二手房客廳瓷磚鋪貼注意事項(xiàng)

　　又是一年裝修季，一項(xiàng)調(diào)研顯示，二手房裝修比例已經(jīng)達(dá)到50%以上，并且占比不斷攀升，在眾多二手房裝修安全中，客廳瓷磚鋪貼無(wú)疑屬于非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

　　“我買(mǎi)的這套二手房，以前的業(yè)主已經(jīng)住了十年左右，客廳的瓷磚不是很光亮，有些暗淡臟污，而且看到了兩處裂紋，還有一處鼓了起來(lái)?！闭郎?zhǔn)備裝修一套二手房的王先生告訴記者，“我們又準(zhǔn)備全家搬進(jìn)來(lái)住，所以我決定把地面全部鏟除，重新鋪裝。

　　與此幾時(shí)，在走訪一些業(yè)內(nèi)人士時(shí)，不少人均表示，如果超出五年的使用時(shí)間，二手房裝修換掉客廳地面瓷磚，是比較妥當(dāng)?shù)?，這樣會(huì)更加健康，也更適合居住。

二手房客廳瓷磚鋪貼注意事項(xiàng)

　　而對(duì)于二手房客廳裝修的瓷磚品類(lèi)來(lái)講，一些人士認(rèn)為，可以采用拋光磚、玻化磚或者是全拋釉，都可以提升二手房的明亮感和檔次，比如像天緯陶瓷的金絲玉縷、天緣石、韻金石、水韻磐石這類(lèi)拋光磚，或者“釉酷天使”這種全拋釉瓷磚。

　　鏟掉地面瓷磚時(shí)，同樣有一些注意事項(xiàng)，比如要求工人做到文明施工，避免對(duì)地面造成嚴(yán)重破壞，尤其是有地暖的情況下，必須非常謹(jǐn)慎。曾經(jīng)有網(wǎng)友投訴稱(chēng)，自己找的裝修游擊隊(duì)在敲掉客廳瓷磚時(shí)，把地暖水管破壞了。

　　一位專(zhuān)業(yè)人士強(qiáng)調(diào)，在鏟除瓷磚之后，客廳地面的瓷磚鋪貼跟新房裝修就沒(méi)有任何區(qū)別了，同樣需要找平，尤其是鏟除原有的瓷磚后，地面一般都不會(huì)平，不平的地方用水泥沙漿鋪平;要清理基層，并澆水濕潤(rùn)基層，在地面上無(wú)明顯水跡時(shí)，才能夠鋪貼。這些工序和操作要求甚至比新房裝修還要嚴(yán)格。

　　值得關(guān)注的是，二手房裝修同樣會(huì)有風(fēng)格方面的設(shè)計(jì)和要求，在客廳地磚的選擇時(shí)，設(shè)計(jì)師一般會(huì)提出針對(duì)性的建議和搭配，而瓷磚的品牌還得由業(yè)主自己決定。

　　專(zhuān)業(yè)人士建議爭(zhēng)取購(gòu)買(mǎi)檔次和質(zhì)量都高的地磚，因?yàn)榭蛷d地磚易磨損，如果太便宜，則不耐磨，時(shí)間一長(zhǎng)地磚就可能出現(xiàn)破損痕跡，而且太便宜的地磚在光澤、顏色與紋理方面，并不好看，影響客廳的空間感和視覺(jué)體驗(yàn)。

　　據(jù)筆者觀察，現(xiàn)在不少收入比較高、對(duì)裝修品質(zhì)要求更多的業(yè)主會(huì)選擇像天緯陶瓷這樣的品牌，絲路花雨、水韻磐石、世紀(jì)微晶、晶世尚品、釉酷天使這些瓷磚都屬于非常受歡迎的產(chǎn)品。

　　另一位已經(jīng)裝修過(guò)兩套二手房的業(yè)主認(rèn)為，二手房裝修還是選一家比較好的裝修公司，在施工過(guò)程中嚴(yán)格監(jiān)督，工序和工藝都要按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，只有這樣，才能更好地確保裝修質(zhì)量。

　　另外，鋪貼完成后，應(yīng)及時(shí)將留在磚面的水泥、填縫劑或其它粘污物體抹擦干凈，鋪貼12小時(shí)后，應(yīng)敲擊磚面進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)有空鼓聲的應(yīng)重新鋪貼。