全裝修時代到來 家裝行業(yè)將面臨新一輪洗牌

2018-06-27 09:47 來源: 騰訊家居 作者:香香 閱讀(

  早前,全國各地陸續(xù)出臺全裝修、精裝修的相關(guān)條例,在綠色環(huán)?;?、住宅產(chǎn)業(yè)化的推動下,“毛坯房”將逐步退出房地產(chǎn)的歷史舞臺。

  業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,這對房地產(chǎn)行業(yè)而言,這將是一段重塑行業(yè)格局的改變,不論是房地產(chǎn)開發(fā)商還是傳統(tǒng)家裝公司,亦或是原材料供應(yīng)商,都將面臨一場行業(yè)變革。

  事實上,自2014年起,就有地方政府開始出臺鼓勵房地產(chǎn)精裝修政策。2016年,全國精裝修樓市的發(fā)展勢頭開始由經(jīng)濟發(fā)達的一線城市轉(zhuǎn)向二線經(jīng)濟發(fā)達城市、多個內(nèi)陸省會城市。目前全國加入精裝修隊伍的省(市)已經(jīng)有8個,這8個省(市)中有7個省(市)的精裝修政策會在2020年之前開始實施。

家裝

  住宅精裝修產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化是趨勢,政府提出的供給側(cè)改革產(chǎn)業(yè)調(diào)整,將勢必推行房產(chǎn)全面精裝政策,帶來的結(jié)果是散單家裝市場的嚴(yán)重萎縮。隨著地方政策推行速度預(yù)計未來5年內(nèi)50%以上中小型傳統(tǒng)家裝企業(yè)將不再存在,在中國材料生產(chǎn)企業(yè)在去產(chǎn)能的大浪潮中也將全面優(yōu)勝劣汰,產(chǎn)品企業(yè)配合好住宅精裝修產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化才是未來大勢所趨。

  就目前家裝市場看來,家裝市場品牌不斷增多,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了市場需求的增長速度。2017年開始,多省份政策已經(jīng)開始執(zhí)行全裝修,品牌房地產(chǎn)開發(fā)商將在交房時交付一套全裝房到客戶手中,傳統(tǒng)家裝公司將會失去很大一塊利潤空間;這個時候傳統(tǒng)家裝公司要做的更可能是結(jié)合家裝宅配公司開始新一輪家裝+宅配的轉(zhuǎn)變。當(dāng)然對于規(guī)模較小的家裝公司不能夠及時認(rèn)清市場,可能就會在市場的大浪淘沙中不斷被洗牌甚至淘汰,此后他們的市場可能只能由新房轉(zhuǎn)向狹小的二手房裝修領(lǐng)域。

  隨著全裝房的推進,毛坯房將慢慢淡出人們的視線,那種為了裝修東奔西跑、費心費力、入住后忍受鄰居裝修交響曲的生活也將成為歷史。只是,全裝房不等于精裝房,而精裝房也難以實現(xiàn)真正的“拎包入住”。在實際購房中可以發(fā)現(xiàn),由于沒有明確的裝修配置標(biāo)準(zhǔn),“精裝房”也呈現(xiàn)出巨大的標(biāo)準(zhǔn)差異。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士告知,由于交付標(biāo)準(zhǔn)不一,市場上就出現(xiàn)了簡裝、精裝和豪裝等不同級別的精裝產(chǎn)品。精裝的或加上廚衛(wèi)設(shè)施及鞋柜、新風(fēng)等基礎(chǔ)機電系統(tǒng);而豪裝在精裝基礎(chǔ)上除可能配置更完善的電器系統(tǒng)以外,僅作墻、地、頂材質(zhì)及工藝升級。因此,不管是精裝房還是豪裝房都無法實現(xiàn)真正的拎包入住,且因缺乏完善的個性化功能而飽受詬病。

