二手房買賣的注意事項 二手房裝修要注意什么

2018-03-26 14:28 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  隨著房價的不斷升高,越來越多的人把目光放在了二手房交易市場,大家在買賣二手房的時候要注意什么呢?裝修二手房又有哪些要注意的?下面小編小編就帶大家一起了解一下二手房買賣注意事項 ,二手房裝修要注意什么。

二手房

  二手房買賣注意的事項

  1、 要選擇信譽度高的中介

  二手房買賣是一件很繁瑣的事情,而且還需要我們具備一些專業(yè)知識。一般來說,大多數(shù)人對購房程序、手續(xù)等都不是很明白,這就需要我們選擇專業(yè)的房產(chǎn)中介來幫自己打理購房事宜。

  2、 了解自己的資金實力

  對于購房的預(yù)算我們要做到心中有數(shù),要充分考慮好自己的資金實力和償還能力,是動用自己多年的積蓄還是選擇向銀行貸款,這些我們在購房前都要考慮清楚。

二手房

  3、 地理、交通

  買房時,要注意房子周邊的配套設(shè)施,它的交通怎么樣,是否靠近學校,醫(yī)院,商場等,這些都可以給我們的工作生活帶來便利,購買前要了解清楚。

  4、 產(chǎn)權(quán)問題

  買房時要弄清楚產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣房人是否一致,或者是否有產(chǎn)權(quán)人的授權(quán),要確認房屋是否抵押或者存在房屋共有人,否則容易產(chǎn)生糾紛。

  5、 弄清二手房的底細

  我們在購買二手房的時候要了解房屋產(chǎn)權(quán)是否到期,哪些費用與房子相關(guān),是否已經(jīng)繳納清楚,避免出現(xiàn)欠費情況。

二手房

  6、 觀察房屋格局和結(jié)構(gòu)

  購買二手房看看房屋是否存在開裂等問題,尤其是承重墻,承重柱是否出現(xiàn)問題,這些會影響房屋的結(jié)構(gòu),安全。還要看看房屋的布局是否合理,通風,采光的效果怎么樣,這關(guān)系著我們的生活質(zhì)量。

  二手房裝修要注意什么

  1、查看電路、水路是否需要更換。

  由于二手房使用有一定的年限,我們不清楚電線是否存在老化等情況,在進行二手房裝修的時候,要先看看電路的使用情況,是否需要更換,或者重新布局安裝。老房子的水路大多用鍍鋅鐵管和鋁塑管,以不能滿足人們的需要,我們可以替換成PPR材質(zhì)的水管。

二手房

  2、墻壁改造二手房買賣

  房屋在裝修時不要改變房屋的結(jié)構(gòu),如果需要改變,不能拆承重墻。如果

  要拆除廚衛(wèi)的非承重墻,要做好防水準備。

  以上就是小編介紹的關(guān)于二手房買賣的注意事項 ,二手房裝修要注意什么的全部內(nèi)容了,希望通過閱讀本文,能夠?qū)Υ蠹姨峁﹨⒖己蛶椭?

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