看家裝施工返修率分析 遠離“被返修”

　　只有找到這顆“老鼠屎”，裝修仗才能大獲全勝，設(shè)計師、工人和業(yè)主的努力與激情才不會浪費。追根溯源，要想找到家裝過程中問題集中的爆發(fā)點，家裝公司內(nèi)部的“施工返修率排行榜”是有效、直接的依據(jù)。

　　安裝問題 挺進返修排行榜

　　“業(yè)主沒什么要求，也從來不盯場。”在走訪家裝施工現(xiàn)場時，一位正在裝開關(guān)面板的工人直言，安裝小件產(chǎn)品時，他們通常會“湊合著來”。由于沒什么技術(shù)含量，各種大小產(chǎn)品的安裝問題一直未受到消費者重視，“裝上能用就成”逐漸成了業(yè)主們對安裝問題的潛在要求。然而，記者從眾家裝公司處了解到的信息是，開關(guān)面板、五金配件、門鎖門吸和水盆龍頭等安裝問題，已然挺進了2012年的返修排行榜。由此可見，小件產(chǎn)品的馬虎安裝，不但會導(dǎo)致使用上的隱患，也會影響居住質(zhì)量。而多數(shù)家裝公司也表示，如果在保修期內(nèi)，他們會免費上門解決安裝問題，但過了保修期安裝問題反而會成為消費者的心病。因為，負責(zé)裝修的家裝公司僅為安裝問題上門要收取上門費，而其他家裝公司或游擊隊則不會為了這種小活兒登門，屆時很可能出現(xiàn)“維修無門”的情況。

　　高返修率 引發(fā)家裝對位驗收戰(zhàn)

　　家裝公司完成裝修后，你主要會對哪里進行驗收?專家建議，對于家裝驗收毫無概念的準(zhǔn)業(yè)主們，不妨考慮從返修率的施工項目開始驗收。如此一來，不但有了針對性，還能更有效地發(fā)現(xiàn)問題。比如，墻面開裂、瓷磚空鼓、地板鋪裝、櫥柜安裝與開關(guān)面板等小件安裝問題，都可以成為門外漢有針對性的驗收關(guān)鍵點。即便邀請專業(yè)的第三方驗收機構(gòu)完成收房工作，業(yè)主也可以要求他們著重檢查返修率的幾大項目。

　　想逃出“被返修” 得多花一點錢

　　并非所有的“高返修率”都無法杜絕，但據(jù)了解，想逃出“被返修”的魔爪，不但需要買升級版的施工服務(wù)，還得多花點錢。比如，想避免瓷磚空鼓可以采用“薄貼法”，想徹底解決門套線開裂、爛根等問題，可以選用升級的“套壓石”工藝，但相對傳統(tǒng)工藝而言，選用以上工藝都需要業(yè)主多交納一定比例的費用。