年前裝修能省這么多！

　　原標(biāo)題：年前裝修能省這么多!瞬時間瘋傳朋友圈

　　每年年底，都是交房的高峰期，很多人拿到房子鑰匙之后就開始糾結(jié)了，到底是年前就開始著手裝修呢?還是等到過完春節(jié)之后再說?別看相差沒有幾個月，但仔細(xì)算算，年前裝修和年后裝修的費用能相差上萬元!不信，小編就給您算一算。

　　鎖定年度優(yōu)惠 節(jié)省上萬元

　　每年年底，都是各個行業(yè)沖擊業(yè)績、完成任務(wù)的時候，家裝行業(yè)也不例外。家裝公司為了降低采購成本，在年初都會與材料商簽訂銷量對賭協(xié)議，一旦銷售達到一定的量，供應(yīng)商就會給家裝公司一定的返點，而這些返點才是家裝公司材料銷售利潤的大頭。為了達到返點的標(biāo)準(zhǔn)，到了年底，家裝公司必然會拼盡全力來促銷，降價也就是必然的了，一年之中的優(yōu)惠力度往往也都在這一時候出現(xiàn)。

　　同樣道理，很多建材商到了年底也會為了清除庫存、回籠資金而打折促銷，這個時候購買主材就可以省下一大筆錢。另外，如果春節(jié)之前就選定了主材，春節(jié)之后的施工過程中就不用再為主材選擇而煩惱了。

　　再說年后，眾所周知，春節(jié)之后的3、4、5月是每年的裝修旺季，這期間家裝公司不愁沒有業(yè)務(wù)，因此一般不會采取過于激進的促銷政策。同時，按照一般規(guī)律，每年春節(jié)過后都是各項成本上漲的時候，房租、水電、辦公費用、營銷推廣費用等等，工人也會迎來一波漲薪潮，再加上家裝行業(yè)又是一個勞動力密集型的行業(yè)，這導(dǎo)致家裝公司年后成本大增，不得不通過提價來抵消成本的上漲。

　　年前裝修細(xì)算帳 不算不知道

　　春節(jié)過后，主材商一般也會例行漲價，平均幅度在2%-5%左右。相比之下，家具、家電等的價格倒是相對平穩(wěn)，漲幅一般不太大，可能與這兩個行業(yè)相對成熟有關(guān)。

　　里外里算下來，以一套100平米的房子為例，選擇中檔裝修，基裝(25%)+主材(25%)+家具(35%)+家電(15%)共20萬元預(yù)算：

　　1、人工費：占基裝比60%，按照家裝行業(yè)歷年5%以上的人工費增長比例，人工費上漲：20萬×25%×60%=3000元。

　　2、裝修費：年前促銷力度2%，節(jié)省【20萬×25%(基裝)+20萬×25%(主材)】×3%=3000元;年后漲價幅度5%，增加【20萬×25%(基裝)+20萬×25%(主材)】×5%=5000元;合計年后比年前多支付8000元。

　　3、材料費：以年前、年后降價和漲價空間為3%計算，節(jié)約費用【20萬×25%×40%(輔材)+20萬×25%(主材)】×3%=2100元。

　　4、家具、家電費：按照2%的降價和漲價空間算，預(yù)計節(jié)約費用【20萬×35%(家具)+20萬×15%(家電)】×2%=2000元。

　　綜合計算，對于一個100平米、20萬元預(yù)算的裝修來說，年前裝修能比年后裝修節(jié)省費用15100元!

　　年前裝修好處多-服務(wù)更盡心

　　除了省錢，由于年前這段時間是裝修的淡季，設(shè)計師有充足的時間在設(shè)計上下功夫，能夠比平時更加細(xì)致，工程管理工作也能落實得更加到位，管理人員有更多機會挑選更加施工工人。

　　而且，這個時間節(jié)點，項目經(jīng)理和工人在施工質(zhì)量方面都會非常小心，盡量避免因為工程質(zhì)量問題與客戶扯皮，讓家裝公司抓到把柄，從而影響年底工資和年終獎的結(jié)算發(fā)放。

　　年前裝修好處多-時間更充裕

　　年前裝修，由于春節(jié)期間要停工一段時間，就會產(chǎn)生一個間歇期，這樣也有很多好處。因為裝修先做的是水電和木工部分，節(jié)前完成這些工程，放置20天左右有助于把隱性的問題(如材料伸縮變形)暴露出來，春節(jié)后再上油漆就減少了變形的可能;年前將電路改完，春節(jié)間歇期可以使水電改造產(chǎn)生的水分和潮氣充分揮發(fā)，春節(jié)后就不至于因為潮氣使材料變形，使裝修質(zhì)量更加穩(wěn)定;節(jié)前做完水電，鏟除原來的墻皮，經(jīng)過春節(jié)假期可以使前面得到充分的干燥，使乳膠漆涂刷完后不易因墻面潮濕而發(fā)生霉變、脫落等現(xiàn)象，然后再做基礎(chǔ)木工、油工，更加適宜。

　　有了間歇期，業(yè)主還能有更加充足的時間來選購材料。很多建材家具如櫥柜等都是需要提前訂做的，而且訂貨周期比較長，有了間歇期，時間上就會相對充裕一些。

　　年前裝修好處多-健康又環(huán)保

　　此外，年前裝修更加環(huán)保。一個工地，施工、材料安裝周期大約2-3個月，家具采購周期大約40天，如果能夠在11月中旬前進場施工，年前施工時間大概30天，基礎(chǔ)裝修和主材部分基本可以完成。這樣，在春節(jié)前后的20-30天里，工地就有充足的時間放敞和晾曬，在春節(jié)低溫環(huán)境下，工地的質(zhì)量也能得到有效固化，同時裝修造成的室內(nèi)污染也會有足夠的時間來揮發(fā)。

　　這樣，春節(jié)過后，業(yè)主訂購的家具開始陸陸續(xù)續(xù)到位，安裝后再放敞一個月，預(yù)計在春暖花開的3-4月就能順利入住了。一年之際在于春，這個時候入住新家，為新的一年營造一個新的開始，豈不是開門大吉、財源滾滾?

　　所以，有條件的業(yè)主可以考慮在年前開始裝修，而年前的開工時間則是11月15日以前哦!