廣東河源開(kāi)放商強(qiáng)拆上百棟豪華別墅

　　你見(jiàn)過(guò)離譜的事情是什么事情?近日，廣東河源發(fā)生一件非常離譜的事情。上百件別墅被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行拆除，這樣的事情不是要政府部門(mén)或是城市執(zhí)法大隊(duì)接到通知才可以拆除的嗎?如今怎么開(kāi)發(fā)商可自行拆除，且其中還有不少業(yè)主居住。接下來(lái)跟裝修網(wǎng)小編一起去看看究竟是怎么回事吧。

　　3月24日，記者在廣東河源客家公園旁公園里小區(qū)(又稱(chēng)嶺南花園)看到，多位業(yè)主與現(xiàn)場(chǎng)拆除施工方發(fā)生口角，爭(zhēng)吵較大。記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到，原先一排排整齊的歐式豪華別墅已經(jīng)變成了一片廢墟，還有3臺(tái)挖機(jī)停在廢墟上，其中一臺(tái)正熱火朝天地進(jìn)行清場(chǎng)拆遷工作，拆遷的轟鳴聲不絕于耳。

　　據(jù)業(yè)主黃先生介紹，“從2015年4月到現(xiàn)在，我們都在維護(hù)我們小區(qū)業(yè)主權(quán)利，但是目前仍未有結(jié)果。開(kāi)發(fā)商河源建榮房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“河源建 榮”)未經(jīng)政府職能部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變?cè)?jīng)政府合法批準(zhǔn)的《公園西路住宅規(guī)劃平面圖》計(jì)劃，強(qiáng)制拆除小區(qū)的公共設(shè)施。同時(shí)，他們?cè)诓鸪臅r(shí)候根本沒(méi)有向任何職能部門(mén)申請(qǐng)報(bào)批。目前雖有備案，但是從沒(méi)有見(jiàn)政府以及相關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)制止施工，也不知道是政府和職能部門(mén)放縱還是有某種利益關(guān)系。政府、住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃 建設(shè)局開(kāi)過(guò)多次協(xié)調(diào)會(huì)議，至今未達(dá)成協(xié)議?！?

　　據(jù)了解，該小區(qū)名為“公園里”，是由河源市建榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2004年開(kāi)發(fā)，該小區(qū)位于河源客家文化公園山腳下，其中占地面積60000平方 米，建筑面積40000平方米，一共有135棟別墅，其中獨(dú)棟別墅103套，聯(lián)排別墅42套，景色優(yōu)美，是河源市少有的純別墅小區(qū)。

　　對(duì)于拆遷已建好數(shù)十棟豪華別墅這種“土豪“行為，記者采訪到開(kāi)發(fā)商(河源建榮)的主要負(fù)責(zé)人古先生。古先生告訴記者，公園里小區(qū)開(kāi)發(fā)至今，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不理想，造成資金困難，拆除未售賣(mài)出去的小區(qū)別墅實(shí)屬無(wú)奈自救之舉，并表示本次拆遷費(fèi)用就高達(dá)1.2億。

　　據(jù)古先生介紹，公園里是河源市屈指可數(shù)的純別墅小區(qū)，有103套獨(dú)棟別墅和42套聯(lián)排別墅，另外還有70余套商鋪別墅，推倒小區(qū)別墅不僅是為了自救，更是為了提高小區(qū)整體服務(wù)質(zhì)量，從而保障業(yè)主的合法權(quán)益。

　　對(duì)于未經(jīng)業(yè)主同意和未取得相關(guān)手續(xù)而私自拆毀別墅，更改小區(qū)整體規(guī)劃，古先生則稱(chēng)，“我公司拆除自己建的房子，有什么不合法?并且我們已從相關(guān)部門(mén)取得手續(xù)，在住建局檔案室都可以查到。而對(duì)于業(yè)主所提出的“置放房子，補(bǔ)裝修款，以及新建房子，業(yè)主可相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)一定的差價(jià)”這一訴求則以不合理為理由而拒絕接受。

　　業(yè)主王女士表示，“2012購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)聯(lián)排別墅，因?yàn)樾^(qū)環(huán)境優(yōu)美，不久之后就搬了進(jìn)去， 房子前前后后裝修花了幾十萬(wàn)，從裝修完到入住已經(jīng)有一年多了。2015年4月份開(kāi)發(fā)商(河源建榮)在未通知小區(qū)業(yè)主的情況下，私自安排拆遷隊(duì)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)拆除已經(jīng)建成的數(shù)十棟別墅。拆遷的過(guò)程中破壞了小區(qū)已建公共設(shè)施和綠化，并且長(zhǎng)時(shí)間的施工噪音對(duì)小區(qū)內(nèi)居民的日常生活造成了極大的影響。開(kāi)發(fā)商推倒已建別墅，破壞了小區(qū)當(dāng)初開(kāi)發(fā)的整體規(guī)劃，與業(yè)主購(gòu)房時(shí)的合約不相符。我認(rèn)為小區(qū)要重新規(guī)劃改建就應(yīng)該將小區(qū)規(guī)劃內(nèi)所有房子全部推倒重建，而不僅僅只是未售出的別墅?！?

　　為了進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)事件發(fā)展，記者來(lái)到河源市住建局，在信訪室采訪到負(fù)責(zé)此事的相關(guān)負(fù)責(zé)人。據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，開(kāi)發(fā)商如果因?yàn)槟撤N原因拆毀自己開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)不需要通過(guò)住建局審批，可以自行拆毀，而如果重新規(guī)劃建設(shè)則需要住建局審批方可施工。住建局3月18日在對(duì)信訪拆遷小區(qū)業(yè)主的書(shū)面回復(fù)中顯示，暫不批準(zhǔn)“公園里”小區(qū)改建，與小區(qū)業(yè)主協(xié)商之后再提交申請(qǐng)。如果協(xié)商不統(tǒng)一，則建議通過(guò)司法程序解決事情，同時(shí)住建局將加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)施工安全監(jiān)管，切實(shí)有效的保障小區(qū)居民的人身安全。

　　以上就是小編帶來(lái)的關(guān)于開(kāi)發(fā)生拆除上百套別墅的相關(guān)信息。（文章來(lái)自：騰訊圖片）

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