除了承重墻還有什么墻不能拆 了解清楚別給裝修帶來隱患
2020-09-15 09:09 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金裝修達(dá)人 閱讀()
不知道是不是近期裝修節(jié)目的影響,不少人如今在裝修的過程中喜歡去拆墻來擴(kuò)充面積
尤其是客廳空間,他們會將客廳重新設(shè)計,從而打造出一個更大的居住空間
這就免不了面臨一個重要問題,那就是拆墻,如今裝修過程中喜歡拆掉原有格局然后重新打造空間的設(shè)計越來越多
但你要注意,不是所有墻都是可以拆的,有些墻拆不對了將會對裝修有很大的影響
【拆改】除了承重墻還有什么墻不能拆 了解清楚別給裝修帶來隱患
有人說我拆不是承重墻的地方不就可以了,但是為什么在一些墻體拆除的時候
物業(yè)會跑過來拒絕我拆除,明明不是承重墻,為啥還不能拆了呢?
那是你被一些新聞和節(jié)目宣傳給誤導(dǎo)了,其實房屋整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固不僅僅要靠著澆筑的混凝土承重墻來負(fù)責(zé)
有很多墻雖然是磚砌的,但是也有支撐整體樓房的作用
在全國各地有不少因為隨意拆除作業(yè)造成的房屋倒塌事件
而且影響深廣,因為大家拆除的不僅僅是一面墻這么簡單,還要影響樓上樓下所有住戶的居住安全問題
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五章五十三條:
業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。也就是說物業(yè)樓管在巡查裝修過程中,如果發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修過程中拆墻除承重墻以外墻體,但是這個墻體同樣起到承重或者是破壞小區(qū)樓體外立面墻體的行為,就會進(jìn)行制止
如果你要是不聽勸強(qiáng)制拆除,甚至可以找相關(guān)部門進(jìn)行罰款通告,最高會有5萬元的處罰
小編曾面對過這樣隨便拆墻的鄰居,還是我家正下方的那戶
他一般進(jìn)來就對于戶型不滿意,開始各種拆除,甚至連部分承重墻都拆掉了
最后只好報警,讓警察處理并強(qiáng)制讓對方補(bǔ)充完整了墻體
對于不了解房屋結(jié)構(gòu)的人來說,光看戶型圖很難判斷哪里是可以拆的哪里是不能拆的
一般來說一個房屋的整體設(shè)計包括框架、剪力墻、板為主
整體框架支撐著整個房屋的穩(wěn)定性,所以一定不能碰
剪力墻的核心功能是抗震的,如果你拆除了造成了整個房屋的不穩(wěn)定,很容易導(dǎo)致整體的坍塌
承重墻則會影響整體建筑結(jié)構(gòu),所有用戶都不允許去敲打承重墻
當(dāng)然還有一種墻是絕對不要拆的,就是超過了240mm厚度的磚砌墻
這種墻在裝修過程中也算是承重墻的一部分,所以也不能拆除
很多人買房會發(fā)現(xiàn)一段陽臺低矮的墻體,這段墻也盡量不要改動,算的上是配重墻
改動的話,也會引起房屋整體的結(jié)構(gòu)問題,造成房屋不穩(wěn)定
如果你拆除墻壁的時候發(fā)現(xiàn)有鋼筋的出現(xiàn),請立刻補(bǔ)好,說明你已經(jīng)觸碰了承重墻,會為整個房屋結(jié)構(gòu)帶來危險
像陽臺兩側(cè)的墻體,很多人都會覺得礙事拆除,原則上是不允許拆除的
這個位置承擔(dān)陽臺的承重問題,物業(yè)也有理由制止你的拆除作業(yè)
所以墻不是你說拆就拆的,就像很多外國人不太理解中國人買了房子總是拆墻
那還不如直接嘗試換一套格局好的房子比較靠譜呢~
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