廁所?

　　如果是的話，一個衛(wèi)生間就可能有些不夠用，難免產(chǎn)生擁擠。單衛(wèi)生間戶型中最容易發(fā)生的，就是每天早晚爭搶廁所。

　　此外，還要考慮家庭中有沒有時差顛倒的人。比如有人上夜班。這個時候就需要給他一間帶衛(wèi)生間的臥室，下班后去自己的衛(wèi)生間里洗漱，不會影響到別人。白天睡覺時別人上廁所，也不會影響到他的睡眠。

　　三看房屋面積

　　上面兩點都順利通過了，也不代表你就完全不需要多個衛(wèi)生間了，還要看房屋的總面積。當(dāng)你足夠有錢，買到足夠大的房子的時候，也需要多個衛(wèi)生間，這樣才不會造成面積的浪費。

　　我們可以簡單估算一下：當(dāng)套內(nèi)面積(建筑面積-公攤面積)超過房間數(shù)量的30倍時，就需要多個衛(wèi)生間了。

　　比如建筑面積100㎡的戶型，套內(nèi)面積75㎡(公攤25%)。這個戶型如果做成兩室的，則75>2*30，就建議在主臥放一個衛(wèi)生間。每一個房間的面積都有一個極限，當(dāng)房間過大時，就無法被有效地利用起來。

　　同樣大小的房子，如果是個三室的，則75<3*30，則不建議再做主臥衛(wèi)生間。房間面積太小，無法滿足正常需求，也是不合理的。

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