精裝修

2015-05-06 16:43 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:戀尚美家裝飾公司 閱讀(

相對(duì)于 毛坯而言, 批量精裝 房分為 簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求.精裝 修住宅在 交 房 屋鑰 匙前, 所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi) 生間 的基本 設(shè)備全部安裝完成。

優(yōu) 點(diǎn)

1、毛坯房 從買(mǎi)房到 裝修 ,再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái),往往都要花上幾個(gè)月年的時(shí)間,而精裝修房則馬上可以 住進(jìn)去,無(wú) 論對(duì)自住 或投 資都是 非常方便省心的事。

2、毛坯房不僅在 裝修時(shí)資源、能 源、材料上的浪費(fèi)都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普 遍;而相比之下,精 裝修則比較環(huán)保,對(duì)房屋公共部位的破壞也少得多,可 以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾,可以說(shuō)是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。

3、大多數(shù)購(gòu)房者并不具備 裝修方 面的專(zhuān) 業(yè)知識(shí),因此,每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情 ,一般 提供精裝修 產(chǎn) 品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商,無(wú)論在施工管理上,還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專(zhuān) 業(yè) 性和責(zé) 任感。

4、建設(shè)部曾測(cè)算發(fā)現(xiàn),由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購(gòu),使用 的裝 修 材料節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本,費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看,開(kāi)發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力,肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)裝修劃算,有利于降低成本。

5、在購(gòu) 房時(shí)業(yè) 主購(gòu) 買(mǎi) 了精 裝 修房,無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修,等于是業(yè) 主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款,這樣業(yè)主購(gòu) 房入住的首期費(fèi)用還 減輕了。

溫馨提示:裝修后除甲醛請(qǐng)使用晶體石膏燈。

缺 點(diǎn)

1、選擇模式和風(fēng)格比較少,進(jìn) 到每一戶(hù) 就像 宿舍樓的感覺(jué)。只有靠軟裝來(lái)體現(xiàn)自己的風(fēng)格。

2、開(kāi)發(fā)商選擇的 裝修公 司工 藝良莠不齊 ,很可能 裝修中埋下隱患,表面華麗卻質(zhì)量不過(guò)關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會(huì)令人 頭疼。 所以開(kāi)發(fā)商在 選 擇裝 修隊(duì)伍時(shí)就必須抓緊質(zhì)量管理。

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