大戶型裝修指南

　　一、大戶型的優(yōu)缺點(diǎn)

　　大戶型優(yōu)點(diǎn)

　　1、設(shè)計(jì)比較完備，會(huì)有多個(gè)洗手間，兼?zhèn)鋾?shū)房、客房;

　　2、適合長(zhǎng)期居住，一步到位;小房子只是過(guò)渡，再重新找房子費(fèi)時(shí)費(fèi)力;

　　3、大戶型通常置于小區(qū)的中心位置，一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境;

　　4、一般大戶型都能做到明廚明衛(wèi)，明廚明衛(wèi)利于生活健康;

　　5、更有升值潛力，大戶型升值空間的大過(guò)傳統(tǒng)小戶型。

　　大戶型缺點(diǎn)

　　1、面積大面臨著總房款高，居住成本提升，裝修、水電、物業(yè)費(fèi)都會(huì)高;

　　2、出售成本高(契稅，個(gè)稅。手續(xù)費(fèi)都要高)而且受眾面潛在購(gòu)買人群要小;

　　3、面積大保潔就會(huì)很麻煩;

　　4、格局設(shè)計(jì)的一定要合理，要舒適大氣，否則屋內(nèi)格局看上去會(huì)很不舒服;

　　5、購(gòu)買大戶型時(shí)要先了解開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和物業(yè)管理情況，注重其功能性和使用性。

　　二、大戶型挑選技巧

　　、客廳

　　客廳是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀，客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具;此外還要避免與客廳相連的房門過(guò)多給人一種迷宮的感覺(jué)，造成視覺(jué)上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開(kāi)向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的“死角”面積。

　　第二、戶門

　　房門的開(kāi)向要合理。居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽(yáng)臺(tái)等功能性空間，因此室內(nèi)房門開(kāi)設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開(kāi)向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。

　　戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過(guò)渡，不要一開(kāi)戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無(wú)余。有鑒于此，房間的布局采用過(guò)渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來(lái)是比較合理的。

　　第三、陽(yáng)臺(tái)

　　陽(yáng)臺(tái)與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)是將大客廳與寬闊的落地陽(yáng)臺(tái)門及室外景色有機(jī)地融為一體，豁然開(kāi)朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

　　第四、室內(nèi)走道

　　室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長(zhǎng)的走道。這種走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費(fèi)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，更是資金的浪費(fèi)。

　　第五、臥室

　　臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì)，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私密性。

　　第六、廚房

　　廚房不宜與臥室過(guò)近，廚房門更不能正對(duì)臥室房門。隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會(huì)影響廚房的正常使用。

　　第七、衛(wèi)生間

　　衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳，設(shè)計(jì)為兩部分，里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開(kāi)更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用頻繁的時(shí)候，能體現(xiàn)其設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。

　　三、大戶型裝修原則

　　1、實(shí)用原則

　　在裝修的時(shí)候，只有以實(shí)用為根本，把住宅的使用性能結(jié)合起來(lái)才是根本。因此在裝修的時(shí)候不應(yīng)該僅僅考慮房屋的裝飾效果，還應(yīng)該考慮其對(duì)住宅環(huán)境條件的改善。

　　2、平衡原則

　　量力而行對(duì)于某些關(guān)鍵部位，如地面、供水排水、電器選擇時(shí)應(yīng)該選擇好一點(diǎn)的，要以確保質(zhì)量和使用安全為原則。而對(duì)于某些不是太重要的部位可選一些檔次稍微差一點(diǎn)的材料。

　　3、創(chuàng)新原則

　　裝修時(shí)在家裝材料的選擇上，可以一別常人的選擇，追求自己的想法和創(chuàng)意。可以大膽選用一些新型、突破常規(guī)的裝飾材料，能體現(xiàn)凸顯室內(nèi)設(shè)計(jì)的現(xiàn)代和超前，而且還彰顯個(gè)性。

　　四、大戶型裝修技巧

　　1、與父母同住

　　裝修浴室格外注意安全性家中有老年人的住戶，在裝修衛(wèi)浴間要特別關(guān)注安全性;各種設(shè)備高度適合;地面要進(jìn)行防滑處理。

　　2、家中樓層較多

　　要安裝智能家居系統(tǒng)保證安全許多住別墅或Townhouse的家庭都要安裝智能家居系統(tǒng)，智能家居系統(tǒng)中的安防措施可以實(shí)現(xiàn)電視的自然切換。

　　3、挑空較高

　　隔出閣樓要謹(jǐn)慎在層高較高的住宅內(nèi)，隔出一個(gè)二層的閣樓，無(wú)論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮加建結(jié)構(gòu)的材料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。

　　4、廚房挑空高

　　煙道設(shè)計(jì)要合理由于別墅、TOWNHOUSE住宅的廳高，煙道長(zhǎng)，煙機(jī)的排風(fēng)量、電機(jī)的功率應(yīng)該更大。

　　5、家中有小孩

　　防止其靠近開(kāi)放式廚房的廚具器皿如果家中采用了開(kāi)放式廚房設(shè)計(jì)，不妨采用兩種廚房柜門安全開(kāi)啟方式，刷卡式柜門和無(wú)把手柜門。

　　6、浴室中電器多

　　布線要注意用電安全像別墅衛(wèi)浴中的供電裝置會(huì)比較專業(yè)和特別，復(fù)雜的內(nèi)在聯(lián)系對(duì)設(shè)計(jì)師的專業(yè)要求更高。

