【德品裝飾】家裝監(jiān)理工作的具體事宜

  現(xiàn)在裝修行業(yè)中，家裝監(jiān)理的工作很吃香，而且對于真?zhèn)€房屋的裝修質(zhì)量也非常有幫助，家裝監(jiān)理的工作就是為用戶管理和審核家裝過程中各個環(huán)節(jié)，這里德品裝飾和你分享下家裝監(jiān)理工作的具體事宜。

  、簽訂監(jiān)理合同書 

　家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書。 

　1、明確監(jiān)理工作的內(nèi)容; 

　2、明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利; 

　3、明確工期要求及工程延期處理辦法; 

　4、明確合同價格及付款方式; 

　第二、審核裝飾公司 

　審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營地點、資質(zhì)證書、設(shè)計師資格證件。 

　第三、審核設(shè)計方案 

　設(shè)計方案是否符合市建委、建設(shè)部、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。 

　第四、審核合同 

　合同是否采用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>，填寫是否完整正確;是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導(dǎo)價格;所有工藝做法是否標(biāo)注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。 

　第五、審核施工人員資格 

　施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等) 

　第六、審核檢驗材料 

　監(jiān)督裝飾公司購習(xí)使用符合、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。 

　1、按合同文件要求，審核人員的專業(yè)技術(shù)資格(不合格更換); 

　2、按合同文件要求，核驗材料設(shè)備的質(zhì)量、價格、數(shù)量(不合格退回); 

　a 產(chǎn)品的名稱、品牌、型號、規(guī)格、合格證、生產(chǎn)廠家及地址; 

　b 特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗報告、環(huán)檢報告; 

　c 進口產(chǎn)品需備有相應(yīng)的報關(guān)單、準(zhǔn)入證明等傳真件或復(fù)印件. 

　3、要求進場材料設(shè)備的合理存放和保管 

　4、提交上述資料備案 

　第七、審核施工工藝 

　施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達到應(yīng)有的預(yù)期效果。 

　1、拆除、鉆孔和預(yù)留、預(yù)埋鑿槽等工程的檢查驗收; 

　2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收; 

　3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收; 

　4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收; 

　5、吊頂、地板及細木制品工程的檢查驗收; 

　6、合同內(nèi)的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收; 

　7、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收; 

　8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收; 

　9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收; 

　第八、委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程(不合格修改)