6月28日,蘆臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)舉行京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城重點(diǎn)支撐項(xiàng)目集中開工活動(dòng),意風(fēng)、愛依瑞斯等六個(gè)京城主流家具品牌新生產(chǎn)基地正式落地。自2015年8月公布的《北京新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2015年版)》,將家具制造業(yè)列入“禁止新建和擴(kuò)建”之列后,京城家具業(yè)曾為下一步轉(zhuǎn)往何處而陷入短暫迷茫期。如今,歷經(jīng)10個(gè)月的淘洗,河北蘆臺(tái)、漢沽、青縣、灤南和江蘇邳州五個(gè)家具園脫穎而出,成為京城家具轉(zhuǎn)移的五個(gè)主要基地。京城家具轉(zhuǎn)移的主題,也正從抉擇逐漸轉(zhuǎn)向落地。
意風(fēng)愛依瑞斯開工蘆臺(tái)
6月28日,蘆臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)舉行京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城重點(diǎn)支撐項(xiàng)目集中開工活動(dòng)。此次集中開工項(xiàng)目涉及愛依瑞斯家具生產(chǎn)基地項(xiàng)目、意風(fēng)家具生產(chǎn)基地項(xiàng)目、世紀(jì)京泰家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、美亞實(shí)業(yè)乳膠家居保健用品項(xiàng)目、盛景坤泰棚戶區(qū)改造和京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)共計(jì)6個(gè)項(xiàng)目,涉及總投資61.2億元。
意風(fēng)、愛依瑞斯等京城主流家具品牌新生產(chǎn)基地的開建,意味著蘆臺(tái)的津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)建設(shè)進(jìn)入快速突破階段。
蘆臺(tái)承接京城家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐一直很緊湊。就在5個(gè)月前的1月28日,蘆臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)召開的投資環(huán)境推介暨京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目簽約儀式上,意風(fēng)、愛依瑞斯、世紀(jì)京泰、美亞海綿等5家京城主流家居企業(yè)剛剛宣布將抱團(tuán)同步入駐蘆臺(tái)京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城,拉開了主流京城家居企業(yè)外遷的大幕。
據(jù)悉,幾個(gè)京城家居企業(yè)翹楚均為此次新生產(chǎn)基地投入巨資。意風(fēng)家具投資11億元,占地370畝;愛依瑞斯投資10.24億元,占地400畝;世紀(jì)京泰投資11.06億元,占地420畝;美亞投資2.8億元,占地130畝。上億元級(jí)別的投資,給業(yè)內(nèi)釋放了一個(gè)信號(hào):新生產(chǎn)基地的建設(shè)關(guān)系企業(yè)未來生存,絕不是做做樣子。
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移現(xiàn)五大基地
隨著治污標(biāo)準(zhǔn)提升及《北京新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2015年版)》將家具制造業(yè)列入“禁止新建和擴(kuò)建”之列等相關(guān)政策的相繼公布,據(jù)北京家具行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)何法澗估計(jì),截至2016年底,能夠繼續(xù)留在京城的家具生產(chǎn)企業(yè)將不超過總數(shù)的1/10,京城千余家具企業(yè)九成將面臨轉(zhuǎn)移。在京城家具轉(zhuǎn)移大潮中,蘆臺(tái)只是五大主要承接基地之一。近幾年,在北京周邊先后涌現(xiàn)了近10個(gè)類似的家居類產(chǎn)業(yè)園,歷經(jīng)一年淘洗,河北蘆臺(tái)、青縣、漢沽、灤南及江蘇邳州五地成為這些產(chǎn)業(yè)園中的佼佼者,組成京城家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向的五大主要基地。
據(jù)青縣沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地牽頭人李博介紹,截至2016年6月27日,青縣沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地已有4家京城家具企業(yè)簽約入駐,包括太行木業(yè)、思普深木業(yè)等,另有9家福建高端定制企業(yè)以及數(shù)個(gè)從事品牌裝飾領(lǐng)域的企業(yè)確定入駐?!艾F(xiàn)在已經(jīng)有接近450畝土地確定下來了,10月底將陸續(xù)開工,目前正在辦手續(xù)中?!崩畈└嬖V北京商報(bào)記者。
