如果你要買房你會考慮買精裝房嗎?有不少的開發(fā)商都在做精裝房項(xiàng)目,但想購買精裝房的人會考慮到質(zhì)量問題。精裝房到底值不值得買呢?或者說什么樣的人才適合買精裝房呢?下面我們一起來了解下吧!
目前的精裝房的確還存在不少問題,但是能夠成為未來趨勢的苗頭也已經(jīng)很明顯了。如今的精裝房有自己的特色,也有自己的不足——在了解適不適合買精裝房之前,我們可以先來了解一下它的特點(diǎn)。
省時(shí)
省時(shí)間是精裝房的好處,這種好處從兩個(gè)方面可以體現(xiàn):
1.精裝房不需要我們再進(jìn)行大規(guī)模的裝修,交房就能入住。對于繼續(xù)住房的人來說,簡直不能再友好。
2.精裝房的交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之一是空氣質(zhì)量驗(yàn)收,換句話說,交房時(shí)房間里的甲醛含量一定是達(dá)標(biāo)的。往常我們裝修后需要晾房半年,現(xiàn)在完全不用了。
省力
不需要找裝修公司、不需要做設(shè)計(jì)、不需要跑建材市場、不需要到場監(jiān)工,這一連串的“不需要”,對于每天上班累成狗的人來說,簡直太有誘惑力了。
需要費(fèi)點(diǎn)力氣的,大概就是買家具了。不過精裝房在交付的前幾天,一般都會有大量裝修公司在小區(qū)里做活動。通過他們買家具,不僅方便,而且價(jià)格相對美麗。
省心
精裝房省心,也可以從兩個(gè)方面體現(xiàn)出來:
1.前期省心,不需要親自為了裝修勞神費(fèi)力。
2.售后省心,開發(fā)商會提供裝修售后服務(wù),并把這種服務(wù)任務(wù)轉(zhuǎn)交給物業(yè)。換句話說,家里的任何裝修問題,打一下物業(yè)電話就能解決。比起裝修公司大老遠(yuǎn)的上門服務(wù)來,方便了不止一點(diǎn)。
不省錢
“不用裝修了,能省下一筆錢”,我親眼見過有人在購買精裝房時(shí)說出了這句話。但其實(shí),精裝房的總價(jià)與毛坯房加裝修的總價(jià)比起來,絲毫不便宜。
精裝房的價(jià)格分為房款與裝修款,其中的裝修款是要高于市場價(jià)的。比如裝修款是2000元/㎡,做出來的裝修效果也就相當(dāng)于市場上的1000元/㎡。
不好看
這是幾乎所有買了精裝房的人的共同想法——精裝房里,總有一些自己看不順眼的設(shè)計(jì)。這一點(diǎn)其實(shí)并不難理解,每個(gè)人對裝修設(shè)計(jì)的喜好都有不同。開發(fā)商做不到讓所有人滿意,只能盡量滿足大多數(shù)人。
也許你對某個(gè)細(xì)節(jié)的喜好與大多數(shù)人不同,那對不起了,您只能將就將就了。你當(dāng)然可以在交房后對這些細(xì)節(jié)進(jìn)行改造,但是這樣一來,費(fèi)用就會超標(biāo),前文中提到的省時(shí)、省力、省心等優(yōu)勢,也會打個(gè)折扣。
不好用
精裝房面臨的問題,就是質(zhì)量差。特別是開光插座、燈具、五金、潔具等。這些東西大概用上個(gè)兩三年就會損壞,需要我們重新對它進(jìn)行更換。
不僅僅是質(zhì)量差,很多人性化的設(shè)計(jì)在精裝房里也不能做到很好。舉個(gè)簡單的例子:廚房櫥柜的高度,應(yīng)該按照使用者的身高進(jìn)行設(shè)計(jì)。但是精裝房里的配套櫥柜,卻只能把這個(gè)尺寸統(tǒng)一固定。
要不要買精裝房
回到我們初的問題:什么樣的人才適合購買精裝房呢?大概是以下三類:
1.對城市有追求或者對開發(fā)商有追求的,現(xiàn)在一些一線城市,或者一些大開發(fā)商所做的樓盤,全部都是精裝修,沒有毛坯房出售。這個(gè)時(shí)候,就只能選擇精裝房了。
2.沒有時(shí)間裝修,比如工作超繁忙的大老板,體力不好的中老年人等。
3.對空氣質(zhì)量有超高追求的,比如家里有小孩的人。
以上是小編為您介紹精裝房的相關(guān)知識,要不要買精裝房大家一定要先了解清楚它的特點(diǎn)哦!
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