買房收入證明怎么寫?買房收入證明范本及相關知識

2016-07-27 16:09 來源: 裝修保障網 作者:小堡 閱讀(

  買房收入證明應該怎么寫?我們在填寫的時候應該要注意什么,避免什么?兩個人共同購房,收入證明應該怎么寫,要幾張?裝飾小編來為你解答關于買房收入證明的知識。

買房收入證明范本

  致XX銀行:

  茲證明 XXX 先生是我單位職工。

  職務為 XXXX

  工作性質為 (正式制)。

  身份證號碼為:XXXXXXXXXXX

  其平均月收入為人民幣(大寫)XXXXXXXXX(¥XXXXXXXX元)

  年收入為人民幣XXXXXXXX(¥XXXXXX元)

  填表人簽字: 證明單位(蓋公章)

  日期: 年 月 日

  ————————————————————————————

  單位聯系電話: XXXXXX

  單位名稱:XXXXXXX

  單位辦公地址:XXXXXXXXXXX

  本單位承諾該職工的收入證明真實。

  提醒:收入基本上沒有不虛開的,別太夸張就好。

  如果你開的太高了,銀行肯定是要調查的。調查你的工資的個稅就可以知道你的收入證明是真的是假的!

  二手房貸款收入證明怎么寫?

  銀行判斷申請人購房能力的主要依據是申請人的收入規(guī)模,對申請住房按揭貸款的人要提供收入證明,以證明購房人的實際購買能力。申請人提供的收入證明越大,說明申請人的購買能力越強。我國現有住房按揭貸款政策規(guī)定的條件之一是居民的月還款額不能超過居民家庭總收入的一半?!秱€人住房貸款管理辦法》要求個人收入證明資料應包括借款人的職業(yè)、職務、工作年限及收入情況(包括能證明收入的工資表、提供的納稅資料)等,但目前多數借款人開具的收入證明只有月收入金額和單位印章,印章要蓋的,私章也行。

  另外并不需要雇傭合同書

  房貸收入證明格式

  收入證明書

  興業(yè)銀行**分行:

  現有 身份證件號碼:

  在我單位 部門任職(職務為: ),

  有穩(wěn)定的經濟收入,月平均收入為:人民幣 元正(大寫),

  上述情況若與事實不符,本單位愿意承擔由此產生的一切法律責任.

  特此證明:

???????????????????????????????????????????????????????????????????????? 單位名稱蓋章)

  通訊地址:

  聯系人:

  電 話:

  年 月 日

  商業(yè)貸款寫兩人名字要幾份收入證明咨詢法律建議

  舉例

  和我男朋友打算買房,選擇商業(yè)貸款,首付這幾天就要交,接下來就要辦貸款了,我們打算合同寫兩人名字,但我現在處于待業(yè),沒辦法開收入證明,去銀行貸款時只開男朋友的收入證明可以嗎???如果把他的工資寫高點,還需要我提供收入證明嗎?還有我們還沒有結婚,去銀行時是不是還要提供單身證明這些啊?

  解決方案:

  房子兩個名字,就是共有財產,銀行按揭當然是兩個人的行為,都要提供收入證明,跟你男朋友工資高低無關。單身證明要滴,

  至于你的收入證明,這個很好辦的,售樓部的售樓員都會教你怎么做。 (隨便在個單位蓋個章(個體副食店的章子都可以,要公章),留一個你熟悉的座機電話作為單位電話,銀行電話過去,接電話的人能說去有你這個人在這邊上班就ok了,銀行電話你的時候你要能詳細的說出單位的名稱,地址,你的崗位和工資,貸款的金額,就可以了)

  結婚了就更要兩個人的收入證明,除非是待業(yè)的情況,可以不用提交收入證明,

  但是只有一個人有收入證明的話,銀行審批會困難一點,有兩個人的收入證明就入容易一些。

買房收入證明范本

  不可低估虛假收入證明

  在真正的買房過程中,有多少人開的收入證明是真實的呢?如果您買過商品房,您提供給開發(fā)商的收入證明是否完全真實呢?中央電視臺《東方時空》曾通過新浪網進行了相關調查,一共有2800多人參與調查。統(tǒng)計數據表明,真實的只有33%,也就是三分之一。即實際上大多數人開的收入證明都是不真實的,這個數字可以說出乎意料。

  也就是說,在買房貸款的時候,很多人提供的收入證明可能是低于自己的收入,或者高于自己的收入,為什么不開真實的收入證明呢?我們來看,您沒有提供真實收入證明的原因是什么?我們是采取從低到高原因排列的,我沒有單位,不知道怎么開,占到了12%。找自己的單位開太麻煩,占到了15%。找別人辦省事,收入是個人隱私不愿意實話實說,這個比例突然上升,占到了將近三分之一。單位不給開,真實收入低于貸款要求占到了36%,。

  歸納總結一下實際有三種情況,一種情況是省事,找個地方開,符合銀行要求就行了。還有一種,估計是他的真實收入超過了他要開出的證明,但是單位又開不出這么高的證明,所以他就找別人開。而多的一種情況是,單位不給開真實收入證明,真實收入低于貸款要求,所以就找別人來開一個假收入證明,以證明自己有這樣的收入能力來進行還款。

  看漲心理支撐冒風險

  如果真實收入低于貸款要求,為什么還要買房子呢?調查結果表明:擔心房價漲更買不起,占到了位52%,超過了半數。先買再說,都這么干,占到22%。相信自己以后的事業(yè)發(fā)展,占到了20%。

  把原因統(tǒng)一分析一下,可以說就是一個心態(tài),看漲。不光是看房價漲,房價漲,將來收入跟不上的話,可能買房更難。還有一個看自己漲,將來自己的工資收入更高,充滿自信,覺得將來有能力還貸。

  如果真實收入低于貸款要求,你會擔心自己的貸款能力嗎?《東方時空》進行了更大范圍的調查,調查結果為:不擔心的占到了52%,擔心的占到43%,說不清的占到5%,那就是絕大多數還是不擔心的。不擔心應該是源于對于風險的模糊,對于風險沒有明確的預期。

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