　　五、大戶型裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格

　　新古典風(fēng)格介紹

　　新古典系列平易近人、低調(diào)奢華，全面改變傳統(tǒng)新古典的拘謹(jǐn)和做工及設(shè)計(jì)的粗枝大葉，從突到協(xié)調(diào)，低調(diào)而不動(dòng)聲色，卻在生活的細(xì)節(jié)中體現(xiàn)精致，古典情緒與現(xiàn)代生活碰撞出時(shí)尚，飽含對(duì)生活的大愛(ài)。

　　美式風(fēng)格介紹

　　傳承300 年美式家具的制造工藝，彰顯美式家具的藝術(shù)精華。無(wú)論是造型、工藝、細(xì)節(jié)處理、布局陳設(shè)等都透出濃濃美國(guó)風(fēng)情，經(jīng)典再現(xiàn)原汁原味美式休閑生活!

　　中式風(fēng)格介紹

　　中式設(shè)計(jì)源自博大精深的東方文化，提取東方藝術(shù)與自然的經(jīng)典元素。取意于中國(guó)古典文學(xué)《詩(shī)經(jīng)》中的風(fēng)、雅、頌，融合中國(guó)古典主義，文化內(nèi)涵與現(xiàn)代工藝技術(shù)的精致結(jié)合，效果更富有韻味。由此烘托出一股濃濃的文化氣息，與主人閑適文雅之風(fēng)相得益彰。

　　北歐風(fēng)格介紹

　　北歐家具以簡(jiǎn)約著稱，具有很濃的后現(xiàn)代主義特色，崇尚原木韻味，外加現(xiàn)代、實(shí)用、精美的藝術(shù)設(shè)計(jì)風(fēng)格，正反映出現(xiàn)代都市人進(jìn)入新時(shí)代的某種取向與旋律。

　　六、大戶型家具擺放原則

　　I字型：

　　如果室內(nèi)地形大致成方，室內(nèi)較長(zhǎng)的墻壁一側(cè)，順行擺放家具，如組合柜、床等，對(duì)面墻壁放置桌、沙發(fā)或矮柜，門開(kāi)于寬向墻的三分之一部位，那么室內(nèi)寬向墻的三分之二部位，可放置寫(xiě)字臺(tái)或梳妝臺(tái)之類家具，或在墻壁上掛鏡子以提高室內(nèi)亮度或?qū)挾取?/span>

　　l字型：

　　室內(nèi)地形為矩型，門稍微居中，若稍長(zhǎng)的墻對(duì)著窗，可放置矮式組合柜或?qū)懽峙_(tái)于窗下，寬向墻的門側(cè)放置沙發(fā)、桌之類家具，讓室內(nèi)保留積肥大的空間。若另一側(cè)長(zhǎng)向墻放置家具，放置折疊式桌椅。如果組合柜內(nèi)有一個(gè)可立可倒的折疊床，折天立起來(lái)合于柜內(nèi)，則床的擺放不受限制。

　　u字型：

　　臥室、客廳都可采用這種擺法，如平面床置窗前居中，兩側(cè)墻置櫥柜，這樣擺放家具有一定觀賞性，只是室內(nèi)地面空間相對(duì)少了些?？蛷d中的書(shū)柜、音像柜、古玩柜等，都可以按照這種形式布置。窗下放置沙發(fā)，也一樣可取，窗簾裝飾與沙發(fā)裝飾統(tǒng)一，亦有一種舞臺(tái)般的美感。這種總體設(shè)計(jì)，不求人為家具擺放的模式，需匠心獨(dú)具，自成風(fēng)格。

　　七、大戶型空間裝修推薦

　　客廳

　　裝修客廳不一定要在大方向上標(biāo)新立異，弄不好還會(huì)讓客人感覺(jué)不適應(yīng)而產(chǎn)生負(fù)面情緒，只要好好把握住細(xì)節(jié)，就能把客廳往你喜歡的風(fēng)格上拉，把那種隨大流的客廳打造成為你喜歡，客人也喜歡的完美客廳。

　　吊頂

　　大戶型客廳的裝修設(shè)計(jì)很重要，大戶型客廳吊頂設(shè)計(jì)就好比是天空，吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)也尤為重要，不僅要安全到位，裝飾也不容忽視，裝飾，讓空白的天花板更精彩。

　　背景墻

　　在客廳中電視背景墻是客廳裝修的主角之一，通過(guò)不同設(shè)計(jì)元素的變化，客廳電視背景墻也千變?nèi)f化，為你的客廳打造出各種不一樣的裝修效果。

　　臥室

　　大面積臥房是很多人的夢(mèng)想，但房?jī)?nèi)如果要容納小書(shū)房、衣帽間、衛(wèi)浴，面積的分配可要更講究了。根據(jù)不同的基地形狀，房間很可能是I型、L型，甚至是不規(guī)則的U型Z型。

　　開(kāi)放式廚房

　　開(kāi)放空間與餐廳合二為一，如白色的廚房家具，配上淺黃色的墻體，溫馨、整潔、實(shí)木色與白色加載在各款櫥柜中，如同夾心餅干般誘人、墻角處的就餐區(qū)域，利用兩端的飄窗，引入無(wú)限美好的風(fēng)景和陽(yáng)光等。