驗(yàn)收常識 | 毛坯房驗(yàn)房要點(diǎn)大放送

　　買了毛坯房，裝修步就是驗(yàn)收了，驗(yàn)房主要是驗(yàn)?zāi)男┠?這幾個注意事項(xiàng)你做好了才能完整地完成毛坯房驗(yàn)收這一步，才能開始接下來的裝修，接下來就來和小編一起看看毛坯房驗(yàn)收的要點(diǎn)吧!

　　毛胚房的驗(yàn)房要點(diǎn)：

　　一、門和窗

　　門是特別容易被忽視的地方，我們看房一般比較注意里面的情況，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，顯然，這樣就遺忘了門窗的驗(yàn)收。

　　門的驗(yàn)收要點(diǎn)：

　　1. 仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方;

　　2. 目測看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

　　窗的驗(yàn)收要點(diǎn)：

　　一般都采用塑鋼窗并使用中空玻璃。

　　1. 檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;

　　2. 窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

　　二、墻面和地面

　　毛坯房驗(yàn)房，墻面、地面是面積，也關(guān)鍵。

　　1. 檢測要點(diǎn)：檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。

　　2. 檢測方法：找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。

　　三、電

　　驗(yàn)收要點(diǎn)：需檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記?？梢杂迷囯姽P來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。

　　四、水

　　在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。

　　驗(yàn)收要點(diǎn)：接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時因條件問題無法做閉水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個閉水試驗(yàn)，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。

　　五、通風(fēng)系統(tǒng)

　　通風(fēng)系統(tǒng)別遺忘，煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方，大家要仔細(xì)檢查通風(fēng)系統(tǒng)的流動性哦。

　　這5個毛坯房驗(yàn)房要點(diǎn)你掌握了沒?