家居零售企業(yè)將迎利好發(fā)展 行業(yè)洗牌也勢(shì)在必行

　　近期公布的一系列負(fù)增長(zhǎng)數(shù)據(jù)的背后，卻是家居流通行業(yè)業(yè)績(jī)靚麗的半年報(bào)數(shù)據(jù)：紅星美凱龍上半年?duì)I業(yè)收入同比增長(zhǎng)10.6%，富森美營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)1.77%，零售行業(yè)平均營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)14.61%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，龍頭企業(yè)業(yè)績(jī)逆市上揚(yáng)，行業(yè)洗牌分化重組在即。

　　據(jù)海關(guān)總署的數(shù)據(jù)顯示，7月家具出口量增長(zhǎng)5.1%，但家具出口金額為41.4億美元，同比下滑6.2%。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年1~6月，廣東家具內(nèi)銷(xiāo)610億元，同比增長(zhǎng)8%，比去年同期10%的增幅減少了2個(gè)百分點(diǎn)，遠(yuǎn)低于2016年以前16.3%的年均增速。

　　而新公布的7月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為91.65，環(huán)比上升0.02點(diǎn)，同比下降13.55點(diǎn)，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)7月銷(xiāo)售額為765.8億元，環(huán)比下降0.98%。

　　有證券公司的研報(bào)稱(chēng)，今年前7個(gè)月，家具行業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入5183.8億元，同比增長(zhǎng)13.00%，近期，由于國(guó)內(nèi)住宅商品房前7個(gè)月銷(xiāo)售面積增速下滑，市場(chǎng)受家具行業(yè)短期景氣度的影響。

　　不過(guò)，方正證券在研究報(bào)告中表示，家居市場(chǎng)需求空間廣闊，2010年~2016年國(guó)內(nèi)家居零售市場(chǎng)規(guī)模由1.3萬(wàn)億元增長(zhǎng)至2.6萬(wàn)億元，年復(fù)合增速達(dá)到12.91%。受益于消費(fèi)升級(jí)、結(jié)婚旺季到來(lái)、二孩政策實(shí)施和城鎮(zhèn)化率的提高，未來(lái)家居市場(chǎng)具有較大提升潛力。根據(jù)Frost & Sullivan預(yù)計(jì)，未來(lái)五年家居零售行業(yè)的增長(zhǎng)速度將保持穩(wěn)定，2021年市場(chǎng)規(guī)模將有望達(dá)到4.4萬(wàn)億元，2017年~2021年復(fù)合增速為11.12%。

　　流通行業(yè)轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行

　　市場(chǎng)洗牌在即，家居流通行業(yè)的轉(zhuǎn)型也勢(shì)在必行。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)歷了集市貿(mào)易型、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)型兩種業(yè)態(tài)，目前家居流通業(yè)正處于連鎖經(jīng)營(yíng)階段，以標(biāo)準(zhǔn)化、信息化、集約化和消費(fèi)體驗(yàn)升級(jí)為核心的“家居流通4.0時(shí)代”即將到來(lái)：“面對(duì)家居市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式需要不斷地創(chuàng)新，需要從傳統(tǒng)的銷(xiāo)售模式向全渠道零售模式轉(zhuǎn)換?！?

　　近日，紅星美凱龍推出“魯班指數(shù)”作為設(shè)計(jì)尖貨的評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)，并提出全場(chǎng)景體驗(yàn)式、線上線下一體化專(zhuān)家服務(wù)型銷(xiāo)售。同時(shí)發(fā)起設(shè)立國(guó)內(nèi)首支家居商業(yè)地產(chǎn)并購(gòu)基金。有研究報(bào)告稱(chēng)，紅星美凱龍投資有品牌優(yōu)勢(shì)的制造廠商，目前已持有歐派家居4.5%的股權(quán)，并側(cè)重投資與大數(shù)據(jù)相關(guān)的智能家居品類(lèi)和技術(shù)，并推出自有的品牌。

　　方正證券分析師表示，綜合考慮，家居行業(yè)整體景氣度較高，同時(shí)受益品牌家居公司上市以及三、四線地產(chǎn)走強(qiáng)等因素，再加上公司線下門(mén)店擴(kuò)張有望加速，從而可帶來(lái)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提速(特別是輕資產(chǎn)委管業(yè)務(wù))。

　　部分企業(yè)半年報(bào)業(yè)績(jī)向好

　　家居流通業(yè)龍頭企業(yè)新公布的業(yè)績(jī)令市場(chǎng)看到行業(yè)的機(jī)會(huì)。紅星美凱龍業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2017年1~6月?tīng)I(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)10.6%至50.71億元人民幣，股東應(yīng)占溢利同比增長(zhǎng)11.8%至21.56億元;每股收益0.56元。

　　公告稱(chēng)，營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)穩(wěn)定主要是由于自有及租賃商場(chǎng)及委管商場(chǎng)相關(guān)收入增加，前者是公司開(kāi)業(yè)商場(chǎng)的數(shù)量及經(jīng)營(yíng)面積增加所致。后者主要是集團(tuán)從提供商業(yè)咨詢(xún)服務(wù)及招商咨詢(xún)拓展為經(jīng)營(yíng)物業(yè)業(yè)主方的業(yè)務(wù)并取得新增收入所致。

　　此外，富森美的業(yè)績(jī)公告顯示，1~6月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.34億元，同比增長(zhǎng)1.77%，零售行業(yè)平均營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率為14.61%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.37億元，同比增長(zhǎng)16.72%，零售行業(yè)平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為22.66%。預(yù)計(jì)2017年1~9月歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)4.53億至5.54億元，同比變動(dòng)4.85%至28.23%，零售行業(yè)平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為22.66%。

　　預(yù)測(cè)的部分理由來(lái)自相應(yīng)市場(chǎng)租賃和市場(chǎng)服務(wù)收入等增加，同時(shí)2017年新增委托經(jīng)營(yíng)管理收入和購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品帶來(lái)的投資收益，以及本期較上年同期銀行借款利息支出減少所致。

　　但是，有業(yè)內(nèi)人士仍表示，目前中居市場(chǎng)面臨嚴(yán)重同質(zhì)化、效率低下體驗(yàn)差、受互聯(lián)網(wǎng)沖擊信心不足三大困境。