房屋拆改知多少 三大注意事項(xiàng)

　　為了讓房屋更加舒適，中間可能也會經(jīng)過結(jié)構(gòu)拆改工作。那么在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)拆改的時(shí)候有什么注意事項(xiàng)呢?其實(shí)很多人并不了解，但是隨意拆改是不對的，會帶來很多麻煩。下面我們就來看看房屋結(jié)構(gòu)拆改的注意事項(xiàng)吧!

　　房屋拆改注意事項(xiàng)一：拆除注意成品保護(hù)

　　與新房裝修相比，二次裝修多了很多拆除的項(xiàng)目，其價(jià)格一般也會高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩?zhàn)訉?、涂料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格局的非承重墻體，原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。成品保護(hù)是二次裝修中相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對于不需改動的天然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥柜等物品，需要用專業(yè)的保護(hù)膜全包上并固定，防止施工時(shí)使之受損。

　　1、如果您家的房子只裝修了一兩年，耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由于膩?zhàn)拥牟牧侠匣?，二次裝修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。

　　2、如果原有水電管線不合理，比如線路只有1.5毫米或者不滿足現(xiàn)在大功率電器的需求，就要考慮對線路進(jìn)行擴(kuò)容。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線。一般來說，老房的水電改造一般會占到施工費(fèi)用的10%-15%左右。

　　3、由于部分老房的戶型設(shè)計(jì)并不合理，在二次裝修時(shí)很多人會想到拆改墻體。需要注意的是，只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必然增加較高的費(fèi)用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，事先做好記號和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。

　　房屋拆改注意事項(xiàng)二：通知鄰里處好關(guān)系

　　由于二次裝修基本是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行，需要您考慮裝修施工環(huán)境，盡量減少對鄰居生活的影響。

　　在裝修之前，您得先到物業(yè)辦手續(xù)，并與左鄰右舍、樓上樓下的鄰居打聲招呼，對電梯、材料的運(yùn)輸和存儲、垃圾的堆放和清運(yùn)都是裝飾公司應(yīng)該考慮的問題。對左鄰右舍有特殊要求的老人、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時(shí)間。在不延誤工期的前提下，盡可能減少裝修對鄰居的影響。

　　房屋拆改注意事項(xiàng)三：裝修考慮長久性

　　婚房裝修，很多人可能會想著更多的在設(shè)計(jì)上突出兩人的二人世界或者喜慶的氣息，如刷上紅色的墻漆等。雖然終效果漂亮且應(yīng)景，但很有可能在兩三年后就厭煩了這種風(fēng)格，如果要換就得將墻漆全部鏟掉重新刷漆，工程量較大。因此，專家建議在裝修時(shí)應(yīng)該更多的考慮長久性，注重裝修在今后生活的實(shí)用性。

　　裝修和感情一樣，還得經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。您在裝修時(shí)，選擇一些經(jīng)典的設(shè)計(jì)，不要是3-5年內(nèi)就過時(shí)的裝修，避免出現(xiàn)三五年后就得重新裝修的狀況，不僅費(fèi)時(shí)還費(fèi)心費(fèi)力。此外，雖然現(xiàn)在是兩人生活，但也許過了三五年后就成了三口之家，裝修時(shí)您還得將家庭今后幾年的變化考慮在內(nèi)。

　　房屋拆改也好，裝修也好，都是對原來房子的二次改造，需要留意的地方也有很多。在拆改的過程中時(shí)刻注意，并且要考慮到之后的變化，靈活設(shè)計(jì)。