郴州買房攻略 在郴州買房怎么選地段

2016-11-16 16:16 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:葉楓 閱讀(

  房地產(chǎn)界有一句流傳已久的的名言:“地段、地段、還是地段”。雖然有人說這句話有點過時,但是住宅所在的位置影響了日常居家生活,因此地段始終是買房不得不考慮的一大因素?,F(xiàn)在樓盤太多,有些地方交通方便卻太過喧鬧,有些地方房價便宜卻過于偏遠,有些地方繁華熱鬧卻價格過高……挑得人眼花繚亂,實在不知道怎么樣才是好地段,小編教您挑選地段的五大招,收好不謝!

郴州買房攻略

  招:小區(qū)所在地段的交通是否方便

  交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠,是否有交通工具直接到達。另外,如果該地段周圍有高速交通通道,不用擔心堵車等困擾,那么即使離市中心有一定的距離,所費時間還是很短的,因而可以說該地段的交通也是便利的。

  第二招:該地段附近購物和文化娛樂是否方便

  購物的方便程度包括兩方面的內容:其一是小區(qū)附近購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū),或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。

  第三招:該地區(qū)環(huán)境是否安靜

  吵雜、有太大噪音的地段會影響休息,住宅周圍環(huán)境安靜為宜,因此買房時要看小區(qū)周邊地段是否有大型的工廠、劇院,是否貼近交通要道、十字路口等。臨街的小區(qū)不建議買,這樣的房子以后勢必會有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的購房者,買房應該選擇環(huán)境清凈的小區(qū),家人住進去也擁有高質量的休息時間,誰希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發(fā)動機聲呢?

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  第四招:看它是否有升值的可能

  不同的地段之間的變遷是不確定的,我們應該用投資的目光選擇一個有較大升值空間的地段。一個地段能否升值,關鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什么樣的角色,目前的城市規(guī)劃對此又是如何確定的。例如,按照規(guī)劃將來該小區(qū)周圍會建設大片綠地或者大型投資項目,則該小區(qū)將來必然會升值。再者,小區(qū)旁邊有一定的交通規(guī)劃,例如地鐵站、公交站之類的。

  第五招:看該地段的文化教育環(huán)境

  孩子的教育是所有家庭的大問題,如何才能給孩子一個好的人文環(huán)境,是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。購房者挑選地段,應考慮附近有無學校、幼兒園等教育配套,孩子上學方便,另外一個好的人文環(huán)境對于孩子成長的潛移默化作用也是無法估量的。

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