告別裝修陷阱 裝修報價3大常見圈套解析

2015-11-26 10:09 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:蘇州金諾裝飾 閱讀(

現(xiàn)在大多數(shù)的裝修業(yè)主已經(jīng)比以前精明很多了,為了防止日后出現(xiàn)矛盾糾紛,他們往往會主動要求簽訂裝修合同。然而一份裝修合同,如果不仔細(xì)閱讀,裝修報價也可能成為一個圈套,讓消費(fèi)者不明不白的就吃虧了。下面小編就來與大家分享一下裝修報價常見的圈套及防范對策,幫助大家和裝修貓膩說拜拜。

陷阱一:施工合同是圈套

裝修工程施工合同一般是存在以下幾個問題:

1、付款只有時間約定,沒有付款的前提約定。

2、合同中很多只有驗收辦法卻沒有驗收標(biāo)準(zhǔn),試問,沒有標(biāo)準(zhǔn)就是沒有參照系,那驗收如何進(jìn)行呢?

3、對施工方的違約約定很少或者是不清等。

 防范對策:首先要選擇由有關(guān)部門統(tǒng)一制定的合同文書,拒絕由企業(yè)自己制定或擅自改變合同中條款的文書。其次,在簽訂合同前應(yīng)明白裝修工程合同的內(nèi)容,如果對約定的責(zé)任、義務(wù)尚不清楚,建議當(dāng)場簽訂補(bǔ)充協(xié)議,闡明雙方權(quán)利、職責(zé)及對違約方的懲罰或解決方式等條款。三是對簽訂的裝修合同,必須通過市場管理部門鑒定是否合法有效,一旦發(fā)生爭議,市場管理部門可站在客觀、公正的立場,正確解決矛盾,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

陷阱二:材料上虛高報價

在裝修過程中,一些公司在開工前會主動向消費(fèi)者提供工程預(yù)算清單。而這些預(yù)算項目往往是裝修方單方面的,消費(fèi)者心中沒有數(shù)。像這種看似詳細(xì)的報價單,如在計算施工面積時有意加大面積數(shù),該剔除的不剔除,或不規(guī)則處按尺寸計算面積。裝修報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料,以降低成本,或有意加大材料損耗,或損耗之后加大工程量。

 防范對策:首先要與裝修企業(yè)的相關(guān)人員核實所報項目的真實情況,防止虛報謊報;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目。對弄不清楚的材料可到裝飾裝修材料市場去咨詢了解,做到心中有數(shù)。必要時應(yīng)讓裝修商估算出各種裝修材料的用量,規(guī)定余虧比例,以防裝修商偷工減料;三是在施工圖上標(biāo)明詳細(xì)的施工做法和材料品名、等級作為合同附件,仔細(xì)檢查報價單所列項目的名稱、數(shù)量、單價和總價,不可疏忽大意,更不可貪一時之便而放棄原則。

陷阱三:偷工減料暗牟利

由于消費(fèi)者對家庭裝飾裝修行情的不斷了解,一些家裝 “游擊隊”明顯不行,只有暗中牟利。在招攬生意時故意低價簽約,承攬業(yè)務(wù)。采取減少施工程序、降低材料等級等方式以偽充好,混等混級達(dá)到降低裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道,木質(zhì)基層不作牢固處理,乳膠漆加水比例不對等。不僅降低了房屋裝修質(zhì)量,同時也抬高了裝修造價。

 防范對策:首先選擇具有合法營業(yè)執(zhí)照,具備裝飾裝修資質(zhì)證書,有固定的辦公經(jīng)營場所和固定的設(shè)計施工隊伍的,信譽(yù)有保證的裝修企業(yè);其次要認(rèn)真檢查施工方估算的工程面積,使用的各種材料規(guī)格、等級,弄明工程造價、質(zhì)量是否與實際相符;三是當(dāng)裝修結(jié)束后,驗收工程質(zhì)量請有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督檢測部門一道,逐一核對、查找問題,防范于未然。



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