裝修設(shè)計和施工分包給不同公司，真的有必要嗎？

　　近在裝修房子，是普通的三居室，戶型規(guī)整，預(yù)算不高，只想簡單裝修一下，主要靠軟裝布置。

　　此前想過是不是把設(shè)計和施工分開找不同的公司，但又覺的麻煩，能投入裝修的時間不多，不分開會有什么問題嗎?

　　其實，設(shè)計和施工分開的做法在很多大型項目上是必須的，但普通家庭不太會選擇分開，嫌麻煩。

　　簡單羅列下設(shè)計和施工分包給不同的公司的優(yōu)缺點

　　設(shè)計和施工分開的優(yōu)點

　?、僭O(shè)計師的方案定稿后，所選材料施工方不能私下更改或者替換。

　?、谠O(shè)計師會站在客戶的立場上對施工方提出建議或者監(jiān)督，而不是公司的立場，相對客觀。

　　設(shè)計和施工分開的缺點

　?、俨煌镜墓ぷ鞣绞讲煌?，溝通和合作上會出現(xiàn)問題。普通家庭裝修項目小，周期短，若雙方都不是足夠?qū)I(yè)，更容易出現(xiàn)溝通問題。

　　②責(zé)任劃分難以確定。

　　設(shè)計和施工雙方需要在項目施工的任何方面都交接的特別清楚并且有書面文件備案，否則會有退卻責(zé)任的問題。

　?、鄯珠_承包要單獨出設(shè)計費，也無法享用一些折扣和優(yōu)惠，可能會超出預(yù)算。

　　設(shè)計和施工不分開的優(yōu)點

　　①設(shè)計與施工溝通相對順暢，反饋及時，項目比較容易按照進(jìn)度順利完工。

　?、谪?zé)任明確，不管哪一方出現(xiàn)問題，同一家公司承擔(dān)。

　?、垩b修公司一般會免去設(shè)計費。

　　設(shè)計和施工不分開的缺點

　?、倏赡軙祿Q材料，看起來相似的材料價格未必相同。

　?、谙嗷ゾS護(hù)，即使發(fā)現(xiàn)對方可能違規(guī)也不會提出異議，因為要維護(hù)公司的整體利益。

　　綜合分析下來，做決策時主要有兩個影響因素：時間和預(yù)算。

　　裝修業(yè)主可根據(jù)自身情況選擇：

　?、贂r間不夠又想省心的，找一家負(fù)責(zé)任的裝修公司。

　?、诓环判难b修公司的，自己有時間的，設(shè)計和施工可以分開，一個確實是替你著想的設(shè)計師，另外裝修公司能夠執(zhí)行方案的，貫徹思路，你要做好監(jiān)工。

　　③費用不高，又沒有時間監(jiān)工的，建議找第三方平臺，省錢、省心、省時、省力。