2016高層住宅樓層選擇指南 高層樓房住幾層呢？

　　多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。那么2016高層樓房住幾層呢?除了高層住宅裝修等方面的顧慮，選購高層建筑樓層更重要的是要從實用方面加以考慮。比如高層住宅哪幾層是揚灰層?哪幾層之上高層供水供電可能跟不上?這里為購房者整理了2016高層住宅樓層選擇指南，高層住宅住幾層一看便知。

　　1、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下高層的建造標(biāo)準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。

　　2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費;采光彩好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。

　　3、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。

　　4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。

　　5、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。

　　高層樓房住幾層?

　　在國內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,但是,高層樓房住幾層?專家建議,購買樓房時,六七層的位置。

　　首先,從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會產(chǎn)生壓抑感。此外,久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。

　　人理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅。高層樓房住幾層?樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全。

　　1.一般的高層樓層的樓層是該樓的1/3到2/3之間，如果是33層的大樓，那么的樓層是14層到22層，因為這里的空氣和采光都會不錯，而且不在空氣中浮沉臟物集中的范圍。

　　2.若買的是觀景樓，那么還要注意下你所在小區(qū)的的園林光景布局，絕大部分觀景樓的樓層是4層到6層，因為這幾層的高度剛好俯瞰一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。

　　3.而按南北分的話，南方比較潮濕，所以南方的樓層應(yīng)該買高;而北方的話就無需考慮這點。

　　4.從人體健康的方面考慮，30米以上的空氣會變差，而且高度越高空氣越稀薄，所以某些疾病患者不能住的太高，不然會身體不舒服。尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

　　5.從心理的角度講，住的樓層越高，若是沒有良好的心理素質(zhì)會經(jīng)常感到內(nèi)心壓抑

　　6.更重要的是，樓層過高對兒童的成長也不利，因為待在高層不方便外出，久不接觸外界，會使他們性格封閉。

　　盡量不要購買的房子類型

　　1 、是立交橋旁，因為立交橋旁的交通并不方便,而且高速通行的車輛產(chǎn)生的噪音和渦旋氣流會對居住者產(chǎn)生傷害,當(dāng)然也會對建筑物的裝修財氣產(chǎn)生產(chǎn)極大的沖斷作用，對住戶身心健康及財運官運都不利。

　　2、是高壓電塔和電臺電視塔旁，高層樓房住幾層因為這些地方會產(chǎn)生很強的電磁波，如果人體長期接觸這種較強的電磁波，會使人的神經(jīng)系統(tǒng)和免疫系統(tǒng)受到破壞，會引起多種較嚴重的疾病。因此這些地方不要居住。

　　3、是加油站旁，加油站是火災(zāi)隱患和車輛往來噪音很大，會使居者煩躁不安。

　　4 、是位于玻璃幕墻對面。住在玻璃幕墻的倒影中是對人有一種壓抑感，其次陽光反射，形成光污染，對人體健康非常不利。

　　5 、是陽臺或主臥室不可正對大路呈一條直線，否則房屋會受到道路的沖煞，對健康不利。

　　6、是陽臺或主臥室正對附近建筑物的轉(zhuǎn)角或尖角，就像一個楔子，打進住宅中心，裝修學(xué)叫尖刀煞，居住在這種住宅里會使人覺得難以忍受，心情很差，當(dāng)然會對健康產(chǎn)生不利的影響。

　　7 、是建在靠近鐵路旁的住宅?；疖嚨乃俣群芸?，高速來往的火車會產(chǎn)生很強的氣流旋渦，并且氣笛鳴叫，使人不能安寧，對人身體健康不利。

　　8 、是住宅的周圍建筑都很高，自己的住宅很小，向外視野被遮蔽，使人有被圍困之感，發(fā)展將受到嚴重影響。

　　9 、是住宅的陽臺及窗外不可看到墳場、墓地等不潔之物，或者面對工廠煙囪，則居住者的心理會到較大受影響，甚至?xí)?jīng)常作惡夢，對健康不利。

　　10 、是住宅不可離松軟的山體太近，因為松軟的山體可能會在大瀑雨時滑坡，可能會產(chǎn)生嚴重的后果。