房屋選購(gòu)該注意什么 這些購(gòu)房小細(xì)節(jié)要留心

2017-12-27 15:16 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小丹子 閱讀(

  在日常生活中,各方面都要講究細(xì)節(jié),買(mǎi)房、看房也不例外。如若購(gòu)房者不加以重視,日后買(mǎi)到差房源的可能性將非常大。

房產(chǎn)知識(shí)

  重視房產(chǎn)質(zhì)量

  如果商品房質(zhì)量有差,后續(xù)受苦的將是購(gòu)房者自己。雖說(shuō)現(xiàn)在的房產(chǎn)質(zhì)量有相關(guān)部門(mén)監(jiān)理把關(guān),但萬(wàn)事無(wú),樓市,各種質(zhì)量問(wèn)題接踵而至,到時(shí)候也只是“亡羊補(bǔ)牢、為時(shí)已晚”了。因此,商品房的質(zhì)量是每個(gè)購(gòu)房者必須要重視的,如何才能更準(zhǔn)確地看出一套房的質(zhì)量好壞呢?業(yè)內(nèi)人士建議,要鑒定一所房的質(zhì)量,購(gòu)房者是實(shí)地考察去看現(xiàn)房,如此就能將商品房的原料和品質(zhì)看得明明白白,對(duì)買(mǎi)房后續(xù)之事也大有益處。

  選擇合適的戶(hù)型

  很多人認(rèn)為,只要經(jīng)濟(jì)條件允許,房子就應(yīng)該買(mǎi)大一點(diǎn)的。其實(shí),房子并非越大越好,理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,難免會(huì)有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買(mǎi)一所戶(hù)型合適的房子,每一處都有利用價(jià)值,也不用買(mǎi)太多的家具裝飾,物業(yè)費(fèi)也相對(duì)交得比較少。因此,買(mǎi)房前首先要有“房在于精不在于大”的觀(guān)念。所謂精,就是指房型各方面控制合理,從實(shí)際需要出發(fā),避免無(wú)謂的面積浪費(fèi)。

  選購(gòu)適合自身的地段

  地段對(duì)房?jī)r(jià)而言,永遠(yuǎn)是起決定性的因素。一個(gè)大家公認(rèn)的好地段也許并不適合你,因?yàn)榧幢氵@里高樓大廈林立,配套齊全,但你的工作地點(diǎn)或者生活半徑離這有著遙遠(yuǎn)的距離,你買(mǎi)了這的房子只會(huì)讓你生活、出行徒增煩惱,因此公認(rèn)的好地段可能對(duì)你而言并不好。

  地段的選擇也是因人而異,主要是看自己和家人的工作、學(xué)習(xí)和生活范圍來(lái)確定。一般對(duì)個(gè)人的好地段,主要指其周邊配套完善,交通方便,能方便快捷的到達(dá)工作單位等日常目的地。不要因?yàn)閮r(jià)格而過(guò)分地遷就地段,地段選好了,能極大的方便自己的生活。

  仔細(xì)檢查開(kāi)發(fā)商資質(zhì)

  購(gòu)房前,查詢(xún)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)非常重要。那么如何查詢(xún)呢?其實(shí),就是查看開(kāi)發(fā)商的“五證”是否齊全。所謂“五證”,是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》也叫建設(shè)工程開(kāi)工證、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí),務(wù)必認(rèn)準(zhǔn)這五大證書(shū),如果遇到開(kāi)發(fā)商一再轉(zhuǎn)移話(huà)題或者是拒絕出示證件的,不要猶豫,立馬換別家。為了避免上當(dāng)受騙,不能讓黑心開(kāi)發(fā)商有機(jī)可乘。

  置業(yè)買(mǎi)房遠(yuǎn)離污染源

  購(gòu)房者在挑選樓盤(pán)時(shí),一定要遠(yuǎn)離污染源,為日后的生活質(zhì)量和身體健康做出正確的選擇。一般而言,化工廠(chǎng)、發(fā)射塔、鏡面建筑、加油站和立交橋等建筑附近都是不理想的擇居之所,因此購(gòu)房者在看房時(shí)一定要擦亮眼睛,不要因?yàn)榉績(jī)r(jià)滿(mǎn)意就覺(jué)得可以將就,人的身體健康難能可貴,切莫因小失大。

  “細(xì)節(jié)決定成敗”,在買(mǎi)房事宜上以上的細(xì)節(jié)構(gòu)成了購(gòu)房者買(mǎi)好房的決定因素。買(mǎi)房任何一個(gè)細(xì)節(jié)都不能錯(cuò)過(guò),購(gòu)房者需要時(shí)刻保持謹(jǐn)慎,步步為營(yíng),小細(xì)節(jié)也許會(huì)幫你買(mǎi)到合適自己的那套好房。

聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。
2024-12-25 22:40:31 104.247.192.162 kuaihoutv.com 0 kuaihoutv.com:20101 kuaihoutv.com localhost {ISHTML}