  根據(jù)調(diào)研,家裝市場需求年齡段大部分集中于30歲左右,該年齡段的客戶即使購買了全裝房,鑒于工作原因家裝宅配產(chǎn)品也沒有過多時間去市場精挑細(xì)選,加上他們對家裝產(chǎn)品越來越追求個性化。但由于軟裝市場供應(yīng)鏈復(fù)雜、軟裝個性化套餐居多,再加上需要利用VR視覺技術(shù)呈現(xiàn)設(shè)計方案,傳統(tǒng)家裝公司未必能達到年輕消費者的個性需求。在此種原因下,市場衍生越來越多軟裝公司。目前比較知名的有“尚品宅配”、“曲美家居”等家裝宅配公司。

  當(dāng)然,PANGUVR也早就看好家裝行業(yè)市場,認(rèn)為科技技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用將改變家裝行業(yè)傳統(tǒng)模式。PANGUVR在創(chuàng)建伊始就深耕VR技術(shù) ,對于計算機視覺的際應(yīng)用和3D數(shù)據(jù)深度學(xué)習(xí)積累了豐富的經(jīng)驗。如今,AI正往家裝行業(yè)進軍,AI在家裝宅配的應(yīng)用具有節(jié)省人力、效率高、降低人工出錯率等諸多優(yōu)勢。人們生活水平的提高和科學(xué)的發(fā)展推動著家裝行業(yè)的升級,現(xiàn)有的傳統(tǒng)家裝產(chǎn)品已不能滿足人們對美好生活的追求,智能家裝因而應(yīng)運而生,必將成為未來家裝行業(yè)不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展趨勢。雖然目前的人工智能家裝依舊處于初級應(yīng)用階段,但隨著科技的發(fā)展,不久它將為智能家裝打造一個非常好的未來。

  未來,智能科技型企業(yè)在家居家裝行業(yè)發(fā)展的藍圖中將會占有一席之地。

  經(jīng)過長時間的市場調(diào)研,發(fā)現(xiàn)家裝行業(yè)存在以下幾類行業(yè)痛點:家裝市場供應(yīng)鏈品類多且復(fù)雜、用戶個性需求無法統(tǒng)一、智能家居一直在“紙上談兵”、行業(yè)缺乏技術(shù)變革四大類痛點。從PANGUVR核心技術(shù)延伸出的家裝軟件產(chǎn)品——小豬宅配上做出了一系列的解決家裝行業(yè)痛點方法,旨在希望通過人工智能徹底改變傳統(tǒng)家裝模式和效能。小豬宅配針對市場痛點,深入研究終端消費者的個性需求,推出集市場一線品牌供應(yīng)鏈整合、國際家裝設(shè)計師團隊、VR視覺呈現(xiàn)技術(shù)于一體的一站式家裝宅配產(chǎn)品。必在新一輪家裝行業(yè)的重新洗牌中,小豬宅配也能順應(yīng)家裝行業(yè)潮流蓬勃發(fā)展。

  “輕裝修,重裝飾”的理念逐漸深入人心,從市場現(xiàn)狀來看,軟裝設(shè)計的價值已經(jīng)慢慢顯現(xiàn)出來,軟裝設(shè)計將成為家裝宅配行業(yè)的主流,隨著家裝行業(yè)發(fā)展軟裝宅配所有產(chǎn)品也將更具生活化和功能化, 從單品到全品類的軟裝搭配一應(yīng)俱全。軟裝市場將會是一個億萬級市場。

  隨著房地產(chǎn)“全裝房”政策出臺,也將給家裝行業(yè)帶來一場新的變革。總的來說,家裝企業(yè)能否在行業(yè)洗牌中存活和進入行業(yè)的時間早晚并無太大聯(lián)系,而是在于家裝企業(yè)是否能真正了解新政策、及時認(rèn)清市場、運用新科技等有著大的聯(lián)系。誰能在新型家裝行業(yè)中占據(jù)一席之地就看在變革中誰能夠順勢而為,緊隨市場。,就讓我們一起拭目以待科技給家裝行業(yè)帶來的新變革。

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