精裝修房子好嗎？

　　隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，使得人們生活在高節(jié)奏的工作和學(xué)習狀態(tài)下，在房子購買時一些業(yè)主也選擇精裝修房，買精裝修房子好嗎?這是一個仁者見仁，智者見智的問題，精裝房實現(xiàn)了拎包即可入住，省去了裝修時的種種麻煩和勞心勞力，但毛坯房則可依照自身喜好進行適當裝飾，在精裝房愈演愈烈熱的背景下，精裝修質(zhì)量問題引起了關(guān)注，這就一起來了解一下精裝房的利弊吧。

　　在購買精裝房過程中常常會出現(xiàn)“裝修材料與廣告承諾不符”、“工程技術(shù)不過關(guān)”等眾多矛盾，事實上，精裝修房子的費用都由材料成本、施工成本加上分攤的設(shè)計費，售后服務(wù)成本構(gòu)成。材料成本是多數(shù)是廠家批發(fā)價，相比市面上材料價格會偏低20%-40%之間，撇開質(zhì)量、時間、風格設(shè)計不說，光從精裝修材料等價格而言，買精裝修房子還是比較劃算的，對于買精裝修房子好嗎?相信不同的人對于這個問題都有自己不同的看法。

　　買精裝修房子好嗎:兩極分化

　　買精裝修房子好嗎?對于這個問題出現(xiàn)了兩種極端的看法，首先精裝房容易出現(xiàn)的通病包括：漏水、裂縫、工程質(zhì)量等問題，首先要查看廚房、衛(wèi)生間防水是否合格，然后還要關(guān)注接口部位，尤其是裝修時被暗埋的隱蔽工程，時間長了，接縫、接口部位、暗埋工程部位等會容易出現(xiàn)眾多問題。

　　1.一部分經(jīng)濟實力很強、對于居住條件要求高的人士，精裝修房子審美以大眾、簡潔風格為主，無法達到他們對于居住環(huán)境的要求，選擇毛坯房則可以按自己的要求進行裝修，與購買精裝房相比可避免二次裝修造成的浪費。

　　2. 而另一個群體則多少屬于工薪階層，由于受經(jīng)濟實力限制，很多精裝修房裝修標準高于他們的裝修計劃，在無形中增加了他們的經(jīng)濟負擔，選擇毛坯房，根據(jù)自身的實際情況來確定裝修標準，更為合適。

　　買精裝修房子好嗎:特點

　　一、買開發(fā)商精裝修的房子的好處是省心，但是有利就有弊。精裝修房子可能會掩飾房子本身設(shè)計上的一些缺陷，其次，裝修內(nèi)容和發(fā)展相同，缺少了個性化色彩。買精裝修房子應(yīng)該注明各裝修部位保修期限及維修費用等問題。

　　二、業(yè)主在購買買精裝修房子時一定要警惕以下陷阱：

　　1.虛報精裝價格;

　　2.材料質(zhì)量差 以次充好;

　　3.甲醛超標、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn);

　　4.風格單一設(shè)計不考慮住戶感受。

　　三、精裝修房子指的就是經(jīng)過精致裝修房屋，是“普裝、平裝、簡裝”等是對立面，一些精裝修房子在設(shè)計上要求“精致、融合”，同時不失地位身份和個性品味。精裝房注重每一個細節(jié)部分推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘樣式選擇，都很講究。

　　1.優(yōu)勢：買房入住等待時間短，統(tǒng)一裝修避免了裝修困擾，節(jié)省裝修時間，便于出租或轉(zhuǎn)讓。

　　2.劣勢：價格一般價高，可能因為裝修質(zhì)量問題和開發(fā)商發(fā)生糾紛，若裝修效果不滿意，要再改裝非常麻煩，也更為耗時耗力。