致業(yè)主裝修掃盲

寫在裝修之前的話：

拿到新房鑰匙的前2個(gè)月，您就應(yīng)該開(kāi)始有所準(zhǔn)備了。比如在網(wǎng)上有目標(biāo)的搜集家裝圖片，尋找自己喜歡的裝修風(fēng)格；多比較裝飾公司，和設(shè)計(jì)師討論裝修方案；制定裝修預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行；制定裝修計(jì)劃，找到自己相對(duì)空閑的時(shí)間段；協(xié)調(diào)好夫妻和與家人之間的關(guān)系，做好思想準(zhǔn)備，多溝通、多理解，不要為裝修中的小事而抱怨?fàn)幊场?

在一系列準(zhǔn)備工作妥當(dāng)之后便可開(kāi)始復(fù)雜而煩心的裝修環(huán)節(jié)了。首先我們必須要明確一個(gè)科學(xué)的裝修流程，這樣不至于在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)各種事項(xiàng)沒(méi)準(zhǔn)備妥當(dāng)，耽誤了裝修進(jìn)程不算，還可能因?yàn)轫樞蝈e(cuò)誤造成裝修效果大打折扣。

步驟一、收房驗(yàn)房

為了確保裝修的順利進(jìn)行，首先要對(duì)自己的房子全面了解，這樣可以在做設(shè)計(jì)方案的時(shí)候做好準(zhǔn)備。

驗(yàn)房步驟：，查驗(yàn)文件；第二，核實(shí)面積，計(jì)算和落實(shí)房款得多退少補(bǔ)問(wèn)題；第三，驗(yàn)收房子；第四，核對(duì)買賣契約上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；第五項(xiàng)，對(duì)公共環(huán)境的驗(yàn)收。

在驗(yàn)收階段我們重點(diǎn)把握好以下幾個(gè)方面：

一、檢查門和窗是否密閉，門的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，安裝是否牢固，門的密封性能如何，看門間隙是否太大，特別是門鎖的一邊；再看門的四邊是否緊貼門框；門開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。

二、觀察天花板、墻面和地面是否有裂縫。與房間橫梁平行的裂縫基本不妨礙使用。如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

再看頂部是否有麻點(diǎn)，即“石灰爆點(diǎn)”，對(duì)室內(nèi)再裝潢將帶來(lái)不利的影響。查看頂棚有無(wú)水漬、裂痕，如有水漬說(shuō)明有滲漏之嫌。

三、索要線路圖方便裝修改動(dòng)，向陪同驗(yàn)收人員索要電路布線圖，以備將來(lái)檢修時(shí)做參考依據(jù)。這樣在裝修開(kāi)始的時(shí)候，進(jìn)行水電改造時(shí)能夠很方便地進(jìn)行改動(dòng)。

步驟二、選定家具。

在考慮裝修房屋時(shí)，應(yīng)首先確定家具的風(fēng)格，選定適合自己的家具。有些要裝修的朋友們會(huì)有誤區(qū)，認(rèn)為先裝修再選定家具。但事實(shí)上，往往裝修完后卻發(fā)現(xiàn)在選家具的時(shí)候會(huì)困惑于找不到適合自己家裝風(fēng)格的家具。因此，要記?。合冗x家具，再裝修。并且，在選定家具的時(shí)候當(dāng)然多聽(tīng)聽(tīng)裝修有經(jīng)驗(yàn)朋友的建議也是非常有必要的。

步驟三、確定裝修風(fēng)格
在選定實(shí)用并適合自己的家具后，就可以根據(jù)家具的風(fēng)格來(lái)選擇家裝公司了。在與設(shè)計(jì)師溝通設(shè)計(jì)方案時(shí)，必須充分表達(dá)出自己的想法，并聽(tīng)取專業(yè)意見(jiàn)，因?yàn)槲覀冏缘哪承┘已b想法也許在日后的實(shí)際生活中并不實(shí)用，因此充分溝通非常重要，而后就可設(shè)計(jì)家裝方案。即便是您不希望找家裝公司，也盡可能的找一個(gè)設(shè)計(jì)師幫忙設(shè)計(jì)一番，這樣不僅可以更好的利用空間，而且無(wú)論是色彩搭配還是裝修等方面都可以獲取專業(yè)的方案。

平面圖、立面圖以及效果模擬圖出來(lái)之后，及時(shí)修改那些您認(rèn)為不滿意的地方。然后審查設(shè)計(jì)師的裝修預(yù)算方案，這個(gè)是您更應(yīng)該注意的。一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案，并非都必須一個(gè)好的價(jià)碼預(yù)算，以便用較少的錢辦較理想的事。

在這里順便普及一下關(guān)于各種裝飾風(fēng)格的常識(shí)，現(xiàn)在大多數(shù)裝修業(yè)主都在自然風(fēng)格、簡(jiǎn)約風(fēng)格、復(fù)古風(fēng)格、混搭風(fēng)格這四大類別的裝飾風(fēng)格中選擇。

自然風(fēng)格，也就是鄉(xiāng)村風(fēng)格。這種風(fēng)格的住宅色彩，多采用木色以及綠色為主色調(diào)，配以體現(xiàn)自然色的淡藍(lán)色。

簡(jiǎn)約風(fēng)格，也就是現(xiàn)代、北歐風(fēng)格。此種風(fēng)格的房屋色彩方面多使用銀灰，紅色為主色調(diào)，配以較鮮艷的配飾進(jìn)行搭配。簡(jiǎn)約風(fēng)格能使得空間擴(kuò)大，所以特別適合小戶型房屋。

復(fù)古風(fēng)格，也就是古典風(fēng)格。喜歡這種風(fēng)格的人不一定是中老年朋友，越來(lái)越多的年輕人也更偏向于古典風(fēng)格。這種風(fēng)格的顏色搭配多選用華麗的金色以及可從大理石上看到云斑色等。

