女子找裝修公司裝二手房 約定工期即將到期卻還未動工

　　華商報從5月份開始，陸續(xù)接到了很多業(yè)主投訴裝修公司，要么存在惡意“欺騙”，要么在裝修中不斷加錢，還有個別裝修公司前腳收了工程款，后腳就聯(lián)系不上……

　　家裝行業(yè)釋放出的“危險”訊號，也讓消費者對這個行業(yè)更加“質(zhì)疑”，可靠的家裝公司到底該怎么選?

　　投訴案例：約定工期即將到期 還是毛坯房

　　近日，家住西安長豐園小區(qū)的王女士向華商報來電，投訴陜西華麟建筑裝飾工程有限公司。王女士表示，自己家是二手房裝修，與該公司簽訂了為期兩個月的裝修合同，至今過去一個半月，仍舊是毛坯房狀態(tài)，裝修公司還沒有要動工的打算。

　　王女士說：“因為是二手房，我先在外面找了人鏟除了原來的舊裝修，之前裝修公司的人說得好好的，鏟完后他們來驗收，結(jié)果一直不來。他們的合同中不包含水電改造及地暖管鋪設(shè)，我就讓外面的人把這部分也做了，裝修公司一個半月什么都沒做，也沒有人來看。打電話各種拖延。我已給他們交了65%的工程款，4萬多。”

　　裝修公司回應(yīng)：雙方因水電改造質(zhì)保僵持不下

　　華商報記者聯(lián)系了負(fù)責(zé)王女士家裝修的公司項目監(jiān)理和設(shè)計師。監(jiān)理王鵬(音)表示自己已經(jīng)辭職，不清楚情況。設(shè)計師牛先生則表示，王女士家的問題主要是合同中約定水電由裝修公司全包，但王女士自己找人做了水電改造及地暖管鋪設(shè)，然后還要求裝修公司去進(jìn)行水管打壓及對水電進(jìn)行質(zhì)保。牛先生說：“你自己在外面找人走的水電，我們肯定不能給你質(zhì)保，王女士說我們不去打壓，就不讓施工。因此工程一直僵著?！?

　　業(yè)主質(zhì)疑：水電改造三方驗收裝修公司不來

　　在王女士給華商報記者提供的裝修合同中，明確了合同中約定的費用，不包含水電改造費，并不像設(shè)計師說的合同中包含這項費用。

　　王女士說：“我自己找人走的水電，我讓裝修公司給我質(zhì)保，這話也說不過去。我找人走完水電后，工人告訴我，要把裝修公司叫到現(xiàn)場，三方共同在場驗收。結(jié)果裝修公司根本不來，導(dǎo)致工期沒辦法進(jìn)行?！?

　　據(jù)王女士介紹，裝修公司7月6日派了新的工長與她聯(lián)系，新工長又測量了一遍面積，表示前兩次測的不準(zhǔn)確，需再加收5000元，并且要提前交給新工長，才會施工。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒：選老牌經(jīng)營穩(wěn)定的裝修公司

　　采訪中，王女士表示沒有時間跟裝修公司“折騰”，同意再加5000元費用，只希望裝修公司趕緊施工。

　　西安市住宅裝飾協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主選擇裝修公司一定要慎重。而裝修公司是否可靠，可以從以下幾個方面判斷;

　　1.老品牌，經(jīng)營時間長，穩(wěn)定。西安老品牌的裝修也不少，這樣的公司經(jīng)歷過“風(fēng)浪”，相對經(jīng)營狀況良好。這些公司一般也注重自己多年來塑造的“品牌口碑”和信譽。

　　2.看家裝公司的資質(zhì)。選擇家裝公司時，不僅需要看營業(yè)執(zhí)照，還要看裝修是否有施工資質(zhì)，同時還需要看家裝公司辦公環(huán)境如何，家裝公司是否能夠開具正規(guī)票據(jù)等。

　　3.咨詢身邊朋友，了解裝修公司口碑?？梢宰稍兿律磉呌薪?jīng)驗的親朋好友，了解裝修公司口碑?；驈倪^來人口中了解一些裝修“陷阱”，如是否有后期增項以及售后服務(wù)質(zhì)量如何等。

　　4.走訪市場了解材料行情，防止被“低價釣魚”。低價誘導(dǎo)業(yè)主簽單是裝修公司常用的伎倆，因此業(yè)主在裝修前一定要走訪市場，了解地磚、木地板、潔具、廚具等產(chǎn)品價格，這樣對于價格明顯低于市面的公司心里就要打問號。

　　裝修公司釋放以下“危險”訊號 業(yè)主一定要警惕

　　當(dāng)裝修公司存在這些問題，業(yè)主一定要警惕：

　　1.材料斷供。當(dāng)裝修公司資金出現(xiàn)問題，沒有辦法給材料商付材料款時，材料就會遲遲不能到貨。若發(fā)現(xiàn)材料遲遲不到或延期過長，就要警惕;

　　2.工程停多動少。如果裝修公司頻頻存在停工現(xiàn)象，工期過于拖沓，數(shù)次催促都不見動靜，業(yè)主就要積極上門查看;

　　3.公司人員流動過大。當(dāng)裝修公司從設(shè)計師到工長、項目經(jīng)理、監(jiān)理等多次變動，裝修一套房子，換了好幾撥人，業(yè)主也要提高警惕;

　　4.工作人員透露幾個月沒發(fā)工資。當(dāng)工人、保潔、設(shè)計師等抱怨幾個月沒有發(fā)工資，那么該裝修公司或正面臨較大的資金壓力，這樣的公司慎選;

　　5.聯(lián)系不上負(fù)責(zé)人。若去裝修公司多次催促施工無果，各個相關(guān)負(fù)責(zé)人推脫老板生病或是聯(lián)系不上，負(fù)責(zé)人不接電話，業(yè)主一定要多方了解情況。