舊房裝修不能忽略的部分

2017-04-02 17:55 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:帝巢裝飾 閱讀(

在對舊房進(jìn)行翻新裝修時(shí),由于使用年限較長,房屋或多或少的都會存在一些質(zhì)量問題,容易埋下安全隱患,因此在裝修的時(shí)候一定要打起十二分的精神,謹(jǐn)慎對待每一個(gè)細(xì)節(jié)。下面小編就為大家講解一下舊房裝修一定不能忽略的七個(gè)部分,一起來看一下。


1、電路非改造不可,插座也要增加

舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。

此外,新的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),如果大量使用移動(dòng)插座,當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí),移動(dòng)插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。

2、老化水管要換掉,蓄水試驗(yàn)不可少

舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在家裝時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在裝修改造時(shí)必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

3、老舊門窗應(yīng)拆掉重做

門窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,建議也應(yīng)拆掉重做。

4、隱蔽工程不當(dāng)

目前家裝中的質(zhì)量問題,很大一部分是由隱蔽工程施工不當(dāng)造成的。何為隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結(jié)束,將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程。因此,在舊房裝修時(shí),對隱蔽工程要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于隱蔽工程的范圍,都是在次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。

舊房裝修時(shí),能重新打開這些部位是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會,業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的隱蔽工程除掉。

5、拆除裝修還要注意三點(diǎn)

(1)、砸墻磚及地面磚時(shí),避免碎片堵塞下水道。

(2)、處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。

(3)、盡量少用木質(zhì)板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因?yàn)樘鞖獬睗褡冃?,而且木制品手工費(fèi)用也較高。

6、墻面、地面、天花板,三面改造不能少

在裝修時(shí),舊房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的,專家建議請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

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