注意了!家中裝修忽略防漏環(huán)節(jié)后期麻煩多多

2017-04-19 10:32 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小丹子 閱讀(

  房屋滲漏問(wèn)題不僅讓住戶飽受困擾,還引發(fā)鄰里大戰(zhàn)。前不久,市民高先生突然接到樓下劉先生的投訴,稱他家的衛(wèi)生間有水滲到劉先生家的臥室里。但在此居住了3年的高先生,從未接到此類投訴,而高先生得知?jiǎng)⑾壬谥匦?a href="http://kuaihoutv.com/" target="_blank">裝修時(shí),私自拆墻,改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),擴(kuò)充的臥室正好對(duì)著高先生的洗手盆位置。于是,高、劉兩家一直爭(zhēng)執(zhí)不休,互相推脫責(zé)任,竟鬧上法庭。究竟房屋漏水到底是誰(shuí)的過(guò)錯(cuò)?

注意了!家中裝修忽略防漏環(huán)節(jié)后期麻煩多多

  專家告訴記者,其實(shí)導(dǎo)致房屋漏水的根本原因,是業(yè)主對(duì)防漏環(huán)節(jié)不重視所致。在購(gòu)買新房時(shí),業(yè)主就應(yīng)當(dāng)著手起檢漏工作。房屋在交付使用時(shí)應(yīng)當(dāng)出具室內(nèi)檢驗(yàn)報(bào)告,然而開(kāi)發(fā)商幾乎無(wú)人愿意出示,這就給房屋上下排水和防漏埋下了隱患。所以,業(yè)主在房屋裝修前應(yīng)當(dāng)先檢查房屋的防漏設(shè)施是否合格。

  其次,入住后裝修不過(guò)關(guān)也會(huì)引發(fā)滲漏問(wèn)題。裝修過(guò)程,砸墻、開(kāi)水槽、鋪線路時(shí),很可能破壞房屋原有的防水層,導(dǎo)致漏水。

  在新建的樓房中,衛(wèi)生間和廚房地面的防水層如已按規(guī)范完成,只要防水層不被破壞,一般不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。但不少房屋在裝修中,往往會(huì)因增加了洗浴設(shè)施或進(jìn)行水路改造,而導(dǎo)致原有的防水層被破壞。因此,裝修后必須對(duì)防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新做防水施工。尤其在更換衛(wèi)生間原有地磚時(shí),要先用水泥砂漿做地面找平工程,再將地面完全清潔干凈后,做防水層,這樣可避免防水層因厚薄不均而造成滲漏。

  此外,不少老齡房由于年久失修,漏水問(wèn)題尤為嚴(yán)重,大多都是因排水管道和防漏設(shè)施超過(guò)使用年限所致。

  譬如以前用的鐵管容易生銹,膠管也容易被腐蝕。雖說(shuō)一般防水層如沒(méi)被破壞,能保持八年至十年的時(shí)間。

  但業(yè)主并沒(méi)有防患于未然的意識(shí),總是等到漏水時(shí)才予以重視。服務(wù)網(wǎng)提醒,管道和防漏設(shè)施在使用了一定期限后,提前翻修。(來(lái)源:金陵晚報(bào))

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