265平米經(jīng)適房揭經(jīng)適房腐敗內(nèi)幕

2014-02-26 10:32 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:林漢榮 閱讀(


265平米經(jīng)適房所在溫馨家園小區(qū)

  265平米經(jīng)適房所在溫馨家園小區(qū)

  保障網(wǎng)訊:河北邢臺現(xiàn)265平米經(jīng)適房 黨政機(jī)關(guān)團(tuán)購:戶型三房兩廳,建筑面積超260㎡,還配有車庫,這樣的小區(qū)聽起來“高大上”,實(shí)際上卻是河北省邢臺市的一處經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目—溫馨家園小區(qū)。265平米經(jīng)適房。近日,該小區(qū)施工方反映,開發(fā)商將原本設(shè)計(jì)圖紙為80㎡以下的經(jīng)濟(jì)適用房型,更改為100㎡以上的大戶型進(jìn)行施工,小區(qū)被邢臺市黨政機(jī)關(guān)多個(gè)單位團(tuán)購一空。經(jīng)適房,終成了機(jī)關(guān)單位的福利房。

  出售265㎡經(jīng)適房另帶17㎡車庫

  邢臺市橋西區(qū)興達(dá)路的溫馨家園是一個(gè)大型經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū),于2008底竣工,土地性質(zhì)為“劃撥”。

  上周六上午,記者來到這里,發(fā)現(xiàn)有奧迪A8,Q5,英菲尼迪等名車停泊。德潤物業(yè)值班人員告訴一位前來咨詢的買房者,這里住著的都是邢臺“八大局”的工作人員。

  溫馨家園2區(qū)一位業(yè)主正在網(wǎng)上出售自家265㎡,另帶17㎡車庫的房子。這名業(yè)主稱,其裝修花了50多萬,這棟房子是公安局的。

  邯鄲人田運(yùn)良承擔(dān)了溫馨家園35、36號樓的施工工程,根據(jù)他留下的材料,除了邢臺市民政局、人大、公安局、車管所、法院、工商局等機(jī)關(guān)單位,邢臺市發(fā)改委、政協(xié)、留村監(jiān)獄等也參與了溫馨家園的團(tuán)購。

  田運(yùn)良的兒子田永斌說,開發(fā)商不僅將小區(qū)政府機(jī)關(guān),還把初的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行了更改,小戶型變成了大房子。

  田永斌說:“開始發(fā)的圖紙是一梯四戶那種,都是小戶型的,中間房地產(chǎn)開發(fā)商給我們發(fā)白圖紙,讓我們改成大戶型?!币蕴镉辣筇峁┑臏剀凹覉@36號樓5層的戶型組合平面圖為例,二、三單元由原來的一梯四戶,改為一梯兩戶,其中三單元還變?yōu)檐S層結(jié)構(gòu)。

  2004年住建部出臺的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型,中套住房面積控制在80㎡左右,小套住房面積控制在60㎡左右。記者了解到,溫馨家園的戶型面積多數(shù)都在100到200㎡之間。

  溫馨家園項(xiàng)目開發(fā)商張建超說,戶型變更的事情他并不清楚,一開始操盤做都是其經(jīng)理做的。

  誰擅自改大了戶型?

  作為政府的政策性保障住房,與普通商品房不同的是,經(jīng)適房享受了一系列的政策、稅費(fèi)優(yōu)惠。

  那么,本應(yīng)面向中低收入家庭提供的經(jīng)濟(jì)適用房,為何成了邢臺市黨政機(jī)關(guān)獨(dú)享的“政府大院”?戶型圖的變更是否符合相關(guān)規(guī)定?

  實(shí)際上,邢臺市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站2007年6月就曾叫停了溫馨家園二期項(xiàng)目的主體工程施工,認(rèn)為該工程項(xiàng)目“未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,擅自變更戶型”,存在“嚴(yán)重違反法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)問題”,該項(xiàng)目后來進(jìn)行整改后通過了建設(shè)局驗(yàn)收。

  邢臺市建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站楊文軒說,戶型改變一事肯定是蓋了章的。

  記者和田永斌來到邢臺市城鄉(xiāng)規(guī)劃局,當(dāng)年經(jīng)手這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃科人員尹娜表示,溫馨家園的戶型沒有在規(guī)劃局做過變更,現(xiàn)在項(xiàng)目的檔案找不到了。


  施工方舉報(bào)稱,開發(fā)商將原本設(shè)計(jì)圖紙為80平米以下的經(jīng)濟(jì)適用房型,改為100平方米以上的大戶型進(jìn)行施工,建筑面積超260平方米,還配有車庫。小區(qū)被邢臺市黨政機(jī)關(guān)多個(gè)單位團(tuán)購一空。目前,邢臺市委市政府已責(zé)成有關(guān)部門迅速調(diào)查。

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