混搭風(fēng)格，現(xiàn)在較流行的現(xiàn)代風(fēng)格與古典風(fēng)格的結(jié)合。這種風(fēng)格的裝修效果既擴(kuò)大空間，又可增添古典風(fēng)韻。

步驟四、選擇施工

選定了裝修方案后，您的裝修馬上就要步入實(shí)施了。這個(gè)時(shí)候，您的主要精力就要轉(zhuǎn)移到施工隊(duì)伍、施工形式的選擇上了。

1.選擇施工隊(duì)伍：?jiǎn)?、?tīng)、看是您在這一過(guò)程中要做到的。

聽(tīng)：打聽(tīng)您想選擇的裝修公司的質(zhì)量上有無(wú)保證；

看：查看您想選擇的裝修公司的實(shí)際施工范例；

問(wèn)：了解您想選擇的裝修公司的裝修價(jià)位是否合理、優(yōu)惠。

2.選擇施工方式：施工方式在目前裝修業(yè)中大體上分為三種：

a。包工包料形式：這種形式對(duì)您有一個(gè)的好處，就是您無(wú)須操心費(fèi)力，這種方式整個(gè)裝修的材料與施工全部由承包方負(fù)責(zé)，直到峻工驗(yàn)收。

b。包工不包料：施工方只負(fù)責(zé)施工、材料的選購(gòu)由您自己負(fù)責(zé)。這種方式相對(duì)而言，您就要多辛苦、多費(fèi)事了。而且，您可能還會(huì)在材料的選購(gòu)上遇到不少的諸如性能、質(zhì)量方面不太熟悉的麻煩。

c。計(jì)件式方式：您只要和施工方確定施工單價(jià)，施工質(zhì)量按實(shí)際測(cè)算。例如：鋪設(shè)地板每平方米的價(jià)格，施工面積按實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。這種方式對(duì)您還是比較合理的，其缺點(diǎn)是工期可能會(huì)被延長(zhǎng)。

3.簽訂施工合同：這一步對(duì)您和施工方來(lái)說(shuō)，都是十分必要的。有了一份關(guān)于裝修過(guò)程中工期、質(zhì)量、違約責(zé)任、付款方式、裝修材料要求及裝修驗(yàn)收后的保修期等方面的約定，是保證您裝修計(jì)劃成功實(shí)現(xiàn)的重要依據(jù)。也為施工中，施工后減少了施工不必要的糾紛。

步驟五、開(kāi)始施工

這一階段，總體上講，是您忙的階段，您會(huì)有很多具體的事情要做。

1.選定監(jiān)理人：如果您對(duì)裝修不太內(nèi)行，選聘一位專業(yè)的施工監(jiān)理人員。這一工作 ，是整個(gè)裝修工程質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)衡量的關(guān)鍵角色?，F(xiàn)在大多數(shù)家裝公司都有監(jiān)理，如您是選擇的裝飾公司那這一方面您就不必考慮。

2.關(guān)注施工程序：按程序嚴(yán)格施工、規(guī)范施工是相當(dāng)重要的。

3.方案修定：有一些設(shè)計(jì)方案，在具體施工中，可能會(huì)遇到一些難以實(shí)施的困難。這時(shí)候有必要進(jìn)行相對(duì)的部分方案調(diào)整。您要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)并對(duì)調(diào)整的選擇方案進(jìn)行審定。

4.選購(gòu)設(shè)備、材料。如果您是采取包工包料的方式，您就可以開(kāi)始預(yù)選已經(jīng)設(shè)計(jì)好的相關(guān)家具、飾品等物了。假如您采取的是包工不包料的施工方式，那么您就要考慮材料跟進(jìn)、設(shè)備選購(gòu)，以及一些必須與裝修同步安裝的家電線路及配套設(shè)施了。

步驟六、驗(yàn)收階段

實(shí)施美好愿望的日子到了，這時(shí)候您就會(huì)對(duì)您所構(gòu)想的新家有了一個(gè)完整的欣賞了。驗(yàn)收過(guò)程就是您整個(gè)裝修從設(shè)計(jì)到使用的一個(gè)環(huán)節(jié)了。這一環(huán)節(jié)是不可或缺的。

1.住戶驗(yàn)收：如果您已成為裝修內(nèi)行的話，自己驗(yàn)收當(dāng)然是可以的，不過(guò)您是請(qǐng)行家以及您的裝修設(shè)計(jì)師一道進(jìn)行。

2.質(zhì)量范圍：指各類裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否到位，工程施工質(zhì)量是否到位，或者說(shuō)工藝水準(zhǔn)是否達(dá)標(biāo)。如細(xì)部裝飾、有否偷工減料、工程是否嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、按程序施工等。

3.工程決算：驗(yàn)收合格，接下去應(yīng)該是工程決算了。如果在驗(yàn)收過(guò)程中，沒(méi)有出現(xiàn)合同中設(shè)定的相關(guān)違約內(nèi)容，您就可以在核實(shí)所有費(fèi)用后，按合同付清余額了。如果合同中有保修期暫押部分款項(xiàng)的話，您也不要忘記嘍。保修期滿后，再付給對(duì)方即可。

步驟七、家具裝飾(家具布置及軟裝進(jìn)行)

1.基礎(chǔ)裝修，家具安裝。裝修的正式展開(kāi)，首先是施工的基礎(chǔ)裝修，主材安裝，然后是家具的安裝及擺放。

2.軟裝進(jìn)行。一步，便是飾品裝飾。在室內(nèi)裝修結(jié)束，家具擺放完畢后，為了錦上添花，彰顯出設(shè)計(jì)風(fēng)格