訂金與定金 一字之差性質(zhì)有別

2013-11-21 10:34 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:品尚裝飾 閱讀(

案例:岑女士在商場(chǎng)選購(gòu)套房家具,選中了一家廠家的家具,簽訂了500元的訂單。不料到了交貨日期,廠家提出延遲交貨,岑女士以廠家違約為由,要求廠家雙倍返還定金,廠家強(qiáng)調(diào),訂單上寫(xiě)明的“訂金:伍佰元整”,此訂金并無(wú)定金的約束力。岑女士感覺(jué)受到欺騙,求助于售后投訴部,提出要個(gè)說(shuō)法。

  處理:售后工作人員除了為岑女士耐心講明家具行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,爭(zhēng)取岑女士的諒解外,同時(shí)還要求廠家以維護(hù)信譽(yù)出發(fā),以短的時(shí)間交貨。經(jīng)多次協(xié)商,廠家終于在第三天補(bǔ)送了家具,并賠償岑女士相應(yīng)的損失。

  評(píng)析:根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,訂金與定金兩者的主要差別是前者具有證明合同成立并有預(yù)付款的特點(diǎn),而后者除有證明合同成立的同時(shí),對(duì)出現(xiàn)違約時(shí)有定金罰則的功能。雖然《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《家具行業(yè)文明規(guī)則(公約)》等有關(guān)規(guī)定都對(duì)違約作了定金罰則的規(guī)定,但消費(fèi)者訂單上的訂金屬于預(yù)付款的性質(zhì),因而沒(méi)有定金罰則的約束力。

  案例:消費(fèi)者汪女士在家具商場(chǎng)訂購(gòu)了一款品牌衣柜,并交付“訂金”800元。當(dāng)天汪女士又在其他商場(chǎng)看好另外某品牌衣柜,心生悔意,遂去商場(chǎng)與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商,要求返還800元“訂金”,但遭到拒絕。

  評(píng)析:根據(jù)相關(guān)法律解釋:交付訂金方違約的,訂金由收受方無(wú)償獲得。因此,“訂金”懲罰性是單方的,僅對(duì)交付方適用,不對(duì)收受方適用。同時(shí),《擔(dān)保法解釋》中也說(shuō)明:給付定金的一方不履行約定的,無(wú)權(quán)要求返還??梢?jiàn),“定金”交付后,也不支持消費(fèi)者違約要回。

  為此,省消協(xié)提醒消費(fèi)者:購(gòu)買(mǎi)商品或接受服務(wù)時(shí),一定不要盲目交付“兩金”。如經(jīng)營(yíng)者要求消費(fèi)者提供擔(dān)保,消費(fèi)者則應(yīng)該在合同中將“定金”或“訂金”的性質(zhì)做具體描述,注明返還條件,雙方利益才都有保證。

  

  ◆經(jīng)營(yíng)者違約——后果不同

  案例:李先生在一新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)預(yù)定了一套住宅,與開(kāi)發(fā)商簽訂了書(shū)面購(gòu)房協(xié)議,注明:交付“定金”5000元。一周后,售樓員說(shuō)他所定購(gòu)的住宅已被老板賣(mài)給了朋友,讓他另選一套。李先生不同意,要求雙倍返還“定金”。經(jīng)營(yíng)者在確認(rèn)合同中注明的是“定金”后,雙倍返還“定金”1萬(wàn)元。

  評(píng)析:定金是指合同當(dāng)事人為確保合同履行,根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí),預(yù)先給付對(duì)方的一定金錢(qián)或其他替代物。根據(jù)《擔(dān)保法解釋》:履行約定后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;收受一方不履行約定的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還。

  案例:數(shù)月前,劉小姐在汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商處預(yù)訂了一臺(tái)30多萬(wàn)元的進(jìn)口轎車(chē),預(yù)付了2000元“訂金”,約定2個(gè)月內(nèi)提車(chē)。2個(gè)月后,沒(méi)能拿到車(chē),經(jīng)營(yíng)者將車(chē)賣(mài)給了出價(jià)更高的人。劉小姐要求雙倍返還“訂金”,但因書(shū)面協(xié)議中寫(xiě)的是“訂金”,故經(jīng)營(yíng)者返還2000元“訂金”后,再支付利息和交通費(fèi)用,事情只能如此了結(jié)。

  評(píng)析:相關(guān)法律解釋:訂金是指一方先交付一筆現(xiàn)金給對(duì)方,以作為自己履約的擔(dān)保。雙方均依約履行的,訂金返還給交付方或抵作交付方應(yīng)付款項(xiàng)之一部分;收受方違約的,原價(jià)返還訂金給交付方。

 

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