外國人在廣州買房所要提供的資料就是除了國內人士所要提供的資料外,還要提供一份公司蓋章證明,證明是在廣州工作滿一年。還要沒有不良記錄,和公司的營業(yè)執(zhí)照證明等。具體程序辦理由裝修網小編為大家整理分析如下。
外籍人士購房手續(xù)
一、購買商品房有關手續(xù)
1、有效護照原件及復印件，全經翻譯公司翻譯成中文，注意復印要齊全;
2、權利人2人以上的，須遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證(護照)
復印件;
3、商品房買賣合同4、商品房購房發(fā)票(第四聯(lián));5、土地證復印件(加蓋紅章);6、商品房銷(預)售許可證;7、房屋竣工驗收合格證明;8、有車庫或閣樓應提交規(guī)劃證明;9、聯(lián)建的房屋，應提交房屋分配協(xié)議;10、房地產權證明;11、房屋地址門牌證明;
12、經***派員實地勘查批準后發(fā)給的《涉外審查意見書》。
13、辦理房地測繪手續(xù)取得房地測繪證明后直接到所在地房地產交易中心收件窗口辦理房地產權證即可。
外國人在廣州購買二手房需提供材料
??? ? 1、《房地產權證》;
??? ? 2、賣方身份證原件及復印件;
????? 3、房屋買賣合同;
????? 4、房屋評估報告;
5、權利申請人身份證(有效護照)原件及復印件(翻譯成中文);
6、經***派員實地勘查批準后發(fā)給的《涉外審查意見書》。
7、辦妥房地測繪證明，與原房屋產權人持以上材料到房地產交易中心辦理房屋產權過戶。
買受人為外籍人士的，要在合同上同時簽署中文與外文的姓名，房屋買賣合同自公證處出具公證書之日生效。
二、買受人辦理房屋所有權證所需資料
1、買受人為港澳臺人士的，需提交身份證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》;
2、買受人為外籍人士的，需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證(證件上需同時注有此人的中文及外文姓名)、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。
三、委托代理人的委托書境外公證的要求
1、臺灣人：委托書須經當地公證機構公證后，經海基會傳遞至海協(xié)會，由海協(xié)會將公證書遞至文書使用地的公證管理協(xié)會認證。(注：整個過程需15個工作日左右)
2、香港人：委托書須經大陸司法部門認可的律師公證即可。
3、其他境外人：委托書經委托人所在地公證機構公證后，往中國駐該國領事館認證即可。
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