九江公積金貸款條件及貸款額度

　　公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可申請(qǐng)公積金貸款。那么，九江公積金貸款條件、九江公積金貸款流程、九江公積金貸款額度的政策是怎樣的呢?我們一起來看一看。

　　一、九江公積金貸款條件

　　1、具有九江城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

　　2、申請(qǐng)人必須是所購自住住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人;

　　3、已連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月;

　　4、與售房單位簽訂了購房合同，辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記備案，并已交付不低于房屋總價(jià)30%首付款的，購買經(jīng)濟(jì)適用房或購買普通自住商品房的，首付款比率可降至20%;

　　5、購買房改房、單位集資房必須有房改部門的審批手續(xù);購買二手房，須在辦理好房屋產(chǎn)權(quán)過戶后一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng);職工建造、翻建、大修自住住房，須具有合法證件且相關(guān)手續(xù)齊全;

　　6、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,無不良信用征信記錄，有償還貸款本息的能力，每月的還款額度不能超過借款人家庭月平均收入的50%;

　　7、能提供資產(chǎn)作抵押或有價(jià)證券質(zhì)押;

　　8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

　　二、九江公積金貸款額度

　　按現(xiàn)行規(guī)定，住房公積金貸款額度應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、住房公積金貸款總額不得超過購買住房總價(jià)款的70%，經(jīng)濟(jì)適用房或普通自住商品房的貸款額度可放寬至所購房總價(jià)的80%。

　　2、所購住房位于九江市區(qū)(含潯陽區(qū)、廬山區(qū)、開發(fā)區(qū))的，單職工繳存公積金家庭，可申請(qǐng)20萬元住房公積金貸款，雙職工正常繳存公積金的家庭，可申請(qǐng)的貸款額度為25萬元;所購住房位于九江市下屬各縣(市)的，貸款申請(qǐng)額度為20萬元。