裝修全包、半包、清包包括哪些?看完這份清單你就明白了

2016-06-22 16:26 來源: 裝修保障網 作者:璟瀾裝飾 閱讀(

  半包、清包、全包是常見的三種裝修方式,很多業(yè)主在選好裝修公司以后就會疑惑自己應該選哪種方式進行裝修。事實上,每種裝修方式都存在自身的優(yōu)勢和劣勢,業(yè)主應根據自己的具體情況進行選擇。

裝修全包、半包、清包包括哪些?看完這份清單你就明白了

  ——————————— ① 全 包 ————————

  也叫包工包料,即所有材料的采購和施工都由施工方負責

  一般來說,裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費及人工費,材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關插座、燈具,木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當然有些材料可以由業(yè)主自購。

  一、基礎裝修(含所有輔材及人工)

  1、墻體改動:拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構體

  2、提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設

  3、衛(wèi)生間鋪設排水管,輕質材料回填、找平

  4、廚房、衛(wèi)生間、陽臺墻面(不低于1.8米)、地面防水處理

  5、各房間地面找平處理

  6、客廳地磚,陽臺地磚鋪貼

  7、衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺地磚、墻磚鋪貼

  8、墻面、頂面基層刮膩子,表面刷乳膠漆

  9、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝

  10、所有房間燈具的安裝

  二、造型部分(含所有輔材及人工)

  1、電視墻造型

  2、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關、衣帽間吊頂

  三、木做部分

  主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購買可省去。

  全包裝修對上班一族來說很方便,能為業(yè)主節(jié)約很多時間,同時這樣的裝修方式能帶來裝修質量的保障,對廣大業(yè)主來說是既省心又省力。

  全包的優(yōu)點:

  省時省力省心,責權明晰,一旦出現質量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規(guī)則;整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經濟實惠;包含了材料的損耗,減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

  全包的缺點:

  1、如今的裝潢市場中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。

  2、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當的機會很大。

  3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。

  —————————② 半包 ————————

  半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負責選購主材,設計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。

  一般來說,裝修公司半包基礎工程主要包含:

  1、水電:所有電線、線管、人工及輔料

  2、瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料

  3、木工:所有板材,人工及輔料

  4、油漆:所有油漆,人工

  一、裝修公司開工后,在電路方面業(yè)主需要自行購買的有:

  1、配套的開關底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強電與弱電分開的,118型是強電與弱電可以在一個底盒內共用的。

  2、強電箱。100平米的房子一般按10-12個回路來劃分,常規(guī)需要10-14個回路強電箱,注意要將進戶線與出戶線分開。

  3、弱電箱。開發(fā)商一般沒有配置這個盒子,業(yè)主可以考慮用一個空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網絡進戶水晶頭及出戶水晶頭等。也可以直接買成形的弱電箱,帶路由功能形成家庭局域網,或者帶HUB寬帶集線器實現多臺同時上網共享的功能。

  4、16A、20A單極空開4-5個, 20A、32A雙極空開2-4個,帶漏電功能的40A雙極空開1個,后期安裝每個房間電器控制開關回路時會用到。

  5、70個86型或者50-60個118型的開關插座配套。

  6、全房各種燈具。

  二、在水路方面業(yè)主需要自行購買的有:

  1、水閥(進戶六分金牛水閥主水路一個)。一般在進戶主水管應該設置一個水閥以及時關斷水源。

  2、蹲便器,需要先購買,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

  3、浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。

  總的來說,選擇半包方式的業(yè)主,需要自行購買的主材包括地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。

  裝修公司購買輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。

  上述清單是否解答了您對裝修半包包括哪些的困惑呢?選擇半包方式進行裝修,準備工作做得越充分,您裝修時遇到的煩惱和意外就越少,您花的冤枉錢也就越少,自然就能實現事半功倍的裝修效果喲。

  半包的優(yōu)點:

  主材是整個裝修費用中的“大頭”,自己采購可靈活控制費用;水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,由裝飾公司統(tǒng)一采購,省心省力,質量也更有保證。

  相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平和裝修檔次更高;同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業(yè)主的個性化需求

  半包的缺點:

  1、還是要話不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。

  2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

  —————————③ 清包 —————————

  清包也叫包清工,由業(yè)主自行購買所有裝修材料,裝飾公司只負責施工。

  清包的優(yōu)點:自由度大,可控制性強,充分體現自主意愿,并可根據自己的經濟能力來選擇材料;業(yè)主只需支付人工費,避免裝飾公司從材料中獲利,相對來說費用較省。

  清包的缺自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長;如果對市場行情不了解,還會買到質次價高的材料;由于購買量小享受不到批發(fā)價,且運費高。

  如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,很容易引發(fā)與裝飾公司的爭執(zhí);而且業(yè)主往往不太清楚所需材料的數量,工人用料浪費很大,材料損耗甚至高達10%-20%,時刻擔心材料被工人掉包;一旦裝修質量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導致與裝飾公司新的糾紛。

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