翻新老房有技巧 衛(wèi)生間防水重要

　　咱們天津人念舊，老房子住了幾十年，街坊鄰里都熟悉，搬新家舍不得左領(lǐng)右舍，但是不搬家生活質(zhì)量又上不去，好多人就會選擇翻新老房子的方式來提高生活水平。但是，翻新老房子畢竟還是老房子，其在裝修上與新房子重點(diǎn)還是不同的。就比如衛(wèi)生間裝修，相比于新房裝修，老房翻新時需要注意的事項(xiàng)更為繁瑣，尤其是在衛(wèi)生間防水上更甚。所以大家在為老房衛(wèi)生間做防水時更需上心。

　　現(xiàn)在的新房大都是現(xiàn)澆的地板，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在防水上一般要解決滲透性的問題，就算是選擇鋼性的防水材料也是可以的。但相對于老房，尤其是80 90年代的老房子，其房屋很多都是磚混結(jié)構(gòu)，用預(yù)制板做隔層。長時間使用后會出現(xiàn)裂縫，尤其是衛(wèi)生間等較為潮濕的地方，因此對防水的要求更為嚴(yán)格。

　　一、材料要選對

　　老房子衛(wèi)生間經(jīng)過一段使用時間，其毛細(xì)孔已達(dá)到一定飽和度，時間久了也就不再產(chǎn)生滲透等問題，而是地面產(chǎn)生裂縫造成透水現(xiàn)象。如選用鋼性材料，防水沒有伸縮余地，會產(chǎn)生與地面一起開裂的情況，達(dá)不到防水效果。因此專家建議：在給老房衛(wèi)生間做防水時要用柔性與彈性相對較好的產(chǎn)品，材料的延伸率要高，這樣才不會出現(xiàn)防水層與樓板一起開裂的情況。

　　二、 配套要做全

　　在給老房做防水時，除防水的涂料要選擇正確，必要的配套材料也要相應(yīng)備齊。在看見縫隙的地方要用纖維繃帶來填平，這樣做可以加強(qiáng)防水膜的強(qiáng)度，產(chǎn)生更好的防水效果。

　　三、水管材料要選好

　　在給老房的衛(wèi)生間翻新時候，一定要比現(xiàn)在的房子選擇更優(yōu)質(zhì)的水管建材，并且涂上更厚的防水層，因?yàn)檫@樣形成的防水層比較厚，更加不容易發(fā)生漏水現(xiàn)象。在某種程度上，水管建材的質(zhì)量與防水層的厚度和防水的強(qiáng)度是成正比的。

　　四、電路防水要重視

　　老房子一般在衛(wèi)生間是沒什么電路的，但是隨著時代發(fā)展，衛(wèi)生間的用電器材的增加，在衛(wèi)生間增加電路、電源是刻不容緩的。但是，對于這些新添加的電路電源，防水工作一定要做好，否則有可能出現(xiàn)漏電的情況。

　　以上介紹的主要是老房相比于新房在衛(wèi)生間防水上更應(yīng)注意的問題。一般情況下，新房與老房做防水的步驟與注意事項(xiàng)是大致相似的。除地面外，還要對墻面和具體管道旁進(jìn)行重點(diǎn)的防水。老房子因?yàn)樽陨砟甏眠h(yuǎn)原因，也有可能出現(xiàn)很多難以預(yù)料的裝修難點(diǎn)，所以在裝修公司選取在也要選取經(jīng)驗(yàn)豐富的公司為主，這樣才能達(dá)到的裝修質(zhì)量。