裝修達(dá)人教你如何規(guī)避裝修陷阱

一位裝飾公司主任設(shè)計(jì)師表示，業(yè)主和設(shè)計(jì)師和業(yè)務(wù)員談合同的時(shí)候，要分清楚材料、工藝報(bào)價(jià)，看看是否和實(shí)際使用的一樣。大家去看樣板房，不要只看后期完工的樣子，完工后固然漂亮，但是隱蔽工程中用的材料、工藝就看不到了?？词┕ぶ械墓さ?，不但可以考察重要的水電等隱蔽工程，還可以通過(guò)工地現(xiàn)場(chǎng)管理、工具擺放、安全措施，考評(píng)裝修公司的管理。因此，建議大家一定要選擇正規(guī)的家裝公司，正規(guī)公司為了謀求發(fā)展，會(huì)有完備的管理。

一、玩弄低價(jià)數(shù)字游戲

案例一：2012年底，徐先生新居裝修，在做衣柜時(shí)，裝修公司的報(bào)價(jià)是800元/平方米，整個(gè)柜子做下來(lái)，大約是2000元;而小廣告上的木工報(bào)價(jià)僅為300元/平方米，“同樣的板材便宜了一半還多!”徐先生喜出望外。然而，完工結(jié)算時(shí)卻索要3000元，徐先生瞬時(shí)像被潑了一盆冷水。

原來(lái)，家裝公司的報(bào)價(jià)是按照柜子投影面積計(jì)算，也就是柜子的長(zhǎng)乘以高，所得結(jié)果再乘以單價(jià);而小廣告的報(bào)價(jià)是按照展開面積計(jì)算，按照柜子六個(gè)面加上隔板所需板材，乘以單價(jià)，難怪總價(jià)高出不少。

案例二：前不久，業(yè)主覃先生找裝修隊(duì)時(shí)，品牌家裝公司的吊頂報(bào)價(jià)是150元/平方米，而一個(gè)馬路施工隊(duì)老板拍著胸脯對(duì)他說(shuō)：“放心，90元/米包你滿意?！瘪壬芸炀瓦x擇了后者。

然而，結(jié)算時(shí)覃先生傻了眼：按照馬路施工隊(duì)的計(jì)算方法，是按照吊頂長(zhǎng)加寬的長(zhǎng)度來(lái)計(jì)算的，所謂的90元/米，換算成平方米后，相當(dāng)于180元/平方米。施工質(zhì)量一般，價(jià)錢卻高出許多，覃先生后悔不已，但是吊頂已經(jīng)做好，無(wú)法更改。

案例三：業(yè)主孟先生選擇了某馬路裝修隊(duì)，裝修按照平方米計(jì)價(jià)，是400元/平方米，結(jié)算時(shí)，按照購(gòu)房合同中建筑面積減去公攤面積后，得到160平方米計(jì)算。然而，入住后，孟先生與朋友聊天，才得知當(dāng)中貓膩。

原來(lái)，孟先生新居的建筑面積減去公攤面積后，所得的是外墻面積，而實(shí)際裝修面積為內(nèi)墻面積。孟先生新居的內(nèi)墻面積僅為142平方米，算下來(lái)，他多花了7200元。孟先生咨詢業(yè)內(nèi)人士得知，有些裝修公司按照外墻面積計(jì)算套餐價(jià)，有些按照內(nèi)墻面積計(jì)算套餐價(jià)，按照外墻面積計(jì)算，應(yīng)該告知業(yè)主，否則就有以低價(jià)吸引欺瞞業(yè)主的嫌疑。

行家支招：一些業(yè)主對(duì)裝修知識(shí)了解甚少，很多時(shí)候都只看價(jià)格。馬路裝修隊(duì)報(bào)價(jià)單上，瓦工類報(bào)價(jià)很低，甚至是賠錢的，以此吸引客戶，同時(shí)，報(bào)價(jià)單往往不包含水電、吊頂?shù)软?xiàng)目，結(jié)算時(shí)要價(jià)很高。但正規(guī)的家裝公司不會(huì)這么做，以水電工程為例，正規(guī)公司會(huì)給出兩個(gè)方案，一個(gè)是基本的改造方案，一個(gè)是理想的方案，由業(yè)主事先自主決定，且正規(guī)公司能合理地管理施工項(xiàng)目，利潤(rùn)點(diǎn)也更為平均、透明。

建議業(yè)主裝修之前，還是有必要對(duì)裝修材料、工藝做一番了解，或者找懂行的朋友給一些建議，不要光看價(jià)格來(lái)作決定。