什么是集資房 集資房買賣合同范本

　　很多人都聽說過集資房,但是大家對于集資房其實了解的并不多。那么,什么是集資房?現(xiàn)實中有不少人購買集資房,因為集資房的價格常常比商品房便宜不少。下面我們就一起來什么下什么是集資房吧!

　　什么是集資房

　　1、“集資房”，是改變住宅建設(shè)由和單位包的傳統(tǒng)制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本，通過多方籌集資金進行房屋建設(shè)而不通過市場購買而直接分配的一種房屋。

　　2、職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住宅的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬，按出資比例確定。也就是說，個人按政府優(yōu)惠后的房屋建設(shè)成本全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán);個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

　　集資房買賣合同范本

　　出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：__

　　買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于___ ，建筑面積___平方米;

　　(二) 房屋的所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___;　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 　　上述定金在乙方___付款時充抵房款。

　　集資房和商品房的區(qū)別

　　集資房是改變住房建設(shè)由和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。商品房指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。

　　以上是小編為您介紹集資房的相關(guān)信息，希望對你有所幫助!