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一樓房子到底能不能買看到這5點(diǎn)很多人都后悔買錯(cuò)了

2020-10-22 10:02 來(lái)源：裝修保障網(wǎng) 作者：許三金家居達(dá)人閱讀（）

　　很多家庭在買房時(shí)都十分的謹(jǐn)慎，畢竟買房是家里的大事，在高房?jī)r(jià)的當(dāng)下，為買一套心儀的房子幾乎花光一生的積蓄，即使買一套小戶型，也讓很多家庭承受著還貸的壓力。因此，房子可以說(shuō)是一般家庭家里最值錢的東西了!那么，當(dāng)很多家庭攢夠資金決定買房時(shí)，還面臨著位置、戶型、朝向，以及挑選樓層等問(wèn)題。其中，很多人都對(duì)選樓層比較困惑，因社會(huì)上流傳一種“窮買頂樓，傻買一樓”的說(shuō)法，讓很多資金不寬裕，想買這兩個(gè)樓層的家庭望而卻步。畢竟這兩個(gè)樓層相對(duì)中間樓層來(lái)說(shuō)，價(jià)位偏低，可以緩解一些還貸壓力。

　　【房產(chǎn)知識(shí)】一樓房子到底能不能買看到這5點(diǎn)很多人都后悔買錯(cuò)了

　　其實(shí)，對(duì)于以老人居住為主的家庭來(lái)說(shuō)，一樓還是可以選擇的。很多人可能不理解，一樓陰暗潮濕，還很吵，怎么適合老人主人呢?但這些問(wèn)題并不是難以解決，只要措施得當(dāng)，還有可以提升生活的幸福感的。

　　一、一層樓房的優(yōu)點(diǎn)

　　很多年輕人都喜歡住高層，因高層甚至頂層視視野開(kāi)闊，通風(fēng)采光都很好，私密性比較強(qiáng)，更能帶來(lái)舒適的居住體驗(yàn)。但高層也有一定弊端，如樓層越高水壓越低，如遇火災(zāi)、電梯故障等容易帶來(lái)安全隱患，電梯臨時(shí)停電爬樓梯也十分不便。而住一層就不存在這方面問(wèn)題，而且還有以下優(yōu)點(diǎn)。

　　1、如遇地震、火災(zāi)等突發(fā)情況利于逃生，出入方便;

　　2、不受電梯故障和停電影響;

　　3、更利于呼吸樓房周圍及小區(qū)綠植釋放的大自然新鮮空氣;

　　4、不用上下樓梯，老人居住更方便;

　　5、水壓穩(wěn)定，用水方便。

　　另外，如果一樓要附贈(zèng)一個(gè)花園就更理想了，可以在里面種植一些花草修身養(yǎng)性，或作為運(yùn)動(dòng)健身、品茶休閑等場(chǎng)所。所以，對(duì)于老人來(lái)說(shuō)，一樓還是可以選擇的。

　　二、一層樓房的不足及解決方案

　　既然一樓有那么多好處，為什么沒(méi)有人愿意選呢?其實(shí)，一樓還有一些不足之處的，主要表現(xiàn)在以下幾方面：

　　1、潮濕現(xiàn)象。一樓由于直接接觸地面，會(huì)出現(xiàn)不同程度的返潮現(xiàn)象，尤其是南方城市在梅雨季節(jié)，出現(xiàn)潮濕是不可避免。家里的家具受潮也容易變形受損，電器、金屬物品也容易銹蝕，地面濕滑，還易引發(fā)關(guān)節(jié)炎的疫病。那么解決的最佳方法是在入住前全屋地面認(rèn)真做防水，增加防水層厚度，墻面底層刷防水涂料;避免地板受潮變形改鋪設(shè)地磚;墻面不要貼壁紙，以乳膠漆墻面為主，防霉吸潮。

　　2、采光不好。一層采光差是不可避免的，因現(xiàn)在樓群密集，不止一層，稍低一些的樓層都面臨這樣的問(wèn)題，因此最選擇南朝向，室內(nèi)能更亮堂一些。如果樓前樹(shù)木遮光，可以找物業(yè)協(xié)商，定期修剪。除了室外，在室內(nèi)做一些改變也是必要的，首先是室內(nèi)墻面和家居飾品選用淺色系，增加室內(nèi)的亮度;其次在照明上增加節(jié)能而亮度高的燈具，為室內(nèi)補(bǔ)充光源;第三，減少室內(nèi)間隔，盡量采用開(kāi)放式形式，將一些客廳、餐廚等功能區(qū)合并，讓室內(nèi)更通透明亮。

　　3、隱私性差。一層距離地面低，家里的情況很容易被暴露或偷窺，因此，采取保護(hù)隱私的相應(yīng)措施還是非常必要的?？梢栽诩依锇惭b雙層窗簾，平時(shí)白天用白紗床簾，透光還遮擋隱私，晚上用遮光窗簾，避免被偷窺的尷尬。另外還可以選擇單向玻璃，從外面看不到室內(nèi)，不影響室內(nèi)視線及采光，并且能保護(hù)隱私!

　　4、安全防盜。缺乏安全感也是一樓的不足之處，必須采取必要防盜措施，才能讓家人睡得安穩(wěn)。因此，安防護(hù)網(wǎng)是一樓住戶普遍采用的方式之一，另外運(yùn)用高科技手段，在門窗上安裝紅外報(bào)警器和室內(nèi)監(jiān)控等。如果喜歡養(yǎng)寵物的家庭養(yǎng)一只寵物狗還很不錯(cuò)。

　　5、噪音比較大。住一層容易受到小區(qū)雜亂的人流走動(dòng)、孩子玩耍吵鬧等影響休息，尤其單元人員出入關(guān)門和進(jìn)出電梯的聲音在晚上聽(tīng)得特別清晰。因此，不但要保證窗戶的的密封效果，更換品質(zhì)好的多層的中空玻璃窗戶，還要將入戶門換成實(shí)木厚實(shí)的隔音門，增加隔音效果。另外，窗簾要選擇比較厚重的材質(zhì)，也能起到一定的隔音效果。如果是臨街的房子，有必要對(duì)墻體也做隔音處理，在墻面加裝隔音材料，最大限度的避免外界干擾。