繼續(xù)聽(tīng)【正一裝飾】二手房翻新常見(jiàn)誤區(qū)破解方法

2014-08-12 14:36 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:正一裝飾 閱讀(

  常見(jiàn)誤區(qū):很多人會(huì)認(rèn)為,房?jī)?nèi)的承重墻不能拆,可是非承重墻卻都可以拆。這其實(shí)是一大誤區(qū),事實(shí)上,并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件,但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。

  就某一個(gè)空間來(lái)說(shuō),拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒(méi)有太大問(wèn)題,但如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況,那就將大大降低樓體的抗震力了。

  應(yīng)對(duì)方法:墻面不能拆改但是可以盡可能合理利用。以墻紙或掛畫(huà)裝飾墻面會(huì)有不錯(cuò)的效果!又或者在墻上安裝壁柜,也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  常見(jiàn)誤區(qū):二手房墻面看起來(lái)還很新,不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊(duì)在墻面上刷新的膩?zhàn)訉?。這樣就大錯(cuò)特錯(cuò)了,新刷的膩?zhàn)訉舆^(guò)了一段時(shí)間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊墻面沒(méi)有鏟掉!

  應(yīng)對(duì)方法:如果只裝修了一兩年的房間,耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除,用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需要注意的是,五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣诜卵b修時(shí)必須鏟除至墻底,否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

  另外在墻面鏟除時(shí),應(yīng)要求施工隊(duì)把墻面的開(kāi)關(guān)、插座面板拆下,并做好標(biāo)記,以防止再安裝時(shí)發(fā)生錯(cuò)誤,影響墻面美觀。

  常見(jiàn)誤區(qū):墻體有滲水痕跡,用乳膠漆抹掉就完事。墻體滲水的情況是長(zhǎng)遠(yuǎn)的事情,處理不好則會(huì)埋下禍根。這個(gè)問(wèn)題必須找專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行徹底的墻體防漏施工。

  應(yīng)對(duì)方法:施工時(shí)要求施工人員著重對(duì)基面進(jìn)行清理,鑿除表面污物并清掃干凈,必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷2-3遍,以增強(qiáng)砂漿與基面的粘結(jié)能力。嚴(yán)格控制砂漿的標(biāo)號(hào)和質(zhì)量,打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿,即可做找平層也可作防水層。

  飾面工程施工前,要求墻體基面和面磚均先潤(rùn)濕且陰干,在防水層上貼飾面磚時(shí),要掃一遍聚合物水泥素漿。如打底層平整,可用聚合物水泥基復(fù)合涂料的乳液加水泥直接粘貼面層,把粘結(jié)層和防水層合二為一。

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