如何控制裝修預(yù)算

　　1.一定要有總預(yù)算，并且堅決不花超：這里的總預(yù)算不是單指硬裝部分(只算硬裝部分那是裝修公司的算法)，對咱們業(yè)主參考意義不大?？傤A(yù)算要把這個屋子里所有要花人民幣的部分都算上，而且在裝修開始之前就要確定。這個預(yù)算不是基于這個房子需要多少錢，也不是基于同事家裝修用了多少錢，而是基于自己的財力多有多少錢能夠投在裝修里。

　　為什么要根據(jù)自己的財力來定總預(yù)算呢?一是在對裝修了解還很少的初期，要算出整個房子需要多少錢是很難準(zhǔn)確的。二是裝修是無底洞，如果不能根據(jù)自己的錢包先訂出總預(yù)算，有可能在碰到好東西時不斷調(diào)高預(yù)算，而不是在總預(yù)算內(nèi)做出取舍。這樣會有幾個問題：一是很可能造成大幅超支;二是裝修采購標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，可能會造成有些東西太好，有的東西因為超預(yù)算心疼了又買得太差。如果總預(yù)算是根據(jù)自己財力可接受的范圍訂的，就不會有以上問題。只是切記所有的支出都要落在這個范圍內(nèi)，千萬不能超。當(dāng)然，總預(yù)算只是一個上線，并不是說一定要花滿那么的多錢。

　　2.詢價從開始，從正規(guī)的開始：不用著急著去傳說中便宜的建材城或者家具城，那些地方龍蛇混雜，報價水分很大，銷售說的話真真假假，不利于做預(yù)算。再剛開始詢價時，應(yīng)該先去正規(guī)口碑好的建材超市和家具廣場，尋找一些知名的大品牌做詢價。雖然頭一次逛被里面高高在上的標(biāo)價狠狠打擊了，但起碼建立了一個好的標(biāo)準(zhǔn)。一方面是看到了好的產(chǎn)品到底是怎樣的，好牌子的銷售一般都很樂意教你如何分辨材質(zhì)的好壞。另一方面是這里的報價起碼可以作為一個上限來參考。不會是先報個低價，后面再慢慢通過各個項目宰人的那種。另外，如果只是掃街詢價階段，不用急著砍價，大概齊問個價格范圍就行，掃幾次自然就有感覺了。建材家具城都很大，一家家砍價太浪費時間。裝修費用也可以從的裝修公司開始咨詢。裝修隊一般會比裝修公司便宜30%左右。所以問到了裝修公司的報價后，按著這個報價做預(yù)算通常爆不了。

　　3.做預(yù)算就高不就低，并要留有余地：逛過了家具建材市場，就可以回來做裝修預(yù)算了。做預(yù)算一定要給自己留些余地。舉個例子:假設(shè)你看了幾家沙發(fā)，有報價6000的，有報價4250的，有報價2000的。

　　a.如果沒有確定要定哪一家的，就不要用2000來做預(yù)算。

　　b.如果你的是6000的那款，覺得4250和2000的都不能接受，那你要寫個6500-7000的預(yù)算，因為這說明你的要求比較高，可能以后還會有價位更高的沙發(fā)打動你。

　　c.如果你覺得6000的太貴，主要考慮4250和2000的，那你可以定個4500的預(yù)算。

　　d.即使你心里覺得2000的那款就可以了，4250和6000的你都不考慮，也要寫個2500-3000的預(yù)算，讓自己有一些余地去挑更好的產(chǎn)品。這個留有余地的預(yù)算，可以幫你算清楚自己如果所有產(chǎn)品都挑自己滿意的，會不會超出總預(yù)算。如果都不超過，就可以盡情地全部選擇自己喜歡的產(chǎn)品。如果超過了，也還有余地進行微調(diào)。另外，做分項預(yù)算時，對總預(yù)算也要留有余地。比如咪喵的總預(yù)算是10萬，我分項預(yù)算的加總通常都在8萬-9萬之間，留有1萬左右的余地，避免裝修增項帶來的超支。

　　4.貨比三家:這是一句老話，可是在裝修時十分有用。因為建材家具城都很大，有很多店可能你逛過一次以后再也不會進去。所以銷售們都會用盡全身力氣讓你覺得這個訂單十分劃算，這個優(yōu)惠過了就沒有了。這個時候一定要有定力，對于自己不夠滿意的東西，堅持再看看。定金一定要給得盡量少。定金單上一定要注明“品牌名稱”以及“送貨前定金可退，如果更低價格活動可參加”。可能有些同學(xué)會覺得，我就在東鵬的專賣店里買的東西，還要人家注明東鵬不是多此一舉嗎?千萬不要這么覺得，鄙人已經(jīng)碰到好幾次掛羊頭賣狗肉的事情了。都是到我要求銷售在訂單上注明品牌時，銷售才說我訂的那款不是這個品牌的東西?？膳掳?

　　5.關(guān)于集采：現(xiàn)在集采很多，雖然不是所有集采都低價，有的集采甚至比正常折扣還高。可是裝大有些集采，價格還真是很合適。所以我覺得集采是自己詢過一圈價格后再參加，這時你就清楚是不是真的價格合適。如果碰到真合適的，也別錯過，先下個定金占著折扣。我以前以為只要探到低價，以后還不是隨時能有這價格，活動都是騙人的?？晌椰F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)，有的價格還真的是過了這村沒這店，所以覺得合適就下定金吧。但千萬不要因為是集采就松懈精神，一定也要讓商家在訂單上給你注明“品牌名稱”，“定金可退”和“有更低價格活動可參加”。不要想著有那么多人一定沒問題。出了問題時，還是只有書面文字上的東西能保障自己。如果你還沒詢過價，集采也可作為了解價格的一個渠道。

　　6.不要輕易相信裝修公司的“內(nèi)部低價”：有些品牌給裝修公司的“內(nèi)部低價”都比正常的折扣價格高。所以如果裝修公司告訴你他有“內(nèi)部低價”，盡量多從不同的賣場、網(wǎng)銷和集采等渠道打聽清楚是否真的是。不要被騙了還對人家感激涕零哦~

　　7.預(yù)算項目盡量全面：把你想得到的所有關(guān)于這個房子要花的錢都寫進去，即使只是一個100元的凳子、一個600元的吸塵器或者一套500元的餐具也要在想起時就加進去。因為這些小項的錢加起來很可能成為一個讓你咂舌的數(shù)字。

　　8.及時更新，采購要隨身攜帶預(yù)算表：現(xiàn)實和預(yù)算總是會有差別的，當(dāng)一項實際支出發(fā)生時，要及時更新到原來做好的裝修預(yù)算表里。預(yù)算表在采購時要隨身攜帶，買東西前先對照一下看看是否超出了自己的預(yù)算。我自己是用excel做預(yù)算，可以自動加總出預(yù)算金額。再設(shè)一個公式，自動顯示總預(yù)算減去分項預(yù)算加總還剩下多少錢，特別方便。