【干貨】施工交底交什么？

　　、施工許可證的辦理與張貼

　　自家裝修要到物業(yè)登記?很多朋友不清楚這一點。其實這樣對業(yè)主來說是一份安全保障，比如承重墻的問題，施工環(huán)境保護問題等，所以裝修正式開工前我們要去物業(yè)辦理相關(guān)登記手續(xù)，才能正式開工裝修，否則在小區(qū)管理與裝修配合上會帶來不必要的麻煩。

　　裝修前進行物業(yè)登記的內(nèi)容包括：

　　1、在物業(yè)裝修協(xié)議上簽字;

　　2、提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目;

　　3、辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明;

　　4、辦理小區(qū)出入證，主要是為工人辦理，以免裝修有不法人員混入小區(qū);

　　5、交納裝修押金(各小區(qū)收取的不同，一般裝修完工后會退給業(yè)主);

　　6、交垃圾清運費，這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣。

　　在襄陽億弘裝飾裝修之前，我們可以安排專門的工作人員帶您去物業(yè)辦理手續(xù)。

　　第二、雙方確認需保留的設(shè)備

　　裝修中要保留的內(nèi)容要在交底的時候跟施工負責人說清楚，這樣能夠避免在竣工驗收結(jié)算時出現(xiàn)了讓合同雙方發(fā)生爭議的問題。

　　第三、檢查現(xiàn)場現(xiàn)存的問題

　　在施工隊進場前對房屋先檢查一遍，對存在問題的部位做出相關(guān)的文字說明，不然到時候口說無憑，就說不清楚了。

　　第四、確認全部的工程項目

　　家庭裝修由于項目大多比較小，往往口頭告知一下或由于礙于情面沒有寫在合同里，但是在合同實施的過程中應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記沒有兌現(xiàn)，就會給雙方的合作留下陰影。所以，在施工現(xiàn)場進行工程交底時，合同雙方一定要對所有的工程項目進行確認，其中包括口頭的。

　　第五、確認工藝做法

　　目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細，設(shè)計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場交底的一項重要工作就是把項目的具體實施細節(jié)讓設(shè)計師用嘴或者用筆與消費者交代清楚。

　　第六、確認全部裝飾材料

　　把雙方負責采購的材料在現(xiàn)場說明白，可能有人會覺得偷工減稅說的是裝飾公司，為什么業(yè)主買材料也要在這時候談清楚呢?因為如果業(yè)主買什么樣的材料或者什么時候買，施工方不清楚，對施工方編制施工計劃或者詳細的施工方案也許會產(chǎn)生不利的影響。比如，施工方如果不清楚業(yè)主買什么規(guī)格的墻地磚，瓦工干活時放線就困難了，會影響施工進度。

　　此外，借助現(xiàn)場交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同雙方借助此次交底把施工項目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。