家裝工程驗(yàn)收提高“門檻”

                             家裝工程驗(yàn)收提高“門檻”

      據(jù)北京市裝協(xié)家裝委員會統(tǒng)計(jì)，去年北京家庭居室裝飾產(chǎn)值為50億元，平均增長速度為30％以上。而原有的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)已不能適應(yīng)家裝工程量飛速發(fā)展的需要，因此對原標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了修訂，加大了量化指標(biāo)，強(qiáng)化了專業(yè)驗(yàn)收，同時規(guī)定了一些家裝“禁令”——— 

　　

       新的《北京市家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》自10月起開始執(zhí)行。這是北京市建委為統(tǒng)一家裝工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保證家裝工程質(zhì)量，發(fā)布的適用于本市家 裝工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收做了規(guī)定，明確了哪些是嚴(yán)禁的行為，在竣工驗(yàn)收時要注意什么，空氣檢測費(fèi)用為多少、如何檢測等，便于 消費(fèi)者掌握自家的裝修工程質(zhì)量。

       五條禁令保安全

       為防止在裝飾裝修工程中任意變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了五條施工中嚴(yán)禁的條款，明確告訴消費(fèi)者哪些為“禁區(qū)”，須嚴(yán)格遵守：未經(jīng)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位 或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位的書面同意，不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改變住宅外立面，不得任意在墻體上開門窗；不得任意 加大樓面荷重，鋪貼厚度超過10毫米的石材地面，不得擴(kuò)大主體結(jié)構(gòu)上原有門窗洞口，不得拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體和其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行 為；未經(jīng)供暖管理部門批準(zhǔn)不得拆改供暖管道和設(shè)施；未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)不得拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

       施工工藝有“五禁”

       新標(biāo)準(zhǔn)提到了在施工工藝上有五項(xiàng)“嚴(yán)禁”的內(nèi)容，提醒家裝公司要時刻注意：重量大于3公斤的燈具或電扇以及其他重量較大的設(shè)備，嚴(yán)禁安裝在龍骨上， 應(yīng)另設(shè)吊掛件與結(jié)構(gòu)連接；建筑外門窗安裝必須牢固，嚴(yán)禁在砌體上用射釘固定；在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定；保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要 求，操作時嚴(yán)禁破壞防水層；暗線敷設(shè)必須配護(hù)套管，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，吊頂不允許有明露導(dǎo)線。

       指標(biāo)精確到毫米

       新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了如吊頂、門窗、裱糊、涂飾、防水、電氣安裝等工程中的14大類內(nèi)容，突出的變化就是加大了量化指標(biāo)，可以有效地遏制一些小公司的不規(guī)范施 工：如木門窗框、扇的對角線長度差不能超過3毫米，鋁合金的門窗框的正、側(cè)面垂直度不能超過2．5毫米。木地板鋪裝，表面平整度允許偏差為1．5毫米，板 與板之間的縫隙寬度允許偏差為0．5毫米。墻、地磚的鋪貼，表面平整度允許偏差為2毫米，立面垂直度允許偏差為2毫米，接縫的直線度允許偏差為2毫米等。

       驗(yàn)收方法更合理

       新標(biāo)準(zhǔn)對家裝中各種施工工藝的檢查方法和所用驗(yàn)收工具都做了細(xì)致的規(guī)定，一改過去質(zhì)檢人員單憑肉眼看、用手摸來驗(yàn)收家裝質(zhì)量，讓消費(fèi)者在家裝驗(yàn)收這一環(huán)節(jié) 中不再“霧里看花”，為消費(fèi)者自己檢驗(yàn)家裝質(zhì)量提供了可能。如檢查木門窗窗扇的表面平整度要用1米靠尺和塞尺，輕質(zhì)隔墻、石材及墻地磚、木地板等表面平整度要用2米靠尺、塞尺，檢查接縫直線度要拉線、用鋼直尺，檢查吊頂、輕質(zhì)隔墻、石材及墻地磚鋪裝、木地板鋪裝等工程時要拉5米線（不足5米拉通線）用尺量等。

       竣工驗(yàn)收有明細(xì)

       家裝工程驗(yàn)收一般分為三個階段：一是對現(xiàn)場情況和材料進(jìn)場時的驗(yàn)收；二是中期驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收；三是竣工驗(yàn)收。新標(biāo)準(zhǔn)要求按照規(guī)定的檢驗(yàn)方法驗(yàn)收，并填 寫檢驗(yàn)報(bào)表，同時不收取任何費(fèi)用。如果在竣工驗(yàn)收中因質(zhì)量問題雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)由具有合法資質(zhì)的專業(yè)質(zhì)量檢測部門檢測；屬于室內(nèi)空氣質(zhì)量污染的問題由環(huán)保 專業(yè)檢驗(yàn)部門檢測，這種檢驗(yàn)根據(jù)量度來計(jì)取檢測費(fèi)用，一般為工程造價的3％。

       室內(nèi)污染有限量

       新標(biāo)準(zhǔn)提到并量化了室內(nèi)環(huán)境污染控制問題，為保證消費(fèi)者家裝質(zhì)量提供了重要依據(jù)。對氡、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機(jī)物都做了濃度限量，要求所用主材必須符 合標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)空氣中游離甲醛的含量每立方米小于等于0．08毫克；苯的含量每立方米小于等于0．09毫克；氨的含量每立方米小于等于0．2毫克；總揮 發(fā)性有機(jī)物（TVOC）含量小于等于0．5毫克。