供求發(fā)展不平衡 地板企業(yè)受地產商宰割

供求發(fā)展不平衡 地板企業(yè)受地產商宰割

　　保障網訊：地板行業(yè)的發(fā)展已經告別了以往的暴利時代，而就地產商而言，在追求高利潤和低成本的雙重擠壓之下更加影響了地板建材商的毛利率。

　　目前，房地產商開給地板企業(yè)的“跳樓價”加上應收賬款比重已經造成行業(yè)內傷。從12家上市林業(yè)企業(yè)中報可以看出，有7家公司應收賬款周轉天數降低，5家公司增加。

　　目前為止，地板企業(yè)的應對及自救策略，仍然未見可以扭轉被動局面的成熟模式，包括龍頭企業(yè)在內，也都還在探索中。

　　受壓地產商行業(yè)龍頭轉型

　　大亞科技旗下圣象地板企劃部負責人表示，工程業(yè)務占圣象地板總業(yè)務量的15%以上。公司在精裝業(yè)務上重點關注規(guī)?；麧櫜⒉皇鞘滓P注點。

　　該負責人透露，前幾年不少地產大鱷對建材商壓價現象非常嚴重，導致不少中標結果都是以價格低為指標。但隨著精裝修樓盤質量問題頻發(fā)，地產大鱷稍微給出了利潤空間，但利潤仍然無法和零售市場相比。

　　他表示，公司為了保證毛利率不受工程裝修業(yè)務過多抑制，公司把項目中心放在一、二線城市和三線城市的高品質項目上。

　　供求不平衡導致地板企業(yè)回款難

　　某建材人士表示，供求關系失衡使得建材商失去話語權，而除了賺的少，不少公司應收賬款也成為老大難問題。

　　該人士透露，某地板企業(yè)和一家上市裝飾公司有長期合作關系，由于該上市裝飾公司業(yè)務量大且有不少標志性項目，在行業(yè)里較為強勢，壓價厲害且拖欠貨款嚴重。

　　他透露，一個已經結束兩年的項目，該公司目前仍然拖欠這家地板企業(yè)30%的尾款。但由于地板企業(yè)向從該上市裝飾公司處拿到更多地標性項目，起到為自己宣傳的效果，至今未向該企業(yè)追討尾款。

　　供求不平衡導致地板企業(yè)失去議價權

　　另一家地板企業(yè)安信地板，同樣是精裝修渠道的“熱愛者”。在今年一季度萬科A恢復對安信采購后，安信董事長盧偉光曾向坦言，精裝渠道已經成為建材商重要渠道之一，但由于供求關系的不平衡，導致建材商缺乏精裝修房的定價和議價權。