由于現(xiàn)在裝修工人的稀缺,導(dǎo)致裝修人工費(fèi),每年都在上漲,而家居水電改造的工程是我們現(xiàn)在需要了解的費(fèi)用的問題,水電改造屬于裝修的隱蔽工程,在裝修費(fèi)用的支付上,雖然每一個施工工藝的支付都看似比較便宜,但是要是把水電裝修的整個過程都都計算起來的話,那應(yīng)該是比較花費(fèi)比較多的了,所以需要提前預(yù)算好。下面小編就為大家介紹一下水電改造怎么收費(fèi)的。
水電改造怎么收費(fèi)
一、改電報價
2.5mm2強(qiáng)電改造每米單價23元,
4mm2強(qiáng)電改造每米單價28元。
6mm2強(qiáng)電改造每米單價38元,原管穿墻電線每米單價18元。
暗盒每個5-15元不等。
墻體打孔10-30元。
電視線、電話線、網(wǎng)線每米均在20元左右,
開關(guān)插座100-200元區(qū)間。
二、改水報價
水管改造(PP-R管)每米單價38-46元
排水管改造(50及以下管徑)每米單價50-80元
閥門直徑20mm每個單價65元,25mm每個單價80元
開挖衛(wèi)生間沉積層每平方單價60元。
招數(shù)一:水電打包防止“丟、漏、隱”
不同的房屋需求、新舊程度都會可能導(dǎo)致水電的點(diǎn)位出現(xiàn)變化,但目前有家裝公司提出將水電改造進(jìn)行打包,不同的打包價格包含了不同個數(shù)的電路、水路點(diǎn)位,并將打包價格錄入合同。
目前有裝飾公司在水電改造上正在嘗試采用打包的方式,將廚房、衛(wèi)生間分別進(jìn)行"打包"計價,不過打包價中不僅包含了水電改造的點(diǎn)位,還增加了櫥柜、潔具、五金件、過門石等標(biāo)配產(chǎn)品,按照這種方式,圣點(diǎn)的裝修報價分為廚房、衛(wèi)生間、其他基礎(chǔ)裝修三大部分。
據(jù)了解,采用水電打包價的家裝公司都會規(guī)定價格內(nèi)包含的水電路點(diǎn)位,以某公司的水電打包價為例,面積為75㎡以下居室包含40個電路點(diǎn)位與20個水路點(diǎn)位。如果在裝修工程中需要額外增加點(diǎn)位,則按電位每個90元,水位每個50元收取費(fèi)用。
水電改造中的“丟、漏、隱”等問題是出現(xiàn)增項(xiàng)的重要原因,“報價時只報電線管道價格,但不報電線價格,故意少算涂刷面積、漏掉過門石、五金件的價格,將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說成可改可不改,都是水電改造中丟、漏、隱的常用伎倆“,將水電改造一并打包,則是為了防止這些現(xiàn)象出現(xiàn),便于消費(fèi)者將廚衛(wèi)的裝修項(xiàng)目與合同規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行核對。
業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者,如果要選擇水電打包的方式,則要詳細(xì)地考慮自己的居室有哪些功能需求,對電位、水位進(jìn)行合理規(guī)劃、安排。
招數(shù)二:水電參考價有標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)估
消費(fèi)者可以根據(jù)居室的大小,事先了解自己居室所需水電改造的市場參考價格,然后在房屋交底時,由家裝公司的項(xiàng)目經(jīng)理按照所需電路、水路的預(yù)計發(fā)生量計算水電改造價格,并且規(guī)定預(yù)估價與終價的范圍,一般為10%左右。
由于水電改造屬于個性化需求較強(qiáng)的裝修項(xiàng)目,因此很難在裝修之間將價格"定死"。
如今正規(guī)的家裝水電改造的單價差距并不大,水電改造費(fèi)用的差距主要是來源于實(shí)際發(fā)生量的不同,如果首先制定出水電改造的參考價格,然后再對工程量進(jìn)行預(yù)估,并且將預(yù)估的價格約定在合同中,則可以大大降低惡意增項(xiàng)出現(xiàn)的可能性。
因此,消費(fèi)者在了解水電改造的參考價格時,一定要仔細(xì)詢問該參考價格所包含的居室面積大小、電路點(diǎn)位、水路點(diǎn)位等內(nèi)容,增項(xiàng)也應(yīng)"增"在明處。
一些業(yè)主表示自己在水電改造過程中,的確出現(xiàn)過臨時要求增加插座、網(wǎng)線的情況,如果是由自身原因造成的增項(xiàng),還是愿意買單。而令消費(fèi)者頭疼的則是,裝修之前完全沒有提到的項(xiàng)目卻在裝修中源源不斷地出現(xiàn)。
而對于家裝公司就水電改造預(yù)估價與終價規(guī)定的10%-15%的浮動范圍,一些消費(fèi)者表示理解,但還是希望家裝公司能夠更進(jìn)一步地管理、規(guī)范工人惡意增項(xiàng)的行為。
以上就是水電改造怎么收費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望對您有所幫助。
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