量房工作如何才能做好？

　　裝修房子步不用說肯定是量房，清楚的知道房子每個地方的尺寸，接下來的裝修設(shè)計、制定預(yù)算等工作才能更好的進(jìn)行。那么量房工作為什么這重要?

　　一、量房的作用

　　1、知道房屋詳細(xì)尺寸數(shù)據(jù)

　　在量房的過程中能準(zhǔn)確的了解房屋內(nèi)各個房間的長、寬、高和門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置，而且量房對裝修的報價有著直接的影響。

　　2、掌握房屋空間格局存在的利弊情況

　　在現(xiàn)場量房時，設(shè)計師會通過仔細(xì)的觀察房屋的位置和朝向。和周圍的環(huán)境狀況，例如是否有噪音、空氣質(zhì)量怎么樣、采光好不好等，這些因素對后期的設(shè)計有直接的影響。若是遇到一些像房子格局不好或外部環(huán)境氛圍差的情況下，這些就可以靠設(shè)計來彌補(bǔ)。

　　3、業(yè)主有需要需與設(shè)計師實地交流

　　量房時，一般設(shè)計師和業(yè)主都會到場，若是業(yè)主對房屋裝修的設(shè)計有自己的想法，在測量房屋的時候，可以和設(shè)計師溝通一下，自己的想法是否可行，這樣才會設(shè)計出滿意的設(shè)計。另外，業(yè)主若是要提前訂購主材，在現(xiàn)場和設(shè)計師進(jìn)行溝通一下再做決定是比較好的做法。

　　4、保證后期房屋裝修質(zhì)量

　　量房的精確度，決定著設(shè)計的準(zhǔn)確性，才不會在后期施工時，由于尺寸不對而無法達(dá)到設(shè)計效果，進(jìn)而要更改設(shè)計方案或者項目更改。有一些項目例如水管、暖氣、煤氣等設(shè)施位置，若是沒有測量或測量不準(zhǔn)確，就可能會導(dǎo)致后期安裝坐便器、水盆等因尺寸不對而出現(xiàn)問題。

　　二、房屋量房的收費情況

　　找裝修公司裝修時，裝修公司的設(shè)計師會去量房。而量房所收的費用，是裝修公司內(nèi)部規(guī)定了，各裝修公司有各自的規(guī)定。若是收費的話，量好房之后，業(yè)主選擇這家裝修公司，所收費用就轉(zhuǎn)為定金，若是量好房就結(jié)束了，所收費用就作為設(shè)計師量房的報酬不退還。

　　三、量房前的準(zhǔn)備事項

　　量房需攜帶紙筆準(zhǔn)備好房屋圖紙，還要攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖、戶型圖等。

　　清楚所在物業(yè)規(guī)定房屋裝修的細(xì)則，像對水電改造方面的具體要求，房屋外立面是否可拆改，陽臺窗可否閉封等，了解清楚避免不必要的麻煩。

　　四、量房一般流程

　　1、準(zhǔn)備量房工具

　　量房是用到的基本工具有卷尺、紙筆(卷尺長度是5米以上的)。還有工具相機(jī)、繪圖板、激光測量儀等。用卷尺量房這種傳統(tǒng)方法操作起來比較麻煩，測量也易出現(xiàn)較大誤差?，F(xiàn)在量房工具越來越先進(jìn)，如激光測距儀，不僅操作簡單，輕輕一照就可以，而且精確度很高。

　　2、房間圖紙繪制

　　若是房屋戶型圖沒有攜帶，就要在現(xiàn)場用紙筆畫出大概的平面結(jié)構(gòu)圖。這種不用圖太講求尺寸，能標(biāo)記清楚數(shù)據(jù)就行。

　　3、實施測量

　　量房是個瑣碎的過程，從量房的動作上來分，基本可分為量、看、摸、照、問。

　　(1)量出具體數(shù)據(jù)

　　步也是必須的一步測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度。

　　(2)查看設(shè)施相關(guān)位置

　　各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強(qiáng)弱電箱等，查看清楚并標(biāo)注好具體位置。具體要涵蓋包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度。

　　(3)觸摸墻體表面

　　原墻面的基層處理直接影響后期施工項目及施工質(zhì)量，經(jīng)驗嘮叨的設(shè)計師通過目測、摸墻等方式就能判斷出基層處理的質(zhì)量，并知道是否需要重新進(jìn)行處理。

　　4、拍照留底存檔

　　為了精確對整個空間的把握，在量房時能夠拍照作留底，才能準(zhǔn)確后期設(shè)計。

　　5、設(shè)計師與業(yè)主交流意見

　　在量房現(xiàn)場，業(yè)主和設(shè)計師要多溝通，這樣清楚各自的想法，才能有更好的設(shè)計方案。

　　五、量房具體方法步驟

　　在我們看來設(shè)計師記錄的數(shù)據(jù)繁多而又復(fù)雜，但他們的測量是有一定規(guī)律的，按以下思路來，才能做到有條不紊。

　　1、量房的三種測量思路

　　定量測量：指主要測量各個廳室的長、寬、高，然后計算出每個用途不同的房間的面積。并貼合業(yè)主喜好和日常生活習(xí)慣提出合理化的建議。

　　定位測量：主要標(biāo)明門、窗、空調(diào)孔的位置，窗戶需要標(biāo)量數(shù)量。在廚衛(wèi)的測量中，落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準(zhǔn)確的測量，為日后的設(shè)計中準(zhǔn)確定位做準(zhǔn)備。

　　高度測量：一般房屋的高度應(yīng)當(dāng)是固定的。然因各個房屋的建筑、構(gòu)造不同，也許會有一定的偏差，設(shè)計師進(jìn)行高度測量是，要仔細(xì)查看房間的每個區(qū)域的高度是否出現(xiàn)落差，以便在日后的設(shè)計圖紙中做到準(zhǔn)確無誤。

　　2、量房的一般技巧

　　量房的正確順序：量房一般從入戶門開始，按一定方向，回到入戶門另一邊,房屋內(nèi)所有的房間都測量一遍。若是多層的，為了避免漏測，要一層測量完后再測量另外一層，而且測量房間的順序要從左到右。

　　長高度測量方法：在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時，長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量。一般情況下，層高基本是一定的，找兩個地方量一下層高平均就可以了。

　　門窗等定位方法：所有的尺寸都分段，就像幾何一樣分割成若干個，量了之后數(shù)據(jù)隨時記錄下來，先測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。

　　六、量房時的注意事項

　　在量房時一定要細(xì)致，將誤差降到小。若有特殊的地方要特別標(biāo)示清楚;全部測量完后，全面檢查一遍，以確保測量的準(zhǔn)確、精細(xì);用傳統(tǒng)卷尺測量長度的話，需要兩個人配合好才行，否則極易造成數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。

　　以上關(guān)于量房的一些事項，比較詳盡，希望對您有幫助。裝修前量房一定不要馬虎。