買房電梯房和步梯房哪個好 很多人都選錯了

　　隨著如今城市化的加快進程，樓房也是越建越高，開發(fā)商建造便利的電梯房也慢慢取代了需要攀爬的步梯房。電梯房是高樓的象征，步梯房是矮樓的特點。那么買房到底選哪一種才更適合我們呢?聽售樓員說完，才知道原來很多人都選錯了。

　　要說哪一種樓房比較好?還是要從它們的特點來比較。電梯房上下樓比較方便，就算二十層花上幾十秒也能到了。而且越高層，視野越好。室內(nèi)光線好，空氣流通性也更強一些。但最大的缺點就是，電梯房的公攤面積太大，甚至很多朋友家里光公攤面積都要拋去20多平，太不劃算。得房率也更低。要是遇到一梯三戶或以上的小區(qū)樓棟，那用梯高峰期就多了很多麻煩。從樓房單價上來看，電梯房也要比步梯房的價格相對便宜一些。

　　而步梯房就不用在公攤面積上吃虧。沒有電梯井，走廊相對比較短，公攤面積則相對少很多。戶型也大多都是南北通透，一梯一戶或是一梯兩戶比較多，得房率高。但缺點就是，一般步梯房高度不超過6層，要是小區(qū)樓棟間距太小的話，采光性就不是很好了。對于有老人的家庭來說，每天爬樓梯的話就太不方便了。

　　所以，電梯房和步梯房最大劣勢就是，電梯房公攤面積大，步梯房出行不方便。大家選擇什么樣子的樓房關(guān)鍵還是要根據(jù)自己家庭的條件和需求。當(dāng)然我們也能從另一方面考慮，電梯房的戶型比較安靜、免打擾，雖然害怕出現(xiàn)電梯故障，但物業(yè)小區(qū)及時處理的話，一般很少會出現(xiàn)這種情況。而步梯房每天上下樓也權(quán)當(dāng)鍛煉身體了，也不必生活在對電梯房的恐懼下。

　　現(xiàn)在還有很多人開發(fā)商設(shè)計的矮樓也帶有一部電梯的樓戶，兼顧了電梯房的便利，也有步梯房的安全性。只不過這種戶型售價會比較高，要是經(jīng)濟條件允許的話，這種戶型還是非常適合購買的。