專家解說 裝修應(yīng)注意哪些陷阱

陷阱1：工藝說明模糊不清

家裝游擊隊(duì)在報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。

專家建議：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒有證據(jù)也說不清楚，任由家裝游擊隊(duì)隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。

陷阱2：單項(xiàng)面積上做手腳

一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是家裝游擊隊(duì)做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。

專家建議：單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和家裝游擊隊(duì)一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實(shí)到紙面上，并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少，作為合同的附件，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

陷阱3：報(bào)價(jià)單上做手腳

在提供給客戶的報(bào)價(jià)單上做手腳。一般情況下，家裝游擊隊(duì)與業(yè)主之間在簽訂合同前都會來回就報(bào)價(jià)單修改3～4回，關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說明，如果談得差不多，對方會給業(yè)主一個(gè)給定的樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一些奸詐的家裝游擊隊(duì)就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

專家建議：在簽訂合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟家裝游擊隊(duì)談妥的條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給奸商留下任何可乘之機(jī)。

陷阱4：材料進(jìn)場時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品

雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的家裝游擊隊(duì)總會鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了。

專家建議：材料進(jìn)場的時(shí)候，要自己親自到場，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗(yàn)收。并在合同簽訂時(shí)規(guī)定，家裝游擊隊(duì)進(jìn)任何一種材料必須提早一至兩天通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問題責(zé)任和誤工均由家裝游擊隊(duì)負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則，不行就是不行。

陷阱5：水電路改造具體數(shù)據(jù)模糊不清

水電路改造重要，但是對于家裝游擊隊(duì)來說，這也是重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候，就要嚴(yán)格控制預(yù)算。家裝游擊隊(duì)都會以水電路改造的具體數(shù)字、以現(xiàn)場實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結(jié)果到業(yè)主結(jié)賬的時(shí)候，往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付三四千元，這樣就非常被動了。

專家建議：在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造，電源插座改造，開關(guān)面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過高了。

陷阱6：裝修預(yù)算不提前核算

一套房子的裝修基金大致用于以下幾個(gè)部分：1、水電線路改造;2、家具、天花，包括買、做;3、櫥衛(wèi)墻、地面防水;4、油漆、涂料;5、櫥柜;6、衛(wèi)生間潔具、馬桶、浴盆、洗臉臺;7、地板、地磚;8、五金材料;9、門檻石、陽臺石;10、櫥衛(wèi)、陽臺瓷磚;11、燈具;12、窗簾及其配件;13、電器、熱水器、空調(diào)、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、排風(fēng)扇等;14、防盜門;15、櫥衛(wèi)吊頂;16、燈具、潔具等的安裝費(fèi);17、大小裝飾品。

專家建議：在以上項(xiàng)目中，可能與家裝游擊隊(duì)直接構(gòu)成關(guān)系的就是前5項(xiàng)。要是櫥柜你外購了，也就只有前4項(xiàng)。其中很多業(yè)主會在2、3、4項(xiàng)上和家裝游擊隊(duì)討價(jià)還價(jià)，而忽略了第1項(xiàng)。還是我以前說的，業(yè)主計(jì)較的單價(jià)可浮動空間已經(jīng)在市場競爭下越來越小。太計(jì)較低價(jià)格，又碰上唯利是圖的小人勢必會導(dǎo)致低劣材料走進(jìn)你家。所以，了解基本的價(jià)格空間很重要。

另外，往往業(yè)主在水電改造上開始看到單價(jià)以為不會花很多錢，盲目地要求把各種線路敷設(shè)到各個(gè)房間。結(jié)果，結(jié)算時(shí)萬八千的結(jié)果會超出預(yù)算。有的大呼家裝游擊隊(duì)叫他上當(dāng)了。