青島限購令對房價的影響大嗎 青島限購后房價會跌嗎

　　進入“金三銀四”，青島樓市原本一片火熱，新房成交量也一路走高。不過3月15日“青島限購令”橫空出世，著實讓青島樓市出現(xiàn)了新的變化。大家茶余飯后談?wù)摰亩际牵呵鄭u限購令對房價的影響大嗎?青島限購后房價會跌嗎?各種各樣的討論成為市民關(guān)注的焦點。青島限購令的目的就是為了限制第二套或第三套商品住宅的購買，如果你想進一步了解青島限購令相關(guān)資訊的話，不妨隨我一起來了解下吧!

　　青島住房限購令12條

　　1、2011年12月31日前，青島七區(qū)實行限購措施。對有1套住房的本市戶籍家庭、提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍家庭，限購1套住房;對有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭、不能提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停售房。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行我國差別化住房信貸政策的規(guī)定、房產(chǎn)稅收政策的規(guī)定、境外機構(gòu)和個人購買住房管理的規(guī)定。

　　3、限購政策實施期間，購房人在簽合同網(wǎng)上備案時，應(yīng)填報《購房人及家庭成員情況申報表》。

　　4、房企、經(jīng)濟機構(gòu)與購房人串通、提供虛假信息，由管理部門責(zé)令整改，拒不整改的，依法查處，并暫停網(wǎng)上簽約。

　　5、房產(chǎn)登記機構(gòu)在受理登記時，應(yīng)檢查《申報表》和購房人的戶口簿、結(jié)婚證等，凡不合本規(guī)定，不予受理登記。

　　6、2011年全市住房用地總量1500公頃以上，其中，市區(qū)用量達500公頃以上。

　　7、落實拆遷安置住房、限價商品住房、保障性住房和90平米以下的中低價位、中小套住房的配置比例。

　　8、2011-2013年，市新保障性住房不低于3萬套、限價商品房不低于3萬套，解決不低于6萬戶中低收入家庭的住房問題。

　　9、加強房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)管理。

　　10、房企業(yè)在取得預(yù)售許可證前，不得以認(rèn)購、認(rèn)籌、招募會員、發(fā)放VIP卡或要求購房人在指定銀行存款等任何形式接受房屋預(yù)約、變相預(yù)售。依法嚴(yán)肅查處未批先售、捂盤惜售、哄抬房價等違法行為。

　　11、加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。

　　12、健全完善住房工作責(zé)任制。

　　2016年青島限購令取消了嗎?

　　2016年青島住房限購已取消。據(jù)市國土資源局和房管局官方發(fā)布：自2015年9月1日起，市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)套型面積在144平以下住房的限購政策。意味著青島限購令全面取消，市區(qū)買房不再受限。

　　青島住房限購令實施進程

　　1、青島自2011年1月31起實施限購政策;

　　2、2013年3月青島"國五條"落地，確保房價漲幅低于收入增幅;

　　3、2014年3月10日新《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》施行;

　　4、2014年7月31日下午，青島國土和房管局開發(fā)布會：宣布黃島、城陽區(qū)全面放開限購，市內(nèi)三區(qū)、嶗山區(qū)144平以上新房、二手放開限購，自2014年8月1日施行。

　　5、2015年9月1日青島全面放開限購政策，市民在青島主城區(qū)買房將不再受限。

　　6、2016年青島限購令仍不執(zhí)行，仍處于取消狀態(tài)。

　　青島住房限購令取消有何影響?

　　限購令的實行，讓眾多投資者退場，限購松綁作為市場的“及時雨”，對市場的影響不言而喻。業(yè)內(nèi)人士分析：青島限購政策已松綁，但短期內(nèi)無太大變化。因此，眾多投資者將眼光投注到90-100平米的小戶型房源，投資目的是為了試水松綁后的市場，同時也迎合了購房者的需要。

　　以上就是青島限購令對房價的影響大嗎及青島限購后房價會跌嗎的相關(guān)知識介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!