畢業(yè)生要租房 2000元以下成主流選擇

　　吃完散伙飯、和同宿舍的哥兒們互道珍重，21歲的楊宇將行李放上了事先聯(lián)系好的面包車上，離開了修文生活四年的大學(xué)畢業(yè)后，他的同學(xué)有的去了北上廣，也有的回了家。他則選擇這個求學(xué)的城市工作。楊宇的家庭相對不錯，父母都有穩(wěn)定的工作。畢業(yè)后，父母出錢給他租了單身公寓，每月的租房開銷是2千多。而他的份工作到手的工資是4千多。

　　“感覺還是要靠父母供一段時間，不然太艱苦了?！?

　　據(jù)《2016年畢業(yè)季職場新人住房情況調(diào)查》顯示，在3000多名調(diào)查的畢業(yè)生中，近85%選擇到一二線城市發(fā)展。其中到一線城市(北上廣深)占比超3成，二線城市超5成。

　　“剛畢業(yè)，肯定還是積累經(jīng)驗重要，所以想在工作機會比較多的地方先闖一闖?！鄙綎|讀書，來到工作的小瞿這樣說。

　　流入一二線城市則意味著，的畢業(yè)生將要開始租房生活。調(diào)查顯示，6成的大學(xué)畢業(yè)生已經(jīng)開始租房生活。

　　楊宇租住的是一室一廳，房租兩千，雖然距離工作單位稍遠(yuǎn)，可好在是地鐵附近;小瞿和同事合租，一共是兩室，總價約4200元，三個人住，每人負(fù)擔(dān)的不到1500元。

　　調(diào)查顯示，86%的畢業(yè)生租房對個人需要支付的租金選擇是2000元以下，對于房租和薪資的占比，低于薪資的1/4的房租水平是應(yīng)屆畢業(yè)生在租房熱衷的選擇，占比為4成，另外在薪資的1/4到一半之間的比例是近5成。

　　“對我來講，超過薪資的1/3，基本上是不會考慮的。除非有住房補貼?！蓖瑸榇髮W(xué)畢業(yè)生的小石對表示。但目前，76%的大學(xué)畢業(yè)生表示，沒有住房補貼。

　　在南京租房的楊宇和在租房的小瞿，他們租住的房屋都是兩室以內(nèi)的戶型。

　　在租住房屋的戶型方面，調(diào)查顯示，8成的畢業(yè)生租住的戶型為兩室。

　　一位租房中介認(rèn)為：“畢業(yè)生租房，要么就是男女朋友、要么就是認(rèn)識的同學(xué)一起租，所以類似于單身公寓或者兩三室的戶型，房源也很搶手?！?

　　調(diào)查顯示，近8成的畢業(yè)生通過中介(絡(luò)、門店)租房，其中5成是絡(luò)中介，兩成是門店中介。

　　小瞿的工作地點在某科技園，對于剛畢業(yè)的她來說，太遠(yuǎn)的通勤距離，“接受不了”。所以她租住的房租距離工作單位的距離僅有一站地鐵的車程。

　　在這份畢業(yè)季住房調(diào)查中，決定是否租房的因素中，排名前三的分別是：距離單位近、交通方便、房租便宜。

　　而對于房屋的裝修，小區(qū)的環(huán)境，大學(xué)畢業(yè)生在租房時則沒有過多地考慮。

　　對于剛剛畢業(yè)還在考慮租房的大學(xué)生，租房專業(yè)人士提醒，要仔細(xì)考量。首先租房時至少提前兩周左右開始找房;選擇跟同學(xué)或熟人合租，和不認(rèn)識的人一起合租房屋，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話。自行租房者要查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等。

　　如果與中介簽訂出租合同，要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構(gòu)的代理時間。，要警惕“二房東”。律上，二房東如果將租賃房轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過原房主的同意或承諾，否則無效。