環(huán)渤海(漢沽)家具產(chǎn)業(yè)園已完成60%的招商工作。就在6月6日,北京黑馬家具有限公司、北京德麗鴻達(dá)家具有限公司(亞美特)、北京豪運(yùn)仁通家具有限公司(伊麗伯特)等19家北京家具生產(chǎn)及配套企業(yè)剛剛集中簽署了環(huán)渤海(漢沽)家具園第三批企業(yè)入園投資協(xié)議。漢沽的環(huán)渤海家具園牽頭人黃赤淳表示,目前園區(qū)已有48家企業(yè)入駐,另有6家企業(yè)將在6月30日簽約。
由諾諾聯(lián)盟與唐山灤南縣合作打造的京唐家具產(chǎn)業(yè)園尚處于初創(chuàng)期,卻具有很強(qiáng)的吸引力。據(jù)唐山奮鈞家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理?xiàng)顣x介紹,截至6月27日,已有21家企業(yè)繳足意向金,其中包括泊諾思、麗凱木膠、德洛尼櫥柜等業(yè)內(nèi)知名品牌。“實(shí)質(zhì)性簽約將在7月開展,產(chǎn)業(yè)園1800畝用地已落實(shí)到位,一旦簽約可立即投入使用。”楊晉表示。
江蘇邳州已經(jīng)發(fā)展成為成熟的木制品產(chǎn)業(yè)園區(qū),是京城家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的又一主要基地。據(jù)益圓木門董事長(zhǎng)尹繼超介紹,目前已有9家家具企業(yè)確定入駐,包括TATA木門、益圓木門、伯藝木門、楷模木門、福滿門木門、皇家現(xiàn)代、北歐藝家、鈦馬迪、意風(fēng)家具,均為業(yè)內(nèi)知名品牌,另外,東方百盛和塞納楓情也正在洽談中?!耙鎴A木門在邳州開工半年了,工廠已經(jīng)投入生產(chǎn)中?!币^超表示。
三大因素影響產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移
在京城家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移大潮中,五大家具園為何會(huì)脫穎而出?距離、政策的支持以及產(chǎn)業(yè)園自身的產(chǎn)業(yè)布局是否完善,這三大因素將決定家具園能否成功引得鳳凰來。
距離成為這些家具園得以吸引大批家具品牌的重要原因。據(jù)李博估計(jì),在北京160公里到260公里范圍內(nèi)建新廠為適宜,“距離太近可能過不了幾年還需要再次搬遷;距離太遠(yuǎn)又會(huì)導(dǎo)致企業(yè)運(yùn)輸成本過高,喪失在京城市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力”。
意風(fēng)家具董事長(zhǎng)溫世權(quán)也表示,之所以選擇蘆臺(tái),地利是重要因素,蘆臺(tái)位于北京、河北、天津的交界地帶,地理位置優(yōu)越,可充分滿足北京家居企業(yè)期望依托京津冀輻射全國(guó)的目的。
不過,一舉將生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)移到江蘇邳州的尹繼超并不這樣認(rèn)為,“我們轉(zhuǎn)移到江蘇邳州,原因之一是考慮到北京附近省份政策可能隨時(shí)發(fā)生變化”。尹繼超告訴北京商報(bào)記者。
能否取得政策的支持,是企業(yè)考慮轉(zhuǎn)移的又一因素?!盀茨系募揖邎@是縣政府主抓的項(xiàng)目,并為此成立專門的班子來運(yùn)作,土地產(chǎn)權(quán)清晰,企業(yè)入駐后零打擾,還為企業(yè)提供了一系列保障性政策,比如在園區(qū)內(nèi)設(shè)立了公立幼兒園?!睏顣x告訴北京商報(bào)記者,灤南縣政府的誠(chéng)意,吸引了包括泊諾思在內(nèi)的一大批建材企業(yè)的入駐。
家具產(chǎn)業(yè)園自身的產(chǎn)業(yè)布局是否完善,是能否具有吸引力的第三大原因。尹繼超表示,自己率益圓木門入駐千里之外的江蘇邳州,看中的正是邳州的產(chǎn)業(yè)布局非常完善,“木材產(chǎn)業(yè)是蘇北城市的全省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),而且培育了多年,上下游配合非常好”。
已經(jīng)完成了60%的招商,黃赤淳所掌舵的漢沽環(huán)渤海產(chǎn)業(yè)園將完善產(chǎn)業(yè)布局作為下一步工作的重點(diǎn)。“以后不是說誰想進(jìn)來就可以進(jìn)來的,我們會(huì)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園整體的布局進(jìn)行選擇。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)不可能都做實(shí)木,我們也要保證沙發(fā)、板式、木門、樓梯等品類都齊備?!?月27日,剛結(jié)束家具配件園前期籌委會(huì)會(huì)議,初步討論家具產(chǎn)業(yè)園如何實(shí)現(xiàn)上下游布局的黃赤淳告訴北京商報(bào)記者。(來源:北京商報(bào))
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